tereti na nekretnini

[kkrrookkooddiil]

Kupoprodajnim ugovorom za stan kupljeni su i postojeći tereti na nekretnini .Došlo je do pobijanja ugovora .Tko mora plaćati terete od. kredite koji su ugovorom kupljeni dok traje sudski spor?

[bovu]

niko nemora plaćati dug ali će banka aktivirati hipoteku i prodati nekrtninu na kojoj je upisana hipoteka.

 

kad se kupuje nekretnina traži se novi vlasnički list

ako nema hipoteke plaća se ugovorena cijena

ako postoji hipoteka

za visinu hipoteke se umanjuje cijena i dug pohipoteci plaća novi vlasnik nekretnine.

 

za visinu hipoteke smanjuje se vrijednost nekretnine ali i porez se određuje preme vrijednisti nekretnine umanjenoj za hipotekarno opterećenje. manji porez na promet nekretninama.

 

nevjerujem da će ugovor biti poništen ako je hipoteka upisana prije sklapanja kupoprodajnog ugovora.za hipoteku ste morali znati iz vlasničkog lista .

ako nije zatražen novi vlasnički list to je propust kupca .

otplatiti dug i tražiti povrat sredstava uvećan za zatezne kamate. (

[kkrrookkooddiil]

Ugovor je "zelen" tako je "gospodin zeleni " kupio nekretninu sa teretom za koji je znao da postoji,ali sada je ugovor na pobijanju od strane prodavateljice ,a i sama je jamac na hipoteci tako da joj se oduzima cijela mirovina a oduzeta joj je i poslovna sposobnost u potpunosti,da li banka svejedno može aktivirati hipoteku,štićenica u tom stanu živi.

Ja sam treće lice.

Da li je u periodu dok traje parnica štićenica dužna plaćati kredit ako ga je "gospodin zeleni "kupio kupoprodajnim ugovorom i odmah prepisao vlasništvo na sebe