služnost kanalizacijskih cijevi

[senderos]

Poštovani, molim za savjet.

 

Na moju parcelu se pristupa preko susjedne parcele, imam služnost puta, ali nije upisana i služnost vodova. 1999. godine smo nešto betonirali, te smo ukopali i cijevi za kanalizaciju koje od moje parcele preko susjedove idu na javnu površinu. Kanalizacijskog priključka tada nije bilo, još uvijek ga nema, mi smo te cijevi ukopali samo radi budućnosti, kako se ne bi moralo opet razbijati beton i opet kopati.

 

Ima li meni susjed, s kojim sam sad u sukobu, pravo zatrpati te cijevi, odnosno presjeći? Kanalizacija se ne očekuje još koju godinu. Naglašavam da kada smo postavljali cijevi susjed nije bio vlasnik cijele svoje parcele, već samo polovice, imali smo njegovu suglasnost za postavljanje, usmenu, kao i suglasnost drugog vlasnika.

[Matrix]

Realno gledajuci nemate dokaz stecene sluznosti vodova kroz tudju nekretninu,niti su ispunjeni uvjeti stjecanja sluznosti po osnovu dosjedanja.

[G-man]

Znači te cijevi Senderos, su u biti nekorištene?

[senderos]

Da, s obzirom da nema kanalizacije nisu koristene. Imali smo usmenu suglasnost tadasnjih vlasnika za polaganje cijevi.

[Matrix]

Nemojte govoriti da nekoristite,,koristim,kroz iste jednom,dvaput mjesecno odvodim otpadnu vodu,kisnicu i sl.

[senderos]

Da li to mijenja na stvari ako je koristeno za odvod otpadne vode? Ali ilegalno ajmo reci, s obzirom da nema kanalizacije. Da li ikako mogu sprijeciti susjeda da to zatrpa? Napominjem da je on tada bio suglasan sa cijevima.

[Matrix]

Jasno da mijenja,znaci da necemu sluze.

[senderos]

Da, samo sta voda ide u jedan kanal, zakonski ne bi smjela tamo ici, iako od cijele ulice ide tu. Znaci on zatrpa i ja tuzim? Mogu dobiti sluznost na temelju toga?

[G-man]

Ukoliko koristite - da. Ukoliko ne koristite - ne. Zato sam vam i postavio upit.

[senderos]

Koristim, ali za nesto sto nije zakonom regulirano, odvod vode iz sudopera u obliznji kanal. Dakle na temelju cega mogu steci sluznost, dosjelost ili?

[Matrix]

Potrebno je vrijeme za dosjelost(20 god i vise)pa racunajte.

[senderos]

Da je proslo 20 godina imao bih sluznost, bez obzira na to sta su otpadne vode isle ajmo rec ilegalnim putem?

[senderos]

Ako moze netko odgovoriti, da su cijevi tu vise od 20 godina da li bih mogao steci sluznost dosjeloscu, bez obzura sto su cijevi sluzile za odvod otpadne vode iz sudopera u kanal gdje nisu smjele ici? Dakle ilegalan odvod...

[Matrix]

Senderos,sjecate li se teme gdje sam osobno ja iznosio svoj slucaj stjecanja stvarnog prava sluznosti,u pitanju kanalizacija.Jedan od prigovora tuzenog tad je bio su tokom dosjedanja tuziteljeve kanalizacione cijevi pustale otpadne vode te se iste vode razljevale po njegovoj nekretnini,sto je naravno neistina,no stav suda je bio ovakav"prigovor tuzenog da su se otpadne vode razljevale po njegovoj nekretnini je neosnovan,buduci da je od tuzitelja mogao zahtijevati izmjestanje cijevi ili otklanjanje nedostataka na kanalizacionoj liniji,a ne da samovlasno presijeca cijevi""buduci da je tuzeni takvo stanje trpio 20 godina i vise,to je nesporno kako je tuzitelj na temelju clanka...ispunio uvjete za stjecanje stvarnog prava sluznosti"itd,itd(3 stranice obrazlozenja)

[senderos]

Mislim da nisam citao tu temu, morat cu potraziti. No kod vas je vjerovatno bio slucaj da ste imalu legalan prikljucak na kanalizaciju?

[bovu]

http://novi-informator.net/gra%C4%91enje-na-tu%C4%91em-zemlji%C5%A1tu

http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=5008

 

ako sam dobro shvatio kanalizaciju si gradio uz odobrenje suvlasnika zemljišta.

pribavi pisanu izjavu suvlasnika da si dobio odobrenje za izvođenje radova ( postavljanje cijevi za kanalizaciju) prije betoniranja dvorišta.

 

ili izjave svjedoka ovjeri kod javnog bilježnika (izvođači radova na postavljanju cijevi).

u svakom slučaju sadašnji vlasnik nekretnine je bio upoznat za postavljanjem cijevi i to nije branio.

[senderos]

Radove smo sami izvodili. Sadasnji vlasnik je naravno bio upoznat i suglasan. Suvlasnik je bila oceva sestra, koja je naslijedila iza smrti svoje majke, no tada jos nije bila obavljena ostavinska rasprava, neko prijelazno razdoblje je bilo. Suvlasnik (tada suvlasnik, danas vlasnik u cijelosti) s kojim sam u sporu je ocev brat.

[senderos]

Hvala vam na linku, nisam siguran koliko je primjenjiv na ovu situaciju? Mozda je najlakse tuziti za kanalizaciju kad dodje i platiti naknadu za sluznost, bez obzira sta su cijevi postavljene vec...

[senderos]

Matrix, ako moze link na vas slucaj, ili naziv teme, ne mogu naci?

[Matrix]

Nije moja tema Senderos,pokusacu pronaci.

[senderos]

Hvala na pomoci. Kao sto vidite, upao sam u paukovu mrezu pravnih zavrzlama.