Prodaja stana

[Veki_40]

Lijepi pozdrav!

 

Prodajem stan pa me zanima koje su sve moje obveze oko toga.Na koji način da tražim kaparu od kupca da znam da je ozbiljan kupac? Napisati nešto kao ugovor?Što ako kupac isplati kaparu a nakon nekog vremena odustane od kupnje i traži povrat novca? Novac se vraća ili ostaje prodavatelju? Nemam iskustva u ovome pa vas molim pomoć. Unaprijed hvala..

[lav_strasni]

Uzmete potencijalnom kupcu kaparu od cca. 5000 € (toliko bi ja uzea) i napravite priznanicu u kojoj će pisati:

Ja Ivan Ivanović, Zagreb, adresa b.b., OIB, otvrđujem da sam primio iznos od 5000 € od Mate Matića, Zagreb, adresa, na ime kapare za kupnju stana na adresi toj i toj, tu i tu.

Ostatak iznosa u visini od 95 000 € će biti isplaćen po primopredaji stana (ili drukčije ako je dogovoreno). U slučaju otkaza kupnje, kapara se ne vraća.

Oba potpisa i to je to.

 

Ili ako ne virujete kupcu možete napravit predugovor u kojemu će stajat ovo poviše napisano.

U svakom slučaju si nađite odvjetnika ako ste neiskusni u ovome, ipak ne prodajete biciklu, već stan!

[Veki_40]

Hvala na informaciji

 

Da imam novac za odvjetnika onda bih to već i napravila a ovako se pokušavam snaći sama koliko god je to moguće

Znate li možda gdje mogu "skinuti" sa neta kako izgleda taj predugovor?

[desimir]

Veki_40 je napisao:

Hvala na informaciji

 

Da imam novac za odvjetnika onda bih to već i napravila a ovako se pokušavam snaći sama koliko god je to moguće

Znate li možda gdje mogu "skinuti" sa neta kako izgleda taj predugovor?

 

 

Pogledajte ovaj predlozak:

 

http://www.scribd.com/doc/32666193/Predugovor-o-Kupoprodaji-Stana

[desimir]

Ugovor o kupoprodaji:

 

Vise komada, pa gledajte koji Vam odgovara

 

 

http://www.scribd.com/doc/32667148/Ugovor-o-Prodaji-Stana-02

 

 

http://www.scribd.com/doc/32667116/Ugovor-o-Prodaji-Stana-1

 

 

http://www.scribd.com/doc/32667093/Ugovor-o-Kupoprodaji-Stana

[Veki_40]

Puno hvala

[desimir]

Veki_40 je napisao:

Puno hvala

 

Uvijek ste dobro dosli!