suvlasništvo

[anasb13]

Poštovani,

 

dijelim kuću sa svojim bratom što znači da svako ima 1/2. Ja tu kuću želim otkupiti, ali on svoj dio ne želi prodati. Uzeo je ključeve od kuće i on smatra da ja nemam nikakva prava. Da li on to smije raditi? Planiram se useliti u svoju polovinu kuće i obnoviti je. Da li ja smijem živjeti u polovici kuće i da li me mora isplatiti taj novac što sam uložila?

 

Pozdrav!

[Matrix]

Ja tu kuću želim otkupiti, ali on svoj dio ne želi prodati.

njegova volja,ništa ga ne obvezuje na prodaju.

Uzeo je ključeve od kuće i on smatra da ja nemam nikakva prava.

budući da vam je takvom radnjom oduzeo suposjed,imali ste mogućnost u roku od 30 dana od dana uočenog smetanja zatražiti sudsku zaštitu posjeda ili se u istom roku poslužiti dopuštenom samopomoći.Protekom roka,njegov oduzeti suposjed postaje mirni posjed,što daje učinak gubitka prava posjedovne zaštite,odnosno tad je vaš brat ovlašten da štiti posjed bez obzira što ste suvlasnica.

i da li me mora isplatiti taj novac što sam uložila?

upitno

[G-man]

Obzirom je rok za zaštitu posjeda najvjerojatnije protekao, slijedi vam tužba za predaju kuće u (su)posjed.

[Matrix]

slijedi vam tužba za predaju kuće u (su)posjed.

a to vam je par godina mog potpisa.

[G-man]

Ali i jedina solucija u situaciji u kojoj se drugi suvlasnik pravi "Englezom".

[felixx]

Što zapravo znači da brat ima kuću 'u posjedu'?

Koliko sam razumio, tu kuću nitko ne koristi, i stoji zaključana.

 

Suvlasnik jedne polovine kuće može takav posjed braniti od treće osobe, ali ne i od suvlasnika. Druga bi priča bila da brat živi u toj kući, ili ju bar redovito koristi za neke svoje potrebe.

 

Ima vrlo učinkovita formula za rješavanje ovakvih problema, ali ne znam je li uputno da ju ovdje napišem.