vjeks objavljeno: 25. siječanj 2013. Dijeli objavljeno: 25. siječanj 2013. Kuća mi je izgrađena i u njoj živim, ali nema fasadu izvana. Ima sve uredne papire i građevinsku dozvolu te je po dozvoli i izgrađena. Gledajući na geoportalu, primijetio sam da nije ucrtana, pa me zanima, što treba napraviti da bi se ista ucrtala? Moja pretpostavka je da treba uključiti geodeta, ishodovati energetski certifikat uz uvijet postavljanja fasade. Može li mi netko reći što je potrebno? Područje je POŽEGA Primijetio sam da mi je izvođač radova prilikom izgradnje kuće (možda greška geodeta) jedan kraj kuće pomaknuo za 0,5 m prema cesti, tako da je kuća blago zarotirana. Prema GUP-u kuća mora biti 5 m od ceste, a moja je s jednog kraja 5, a sa drugog 4,5. Tko tu snosi krivnju: geodet, nadzorni organ ili izvođač radova? Da li je to problem i da li će zbog toga netko postavljati pitanje? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 25. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2013. Poštovana! Otiđite u jedan ovlašteni geodetski biro .Sa sobom ponesite vlasnički list ,kopiju katastarskog plana sve ne starije od 6 mjeseci,građevinsku dozvolu ili rješenje o pravu građenja. Zamoliti ćete da Vam izrade geodetski elaborat za upis kuće . Geodeta će izaći na teren ,izvršiti izmjeru čestice i izraditi geodetski elaborat i prijavni list za gruntovnicu. Ured za katastar će ovjeriti elaborat i prijavni list ,te proslijediti prijavni list gruntovnici , a na temelju geodetskog elaborata izvršiti će upis u katastar. Cijene elaborata variraju mislim da ne bi trebalo to sve koštati više od 3.000. kn Pozdrav ! Torrente 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 25. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2013. Hvala na odgovoru. A da bi to sve prošlo, zar ne treba ishodovati energetski certifikat i uvjerenje za upotrebu, što bi zahtijevalo da kuća ima fasadu? Dakle, zar ne treba geodet sa svime što ste naveli priložiti i ovo navedeno? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 25. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2013. Poštovana! Za upis kuće u katastru geodeta izrađuje Elaborat za evidentiranje zgrade . Gradnjom kuće na temelju pravomoćne građevinske dozvole ili rješenja o uvjetima gradnje evidentiraju se promjene na k.č.. Za upis u ZK potrebna je uporabna dozvola za objekte za koje se po sadašnjem zakonu izdaje građevinska dozvola ,a za objekte do 400 m2 potraban je izvještaj nadzornog ing. U Katastru će se izvršiti promjene u katastarskim planovima ,a u gruntovnici se također upisuje kuća samo biti će napomena -bez uporabne dozvole ili bez zapisnika nadzornog ing. U Nekim ranijim rješenjima o pravu građenja stajalo je da se kuća upisuje bez uporabne dozvole . Vi otiđite kod ovlaštenog geodete i zatražite da Vam izradi geodetski elaborat za evidentiranje građevine . Problem za izradu elaborata bio bi ako se vodi postupak po inspekcijskom nadzoru . Pozdrav!5 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 25. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2013. Hvala. Dakle, dokumentacija potrebna za upis objekta u katastra i gruntovnicu: kopija katastarskog plana posjedovni list izvadak iz zemljišne knjige dokaz o legalnosti objekta. ...Na temelju koje ovlašteni geodeta izrađuje elaborat za upis u katastarske knjige. Kuća je sagrađena na temelju građevinske dozvole koja je izdana 2006. godine Zar za građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole izdane od 20. lipnja 1991. do 1. listopada 2007.: dokaz o legalnosti nije UVJERENJE ZA UPOTREBU? A da bi dobio Uvjrenje za upotrebu uvjet bi bio energetski certifikat i fasada? ?? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 25. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2013. Poštovana! Nadležno upravno tijelo izdati će uvjerenje da je Vaša kuća izgrađena u pogledu vanjskih gabarita u skladu sa pravomoćnim rješenjem ili dozvolom . Pozdrav! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 25. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2013. Hvala na odgovoru, ali ipak,niste mi odgovorili na gore navedeno pitanje. Da li govorimo o Uvjerenju za upotrebu? Znam da ga izdaje nadležno tijelo. Da li je ono uvijet za upis u katastar,kao što sam u prethodnom postu napisao, i da li je za njegovo izdavanje potrebna fasada i energetski certifikat? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 26. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 26. siječanj 2013. Poštovana : u tražilicu ukucajte : Ministarstvo: ako nemate uporabnu dovoljna Vam je i građevinska Pozdrav!5 vjeks 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 26. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 26. siječanj 2013. Čitajući Internet, svugdje piše da je potrebno uvjerenje za upotrebu. Da li sam ja lud? Ili postoje nakakve iznimke? Opet napominjem da je građevinska dozvola izdana 2006. godine. Da li je sve ovo povezano s legalizacijom te da li se kuća sada smatra nelegalnom i da li postoji nekakav rok za upis u katastar kao i rok za legalizaciju? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 26. siječanj 2013. Dijeli odgovoreno: 26. siječanj 2013. Vi ste se bas uhvatili fasade ko pijan plota,nece vam se odbiti zahtjev za ucrtavanje objekta zbog takvih stvari. Kako ce biti nelegalan objekat koji je gradjen u skladu sa gradjevinskom dozvolom,to sto niste jos ucrtali objekat je nebitno. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 26. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 26. siječanj 2013. Dobro. Ajmo konkretno. Znači, da li treba uvjerenje za upotrebu? Dakle, da li ga treba predati geodetu uz vlasnički list kako bi on izradio elaborat i sve predao u katastar? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 28. siječanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 28. siječanj 2013. Onda, treba ili ne treba, pa nije isto ako je razlika 2000 kn Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 1. veljača 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 1. veljača 2013. Kako napraviti nešto više, kad ne možeš doći do odgovora na najbanalnije pitanje, čak ni ovdje na forumu. Treba ili ne treba? Da ili ne? Pitanje je sad Jako teško pitanje, kad nitko ne zna odgovor. Nitko se ne kuži u birokraciju Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 1. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 1. veljača 2013. Postovani,bez nervoze,recite kad je objekat izgradjen i dobice te odgovor,jel ok? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 1. veljača 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 1. veljača 2013. Građevinska dozvola je izdana 2006. godine, otkad je i počela gradnja Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 1. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 1. veljača 2013. Građevinska dozvola je izdana 2006. godine, otkad je i počela gradnja Ako je građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole izdane od 20. lipnja 1991. godine do 1. listopada 2007. godine nadležno upravno tijelo izdaje uvjerenje za uporabu. Za upis građevine u katastarski operat nakon donošenja novog Zakona o prostornom uređenju i gradnji, koji se primjenjuje od 1. listopada 2007. godine, potrebna je: Uporabna dozvola - za građevine za koje se izdaje građevinska dozvola Završni izvještaj nadzornog inženjera - za građevine za koje se izdaje rješenje o uvjetima građenja . Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 2. veljača 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 2. veljača 2013. Građevinska dozvola je izdana 2006. godine, područje: Požega a) Da li mi treba uvjerenje za upotrebu kako bi upisao kuću u katastar? 1. DA 2. NE 3. NEZNAM b) Ukoliko trebam uvjerenje za upotrebu, da li za njegovo izdavanje trebam energetski certifikat? 1. DA 2. NE 3. NEZNAM c) b) Ukoliko trebam uvjerenje za upotrebu, da li za njegovo izdavanje trebam imati prethodno izvedenu fasadu na kući? 1. DA 2. NE 3. NEZNAM Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 2. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 2. veljača 2013. Da,treba vam,ali neznam da li ste shvatili pojmove uvjerenje o uporabi i uporabna dozvola.Znaci vama netreba dozvola,vec uvjerenje,sto je za vas prednost.Nespominjite mi vise tu fasadu,jer neigra ulogu za izdavanje uvjerenja o uporabi. Torrente 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Šime II odgovoreno: 2. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 2. veljača 2013. možda ipak treba prvo fasadu napraviti i certifikat o energetskoj učinkovitosti, jer kako se može kuća koristiti u EU bez toga, ipak idemu u Europu, a to se tamo gleda Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 2. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 2. veljača 2013. Kontam zbog datuma gradnje,jer ima dosta kuca bez fasade koje su davno gradjene i upisane,ali ce ipak kao takve u EU. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 3. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 3. veljača 2013. Poštovani ! 1. Pročitajte Pravilnik o energetskom certificiranju zgrada . 2. Vaša zgrada obzirom na početak gradnje prije 1. travnja 2010. spada u građevine za koje vrijedi prijelazno razdoblje . 3.Certifikat je obavezan kod sklapanja ugovora o kupoprodaji , lisingu ili najmu i to za sve bez obzira na fasadu i vremenu gradnje. Pozdrav! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Šime II odgovoreno: 3. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 3. veljača 2013. Kontam zbog datuma gradnje,jer ima dosta kuca bez fasade koje su davno gradjene i upisane,ali ce ipak kao takve u EU. ma ja sam se sa prošlim postom šalio, vidite da lik koji pita previše mudruje pa mu ne treba ozbiljno odgovarati Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 3. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 3. veljača 2013. ma ja sam se sa prošlim postom šalio, vidite da lik koji pita previše mudruje pa mu ne treba ozbiljno odgovarati jasno mi je da ste u dobroj namjeri dali preporuku. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 4. veljača 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 4. veljača 2013. Previše pitanja? Meni se čini da je previše odgovora i to netočnih. Znam dobro da ne treba uporabna dozvola i znam dobro što je uvjerenje za upotrebu. Očito nitko nezna. Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Šime II odgovoreno: 4. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 4. veljača 2013. još to niste rješili, pa onda ljepo put pod noge do ovlaštenog privatnog mjernika i recite mu da bi ste vi svoj objekt evindentirali u katastarskom operatu, odnosno ucrtali u mape, pa če vam čovjek lijepo reći što mu treba. Očito niste ćuli da dite treba dati materi, a balun Hajduku. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 4. veljača 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 4. veljača 2013. Ako koga zanima, za kuću koja je izgađena na temelju građ. dozvole 1991. i 01.01.2007., da bi se ista upisala u katastar treba slijedeće: 1. Geodet treba izraditi elaborat (cca 2000-3500 kn), uz koji mora priložiti uvjerenje za upotrebu ...a da bi dobio prethodno uvjerenje za upotrebu treba: a. Na kući mora biti izvedena fasada (cca 20000 - 45000 kn) b. Treba izvaditi energetski certifikat (cca 1000 kn) Drugog načina ljudi moji nema. Ako nemate fasadu nemožete kuću ni prodat, ni naslijedit, ni dići kredit. Možete se slikat. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 4. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 4. veljača 2013. demit fasada ti košta oko 80,00kuna /m2 ako si gradio veliku kuću trebao si predviditi trošak fasade. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
vjeks odgovoreno: 4. veljača 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 4. veljača 2013. Sa radom i bojom? Mene bi zanimala debljina stiropora od 10 cm. Pa predvidio sam taj trošak, ali nemogu sve odjednom. Mislio sam fasadu za jedno godinu dvije dana. Ali glupo mi je da ispade neki problem što nije kuća upisana, pa evo, o tome i vodim raspravu. Ali, očito to nije problem. Kuću ne mislim ni prodavati ni dizati kredit. Ali volim imati sve čisto. Možda bi i išao na fasadu ako nađem nekakvu povoljnu a dobru ponudu. cca do 20000 kn bez boje za oko 200-230 m2 površine kuće. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
hinrgy odgovoreno: 14. veljača 2013. Dijeli odgovoreno: 14. veljača 2013. Drugog načina ljudi moji nema. Ako nemate fasadu nemožete kuću ni prodat, ni naslijedit, ni dići kredit. Možete se slikat. Ljudi moji čuda neviđena! Fasada? Vidi molim te ,a da pogodim Vi se sigurno,slučajno baš bavite poslovima izvođenja fasada? Pogriješili ste portal,koliko se sjećam Vama bi odgovarao ako me pamćenje ne vara "Njuškalo" Usput još nisam čuo da se planira zabilježbama u z.k.izvadcima zakonom o z.k. propisati obavezan unos podataka o FASADI,u protivnom će se po službenoj dužnosti upisati zabilježba o zabrani otuđenja i opterećenja predmetne nekretnine! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Vikendica 76 odgovoreno: 1. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 1. svibanj 2013. Ja bih molio pomoc i par informacija.Posjedujem vikendicu izgradenu 1988,ima gradevinsku dozvolu i projekt,ali nije ucrtana kao objekt,na vlasnickom listu se vodi samo kao livada koje sam ja vlasnik.Da li je prijeko potrebno ucrtati je ? Buduci da se u zadnje vrijeme govori o legalizaciji,jer u svakom slucaju nije izgradena nelegalno ,ima gradevinsku i koja je procedura oko te legalizacije ,ja radim u vani preko oceana,nemam vremena i nisam upoznat sa procedurama.Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ivanhorvat odgovoreno: 1. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 1. svibanj 2013. Vlasnik mora po zakonu ucrtati objekat ali nema roka ni kazne ako to ne uradi. Možete takav objekat i otuđiti ako ima akt o građenju iako nije upisan u Katastar i ZK. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
francekzgb odgovoreno: 3. studeni 2013. Dijeli odgovoreno: 3. studeni 2013. Samo ti sa sigurnošću mogu reći da ti za ucrtavanje kuće ne treba energetski certifikat, on je trenutno potreban kod prodaje nekretnine i to određenih nekretnina, koje je odredila vlada, više možeš pronaći na http://www.energetskicertifikat.org/ . Ja sam gospodu pitao isto tako par pitanja i odgovorili su mi u roku 3-4 sata. Pitao sam jeli za kuću koja je u izgradnji potreban energetski certifikat i odgovorili su da nije nego samo one koje je ministarstvo propisalo imaš na njihovoj stranici. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Šime II odgovoreno: 3. studeni 2013. Dijeli odgovoreno: 3. studeni 2013. Samo ti sa sigurnošću mogu reći da ti za ucrtavanje kuće ne treba energetski certifikat, on je trenutno potreban kod prodaje nekretnine i to određenih nekretnina, koje je odredila vlada, više možeš pronaći na http://www.energetskicertifikat.org/ . Ja sam gospodu pitao isto tako par pitanja i odgovorili su mi u roku 3-4 sata. Pitao sam jeli za kuću koja je u izgradnji potreban energetski certifikat i odgovorili su da nije nego samo one koje je ministarstvo propisalo imaš na njihovoj stranici. utkud vi Ažurirano Samo ti sa sigurnošću mogu reći da ti za ucrtavanje kuće ne treba energetski certifikat, on je trenutno potreban kod prodaje nekretnine i to određenih nekretnina, koje je odredila vlada, više možeš pronaći na http://www.energetskicertifikat.org/ . Ja sam gospodu pitao isto tako par pitanja i odgovorili su mi u roku 3-4 sata. Pitao sam jeli za kuću koja je u izgradnji potreban energetski certifikat i odgovorili su da nije nego samo one koje je ministarstvo propisalo imaš na njihovoj stranici. otkud vi Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
MiocicDavor odgovoreno: 28. srpanj 2015. Dijeli odgovoreno: 28. srpanj 2015. (uređeno) Dakle, sve je stvar dogovora. uređeno: 28. srpanj 2015. od G-man reklamiranje Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.