pravo korištenja dijela čestice

[dunja1980]

planiramo kupiti kuću i uvidom u zk uložak saznali smo da postoji pravo korištenja dijela čestice u korist susjeda od kojeg je to zemljište kupljeno davno.a i 2011. mu je odbijen prijedlog za uknjižbu vlasništva, znači pretendirao je na tu kuću i vjerojatno postoje nesuglasice.zanima nas što točno znači to pravo,da li se to prenosi na nas ako kupimo kuću jer čini mi se kao da može doći i sjediti u mom dvorištu jer ima pravo korištenja. molim pomoć ako je itko imao iskustva s tim.

[Matrix]

Cinjenica da bi Vi kupili nekretninu,nista nemijenja po pitanju prava koristenja koje je osnovano u korist susjeda.

[dunja1980]

da,ali što točno predstavlja to pravo?

[Matrix]

da,ali što točno predstavlja to pravo?

 

predstavlja sluznost onaku kako pishe,"koristenje",

[Mao]

Tako je, to znači da kupujete česticu opterećenu sa teretom kojeg ćete biti dužni trpjeti kada postanete vlasnik.

[G-man]

Dunja, navedena činjenica vam može poslužiti kao "argument" u pregovorima s prodavateljem glede cijene, jer nije jednako vrijedna "čista", neopterećena nekretnina kao i ona opterećena.

 

Također, bilo bi dobro da se upoznate što točno to korištenje predstavlja i na kojem točno dijelu nekretnine. I to ne samo od prodavatelja, već i od susjeda u čiju korist je i osnovana. Da poslije ne bi bilo - "nismo znali".

[dunja1980]

hvala puno na odgovorima!