Prodaja nekretnine na osnovu pravomoćne presude

[ANMA123]

Za par dana ću imati pravomoćnu presudu da je jedna nekretnina moja 1/1.

Imam zainterisiranog kupca, i htjela bih to prodati ne čekajući uknjižbu,samo na temelju presude( u mom kraju uknjižba traje predugo).

Moje su namjere poštene ali ne znam kako "osigurati" kupca da i njemu bude sve čisto i sigurno.Kupac već dugo ćeka ovu presudu,bojim se ako bude trebao čekati i uknjižbu da će naći nešto drugo,odustati....

[Matrix]

Na temelju pravomocne presude Vi ste ovlasteni ishoditi upis stecenog prava,neznam na koji nacin da se upise eventualni kupac,buduci da bi provedba kupoprodaje u zemljisne knjige bila usmjerena protiv vas,sto je nemoguce jer ni vi osobno niste upisali svoje pravo

[G-man]

Kako Matrix kaže - nema "preskakanja". Prvo se morate vi upisati, a potom može on.

 

Ali ako želite "umiriti" kupca, sklopite predugovor u kojem ćete precizirati sve detalje uz napomenu kako će se (glavni) ugovor sklopiti po ishođenom upisu vas kao vlasnika u ZK.