HITNO - Hipoteka na nekretninu u inozemstvu

[ricochet]

pozdrav, molila bih može li mi netko dati savjet u vezi hipotekarnog kredita u irskoj; 2008. godine smo digli hipotekarni kredit u irskoj jer smo planirali ostati živjeti tamo, no nesretnim spletom okolnosti smo se morali vratiti u hrvatsku.

u međuvremenu, vrijednost kuće je s 240 000 eura pala na 90tak tisuća zbog sloma tržišta u krizi... trebala bih pravni savjet ili broj telefona kome se obratiti za pomoć, možda advokat koji se bavi ovom problematikom...

ne znam otkud krenuti...

unaprijed zahvaljujem za bilo kakav savjet!

[Matrix]

Izlozili ste cinjenicno stanje bez upita.

[ricochet]

Dakle, 2008. godine podignut hipotekarni kredit u vrijednosti 245000 eura. Ispočetka se kredit uredno otplaćivao, no nakon našeg povratka u Hrvatsku 2010. godine u kući žive podstanari koji uplaćuju ratu manju nego što objektivno rata iznosi (uplaćuje se 500 eura a rata je 900 eura). Banka može odobriti smanjenje rate uz uvjet da se ispunjava obrazac u koji se navedu osobna financijska izvješća o prihodima i rashodima te se objasni zašto se ne može uplaćivati cjelokupni iznos. Nekad su odobrili, nekad nisu...Da skratim - do sada se nakupilo 17000 eura duga i banka me jučer pismeno informirala da su moj predmet predali pravnoj službi banke. Dakle, zanima me što to točno znači da je slučaj preuzela pravna služba, koje su moje mogućnosti s obzirom da sam banci dužna 240000 eura a kuća objektivno sada na tržištu vrijedi 93000 eura, imam li neku zaštitu s obzirom da sam strani državaljanin, mogu li mi "sjesti" na nekretninu u hrvatsku (u suvlasništvu sam s majkom na kući u kojoj živimo) - ukratko, što mi je činiti?

HVALA!

[Matrix]

Hipoteka je instrument osiguranja vracanja kredita,netreba puno mudrovati da bi se zakljucilo sto ce banka poduzeti u vasem slucaju,namirenje duga iz nekretnine koja je stavljena kao zalog(hipoteka).

[ricochet]

Zahvaljujem na odgovoru! Jučer sam se ponovo čula s bankom i agonija se nastavlja. Problem je u tome što me banka tereti za razliku u cijeni trenutne vrijednosti kuće na tržištu i vrijednosti kredita. Mislim da tako nije u Hrvatskoj i da je pad vrijednosti nekretnine rizik banke... U Irskoj preuzimaju nekretninu ali te ganjaju za razliku u cijeni.... Katastrofa.

[G-man]

Gleda se cjelokupni iznos kredita.