Darovni ugovor i suvlasništvo.

[OscarBys]

Ja sam vlasnik obiteljske kuće 1/1.

Kuća je nova, sagradili smo ju tijekom braka.

Želim napraviti da supruga bude suvlasnik sa mnom u vlasništvu pola/pola.

Koja je procedura za to ?

Koliko to košta?

Plaća li se neki porez za takav postupak?

[G-man]

Neovisno o tome što ste u ZK vi navedeni kao jedini vlasnik, obzirom je kuća stečena za vrijeme trajanja bračne zajednice, a nigdje ne spominjete da bi ona bila izgrađena vlastitim novcima jednog bračnog druga - ona pravno već jeste u suvlasništvu vas dvoje, svaki po 1/2 udjela.

 

No, rješenje se nalazi u jednostavnom darovanju (imate tipski primjer darovnog ugovora u ZK), JB i prijedlog ZK odjelu nadležnog suda, a poreza ste oslobođeni zbog činjenice srodstva.

[Matrix]

No, rješenje se nalazi u jednostavnom darovanju (imate tipski primjer darovnog ugovora u ZK),

bez daljnjeg da će to proći,no rizik postoji,G-man shvatiće te u nastavku na što skrečem pozornost.

Mišljenja sam da bi autor teme navedenim postupkom stvorio po sebe pravnu nesigurnost.

naime,polazeći od činjenice da niko na drugog nemože prenijeti više prava nego ga i sam ima,postavlja se pitanje što točno daruje!!!!

Uzimajući u obzir prednju činjenicu,kao i činjenicu da je imovina več bračna stečevina,može se zaključiti da u biti daruje svoj suvlasnički dio,glede čega faktički supruga postaje isključiva vlasnica cijele nekretnine.

Iz navedenog stava proizilazi da se rješenje konkretne pravne stvari nalazi u ugovoru o diobi bračne stečevine.

[G-man]

Slažem se, bračni ugovor je rješenje. Predostrožnosti nikad dosta.