porez na 1 nekretninu + nasljedstvo

[biden]

kupila bih stan od 79,80m2 kao prvu nekretninu u gradu gdje ja,suprug i dijete imamo prijavljen boravak kod roditelja.

 

suprug posjeduje 1/2 poslovnog prostora(12m2) koji je naslijedio od bake, a ja nemam niš.

 

hoću li biti oslobođena plaćanja poreza na prvu nekretninu?

 

pozz.i hvala na odgovorima.

[bovu]

Zakon o porezu na promet nekretnina

(Redakcijski pročišćeni tekst, 'Narodne novine', br. 69/97, 153/02)

 

1. Opća oslobođenja

Članak 11.

 

9.5. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu drugu nekretninu (stan ili kuću) koja zadovoljava njihove stambene potrebe. Pod nekretninom (stan ili kuća) koja zadovoljava stambene potrebe smatra se vlasništvo stambenog prostora koji je opremljen osnovnom infrastrukturom i zadovoljava higijensko-tehničke uvjete. Odgovarajućim stanom ne smatra se stan u vlasništvu fizičke osobe kojim se koristi zaštićeni najmoprimac.

9.6. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stan, odnosno kuću za odmor te druge nekretnine znatnije vrijednosti. Pod drugom nekretninom znatnije vrijednosti podrazumijeva se građevinsko zemljište i poslovni prostor u kojem građanin ili član njegove uže obitelji ne obavlja registriranu djelatnost, a vrijednost nekretnine je približna vrijednosti nekretnine (stana ili kuće) koju građanin kupuje,

 

poslovni prostorje u suvlasništvu 1/2(nije vlasništvo 1/1)

provjeriti vrijednost lokala(1/2)

odmah po kupnji nekretnine prijavite prebivalište na kupljenoj nekretnini.

i tada u poreznu upravu sa potvrdom o promjenimjestaprebivališta

ali porez se mora prijaviti u roko od 30 dana.

 

9.3. da veličina nekretnine (stan ili kuća) koju kupuje građanin, ovisno o broju članova njegove uže obitelji, ne prelazi površinu kako slijedi:

 

za 1 osobu do 50 m2 stambenog prostora

 

za 2 osobe do 65 m2 stambenog prostora

 

za 3 osobe do 80 m2 stambenog prostora

 

za 4 osobe do 90 m2 stambenog prostora