Porez na prvu nekretninu - zamršeni slučaj

[skiperist]

Moj slučaj izgleda ovako:

 

1999. godine ženini roditelji su kupili stan od 50m2 (Zagreb), na koji su tada i platili porez. 2002. su joj poklonili taj stan i u vlasničkom listu je ona vlasnik. Sada bi taj stan prodali i kupili neki veći od 80-tak kvadrata. U obitelji nas je sada ukupno 4, dvoje djece i nas dvoje. Kada prodamo stan i kupimo novi, veći, da li ćemo biti oslobođeni plaćanja poreza na nekretninu u cijelosti ili samo u razlici kvadrata ili nikako. Otežavajuća okolnost nam je šta smo kupili klijet i platili porez i upisani kao vlasnici te klijeti (Zagrebačka županija) od 2007. za koju plaćamo godišnji porez za 23m2.

 

Molim pomoć.

 

Hvala, Davor.

[bovu]

Zakon o porezu na promet nekretnina

(Redakcijski pročišćeni tekst, 'Narodne novine', br. 69/97, 153/02)

1. Opća oslobođenja

Članak 11.

za 1 osobu do 50 m2 stambenog prostora

 

za 2 osobe do 65 m2 stambenog prostora

 

za 3 osobe do 80 m2 stambenog prostora

 

za 4 osobe do 90 m2 stambenog prostora

 

15. Građani koji su iskoristili pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina iz točaka 9., 11. i 13. nemaju pravo na ponovno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina.

[skiperist]

Znam za ovih dozvoljenih 90 m2,ali kako se moja cjelojupna situacija uklapa u zakon? Ova klijet ima 77m2, ali a u poreznoj su mi odredili da je 23m2 stambenog prostora, za sta i placam porez na vikendicu. Kad se sve to zbroji i oduzme koliko bi na kraju i da li bi morao platiti poreza na novi stan?

[pettra]

najvjerojatnije nećete biti oslobođeni jer je klet spada u kuću za odmor.....a to se gleda kao luksuz...ali možeš predat zahtjev pa ćeš vidjet....