kolika je pravna snaga neovjerenog kupoprodajnog ugovora

[petar19971]

Ja sam po smrti bratića nasljedio šumu a poslje rasprave normalno u svojoj šumi počekićal (označil za rušenje ) i za par dana dođe dopis od odvjetnika da smo oznacili tuđu šumu i da smo u smetnji posjeda i odvjetnik posalje s tim dopisom pogodnicu /kupoprodajni ugovor koji nigdje nije ovjeren a ja imam sudsko rijesenje o nasljeđivanju dal ta osoba ima pravo na posjed. Zahvalio bih na bilo kome tko moze pomoci . Samo me zanima dal ta pogodnicu koja je neovjerena ima pravnu snagu

[bovu]

kupoprodajni ugovor je važeči ako je potpisan od vlasnik nekretnine.

zašto kupac nije tražio upis vlasništva ?

osporavaj kupoprodajni ugovor i potpis prodavatelja (možda je krivotvoren)

od odvjetnika traži kopiju kupoprodajnog ugovora (pismeni, preporučeno i sa povratnicom). ako postoji sumnja u krivotvorenje potpisa prodavatelja u nadležnom općinskom državnom odvjetništvu podnijeti kaznenu prijavi protiv navodnog kupca zbog krivotvorenja potpisa.

ja bi i dalje radio na svojoj nekretnini.

[G-man]

Tko je u ZK upisan kao vlasnik šume?

[petar19971]

Pa ja jer je sud donio rješenje da po nasljeđivanju sam ja to nasljedio i upisan sam u katastar i gruntovnicu

[Zara01]

U sudskoj praksi teško da će neovjereni ugovor imat pravnu snagu, niti će se samo na temelju toga moći uknjižiti u zk.

[G-man]

Pa ja jer je sud donio rješenje da po nasljeđivanju sam ja to nasljedio i upisan sam u katastar i gruntovnicu

 

Da li u ZK ima upisane kakve zabilježbe spora?

 

Ako nema, vi ste zakonito upisani vlasnik (i pošteni stjecatelj), koji nije imao pojma o tome što tamo neki "Jura" ima kupoprodajni ugovor iz "stoljeća sedmog". Što je čekao s upisom?

[petar19971]

Jer ta osoba je podigla tužbu protiv mene za smetanje posjeda i njegov jedini dokaz je ta neovjerena pogodnica /kupoprodajni ugovor a ja sam u svim papirima vlasnik a po tom papiru on je imao 8 godina jos kako je ta pigodnica naravljena sto je moj bratic bio jos živ

[Matrix]

U sudskoj praksi teško da će neovjereni ugovor imat pravnu snagu, niti će se samo na temelju toga moći uknjižiti u zk.

slazem se,takav ugovor uopce nezadovoljava propisanu formu da bi se na temelju istog dopustio upis.

[Matrix]

Jer ta osoba je podigla tužbu protiv mene za smetanje posjeda i njegov jedini dokaz je ta neovjerena pogodnica /kupoprodajni ugovor a ja sam u svim papirima vlasnik a po tom papiru on je imao 8 godina jos kako je ta pigodnica naravljena sto je moj bratic bio jos živ

 

treba razlikovati vlasnistvo od posjeda,ako je ta osoba doista u posjedu konkretne imovine onda je sasvim izvjesno da ce uspjeti u parnici,neovisno od cinjenice sto ste vi upisani vlasnik.