freestyle objavljeno: 20. listopad 2013. Dijeli objavljeno: 20. listopad 2013. Molim za malu pomoć oko kupnje stana. Želim kupiti stan nad kojim u zemljišnim knjigama stoji sljedeća zabilježba: Zaprimljeno 01.04.2004. broj Z-3230/2004 Na temelju prijavnog lista DGU - Područni ured za katastar Pazin, Ispostava Pula, broj: UP/I-932-07/0402/2 od 18. ožujka 2004. godine, nacrta i čl. 141. Zakona o gradnji (NN 175/03), zabilježuje se da za građevinu sagrađenu na kč.br. 660/169 nije priložena uporabna dozvola Mene sada zanima dali obzirom na promjene koje su bile u zakonu glede prometa nekretnina da li se kao kupac mogu uknjižiti kao vlasnik u ZK, odnosno dali će mi ZK odjel odbiti uknjižbu vlasništva temeljem kupoprodajnog ugovora iz razloga jer nije priložena uporabna dozvola. I drugo pitanja koje mogu biti negativne posljedice kupnje takvog stana, odnosno dali banka odobrava hipoteku za takav stan. Napominjem da su stanovi u zgradi etažirani. Hvala puno na pomoći. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 20. listopad 2013. Dijeli odgovoreno: 20. listopad 2013. Upis prava vlasnistva na temelju kupoprodaje nece biti odbijen,no valja naglasiti da je uporabna dozvola dokaz legalnosti gradjevine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
freestyle odgovoreno: 20. listopad 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 20. listopad 2013. Zahvaljujem na odgovoru i uvelike ste mi olakšali muku u traženju propisa. Koliko je meni poznato stanari su podnijeli zahtjev za legalizaciju, međutim ukoliko nisu podnijeli zahtjev dali ću ja moći podnijeti takav zahtjev sada kada je prošao rok za predaju zahtjeva. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Shaq odgovoreno: 20. listopad 2013. Dijeli odgovoreno: 20. listopad 2013. mozete podnijeti zahtjev za legalizaciju ali ne u skladu sa zakonom o postupanju s nezakonito izgradjenim gradjevinama, vec ce te morati izraditi dokumente i podnijeti zahtjev u skladu sa zakonom o prostornom uređenju i gradnji. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.