JASMINKA VŽ objavljeno: 25. srpanj 2014. Dijeli objavljeno: 25. srpanj 2014. Kupili smo stan,platili ga u cjelosti, upisali se u Zk. Prodavatelj se ugovorom obavezao skinuti hipoteku, ali nije.Sada ide u stečaj. Kakav nam je status, što poduzeti? Lijepo molim savjet. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 26. srpanj 2014. Dijeli odgovoreno: 26. srpanj 2014. Jasminka, u vrlo ste nezahvalnoj poziciji. Vjerovati na riječ ljudima u današnjem svijetu je izuzetno riskantno, što ćete se najvjerojatnije, nažalost i sama uvjeriti. Ukoliko je "skidanje" hipoteke bio jedan od uvjeta ugovora, onda imate pravo raskinuti ugovor i tražiti plaćenu kupoprodajnu cijenu te naknadu štete koju trpite, ali ... Ima jedan bitan detalj, prodavatelj ide u stečaj i bojim se da ćete ostati i bez stana i bez novaca. Dao Bog da griješim, ali napravili ste grešku u tome što ste vjerovali pogrešnom čovjeku i u dobroj vjeri nadali se da bude sve bilo u redu, a sada stvari idu u krivom smjeru. Trebali ste uvjetovati isplatu kupoprodajne cijene "skidanjem" hipoteke, a ne prvo sve platiti, pa onda očekivati da će prodavatelj ispuniti svoje. Okladio bih se da je stan bio daleko povoljniji od prosječne cijene stanova, što bi ukazivalo i na prijevarno postupanje prodavatelja, dakle da je ciljano išao na ovakav scenarij, pravdajući se sada "poslovnim problemima" za ovakav ishod. Ali dokazati mu prijevarno postupanje biti će praktički nemoguće. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 26. srpanj 2014. Dijeli odgovoreno: 26. srpanj 2014. U svakom slucaju ste prinudjeni traziti usluge odvjetnika,jer je stvar vrlo,vrlo preozbiljna. Neznam G-man,moze li se ovdje ischachkati kaznena odgovornost.. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 27. srpanj 2014. Dijeli odgovoreno: 27. srpanj 2014. Neznam G-man,moze li se ovdje ischachkati kaznena odgovornost.. Teoretski govoreći, ukoliko je prodavatelj bio svjestan problema, u kojima se nalazi njegova pravna osoba i da slijedi stečaj, te da sukladno tome nema šanse da će on "skinuti" hipoteku - da, tada bi postojala i kaznena odgovornost, i njega i pravne osobe. Međutim, bi li se to moglo i dokazati izvan svake razumne sumnje - to je sasvim drugo pitanje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
martain odgovoreno: 31. srpanj 2014. Dijeli odgovoreno: 31. srpanj 2014. Na koju banku je hipoteka? Ako se bojite ovrhe, javite se slobodno Živom zidu, oni uspješno spriječavaju deložacije. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
JASMINKA VŽ odgovoreno: 2. kolovoz 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 2. kolovoz 2014. Zahvaljujem na odgovorima. Inače, radi se o jednom poznatom građevinskom poduzeću i koliko znamo u istoj je nezavidnoj situaciji 100-tinjak građana-vlasnika i njihovih obitelji. Možda bi bilo efikasnije povezati se i nastupiti zajedno i medijski i pravno...iako su hipoteke različitih banaka. Ili je i za to prekasno. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 2. kolovoz 2014. Dijeli odgovoreno: 2. kolovoz 2014. Možda bi bilo efikasnije povezati se i nastupiti zajedno i medijski i pravno...iako su hipoteke različitih banaka. Ili je i za to prekasno. Možete, ali ne vidim "kruha" od toga. Jer, prvo što će vam se reći - zašto ste svjesno išli kupiti stan opterećen hipotekom? Odgovor "mislili smo da će sve biti u redu i da će prodavatelj skinuti hipoteku", neće biti ni približno opravdan. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.