Uknjižba zemljišta

[velimir2]

Pozdrav svima,rijetko sam ovdije osim kada dođem do zida i neznam dalje.2010god.nakon smrti roditelja i provedene ostavinske rasprave gdije ja kao jedini nasljednik postajem vlasnik kuče i zemljišta utvrđeno je da neki pepiri nisu u redu.Majka je 1965god.kupila oranicu 7300m2,uredno isplatila prodavatelju,platila porez i sve ostalo za što postoje uredni i ovjereni pisani tragovi.Ta oranica je u sklopu ustale zemlje koju posjedujem.Kada je bilježnik nakon ostavinske rasprave u 6mj.2010god riješavao papirologiju ustanovljeno je da gore navedena površina u Katastru glasi na mene a u Gruntovnici na prodavatelja od kojeg je Majka i kupila.Osobno sam išao u Gruntovnicu i u Knigi o Vlasništvu se vidi da je 1978god.nešto brisano i dopisivano.Prodavatelji navedenog zemljišta su bili supružnici koji su oboje bili vlasnici i kao takvi su se i potpisali kao prodavatelji pri ovjeri ugovora kojeg i posjedujem a paradoks je taj što je samo jedan prodavatelj upisan i kupac a drugi prodavatelj nije,tako da 3650m2 po gruntovnici nije moje.Molim Vas pravni odgovor šta da napravim da imam uredne papire.Posjedujem urednu dokumentaciju iz tog vremena.

[KronicnaStranka]

Prije konačne odluke važno je saznati da li je upisana osoba (odnosno njezin nasljednik/ci) koju želite brisati kao vlasnika dostupna ili nije, i da li je spremna surađivati.

 

Ako jest, može vam izdati tabularnu izjavu da se temeljem kupoprodajnog ugovora upišete kao vlasnik. Međutim, budući da ste i vi nasljednik kupca a ne kupac, tu bi vjerojatno došlo do problema.

 

Možete pokrenuti pojedinačni ispravni postupak, s upisanom osobom (odnosno njezinim nasljednikom/cima) kao protustrankom/ama.

 

Možete podnijeti tužbu radi utvrđenja vlasništva s upisanom osobom (odnosno njezinim nasljednikom/cima) kao tuženikom/cima.

 

Ako podignete tužbu a tuženik je spreman na suradnju, možete ići na postupak mirenja, što bi vjerojatno bilo najjeftinije.