Spinn objavljeno: 13. srpanj 2015. Dijeli objavljeno: 13. srpanj 2015. Dakle, radi izdvajanja iz ostavinske mase kolegini roditelji bi ustali tužbom radi stjecanja vlasništva dosjelošću. U pitanju je stara obiteljska kuća, u kojoj su oni preuredili prizemlje, dok kat koristi njihova rodbina i tako već dugo, u svakom slučaju preko 40 godina. Kako oni niti pretendiraju na cijelu nekretninu, može li se tužbom zahtijevati utvrđenje vlasništva samo na prizemlju te kuće, iako nije etažirana? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 13. srpanj 2015. Dijeli odgovoreno: 13. srpanj 2015. Već prema ovim podacima ispada da takvo što neće biti moguće (vi govorite o ulaganju i uređivanju nekretnine). Inače, ako je kuća faktički podijeljena među sunasljednicima na način prizemlje-kat, sve se vrlo lako riješi dogovorom i bez parničenja, kroz izvanpranični postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva, a nakon provedene ostavine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spinn odgovoreno: 13. srpanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 13. srpanj 2015. Već prema ovim podacima ispada da takvo što neće biti moguće (vi govorite o ulaganju i uređivanju nekretnine). Inače, ako je kuća faktički podijeljena među sunasljednicima na način prizemlje-kat, sve se vrlo lako riješi dogovorom i bez parničenja, kroz izvanpranični postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva, a nakon provedene ostavine. Da, bilo bi dobro kad bi svi sunasljednici bili složni.. Ovdje je riječ o staroj kući u Zagorju, gdje je podjela izvršena prije 40-ak godina na način da je vlasnik kuće, prije smrti odredio kome od njegove djece pripada što od njegove imovine. Među ostalim, tu kuću je ostavio sinu i kćeri koji su dogovorno živjeli svaki na svom katu. Njihovi nasljednici ne žive tu, ali koriste kuću kao vikendicu. Ostavinska je ponovo otvorena (poništeno je staro rješenje), i sadašnji vlasnik, tj. u ovom slučaju sad samo korisnik/posjednik prizemlja, želi tu kuću izdvojiti iz ostavine. ostatak ostavine ga ne zanima i odreći će ga se. Nasljednika je sada puno, 15-ak čini mi se. Upućen je u parnicu, a jedan od dva posjednika gornje etaže ne želi sudjelovati u postupku. Dio s ulaganjima sam spomenuo usput, ideja je svakako tužbu temeljiti na dosjelosti, jer taj posjed je do nedavno bio nesmetan već dugi niz godina, uz prednika preko 40. A po mom mišljenju, posjed je istinit, zakonit i pošten. No, sve da sud i ne bude smatrao tako, u svakom slučaju je pošten. Da vas ne zamaram s puno detalja, zanima me kako to izvesti u slučaju da se ne uspije nagovoriti ostale suposjednike da sudjeluju u parnici? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
kira odgovoreno: 14. srpanj 2015. Dijeli odgovoreno: 14. srpanj 2015. uvjet dosjelosti je (samostalan posjed),dali je nekretnina bila etažirana. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spinn odgovoreno: 14. srpanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 14. srpanj 2015. uvjet dosjelosti je (samostalan posjed),dali je nekretnina bila etažirana. Nije etažirana još uvijek. Elaborat će biti napravljen u što kraćem roku i priložen tužbi... Najveći problem mi je kako postaviti tužbeni zahtjev. Ideja je priložiti etažni elaborat i tražiti 1/2 vlasništva...ali sam daleko od sigurnog u takav način postupanja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
kira odgovoreno: 14. srpanj 2015. Dijeli odgovoreno: 14. srpanj 2015. Molim kako ide redosljed !?, prvo vlasništvo/suvlasništvo, pa onda etažiranje, ili suprotno,dakle etažiranje kao jedan upravni postupak,a onda vlasništvo na 1/2 tužbom, nagađam, molim znalce s mišljenjima. U mom slučaju, ostavinski postupak pravomoćno sproveden, nekretnina upisana na nasljednike, također pravomoćno, da bi jedan od nasljednika koji je sudjelovao u ostavinskom postupku, nakon tri godine tužbom tražio da se on upiše na 1/2 nekretnine i to dosjelošću i građenjem.(nekretnina je upisana nakon ostavinskog postupka) upravna akta sva pravomoćna(lokacijska,građevinska i uporabna dozvola), postupak je u tijeku. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.