Pomoc

[Anonimus12]

Pozdrav

Trebala bi pomoc

Ovakva je situacija baka je kupila kucu na moje ime ali je kupljena njenim novcima od prodaje stanova e sad ona zeli kucu prodat a ja ne. Dali ona moze prodat bez moga znanja? U ugovorima se nigdje ne spominje taj novac...

 

Heeeelp

[G-man]

Ukoliko ste vi upisana kao vlasnica u ZK, onda ste u očima zakona vi vlasnica, a bez vlasnika se ne može ništa.

 

No, baka ima na dispoziciji druge mehanizme, kojima bi moguće na kraju došla do svog cilja (ovisi o dokazima), a imajući u vidu da se radi o odnosu baka-unuka - moja topla sugestija vam je da to riješite dogovorom. Dal se želite natezati prek suda s bakom?

[Matrix]

e sad ona zeli kucu prodat

nemojte je ni spriječavati,kupca neće nikad pronaći.

[Anonimus12]

Hvala svima na savjetima

Odnos je baka-unuka nekad bio sad se ponasa ko da sam zadnje go.no

I sad mi je rekla da kao u poreznoj pise da mi je ona dala novac. Dali sam onda duzna ju isplatiti ili potpisat prodaju bilo sta?

E da rekla je da je napisala kucu na mene samo radi poreza...

uređeno: 6. siječanj 2016. od G-man
neprimjereno izražavanje

[felixx]

Odnos je baka-unuka nekad bio sad se ponasa ko da sam zadnje go.no

 

U taj vaš odnos ne bih ulazio, ali ako je bio kakav dogovor da se taj stan poslije proda...

 

I sad mi je rekla da kao u poreznoj pise da mi je ona dala novac. Dali sam onda duzna ju isplatiti ili potpisat prodaju bilo sta?

 

Za vas je i bolje što je baka rekla da je ona dala novac. U protivnom bi vas netko mogao pitati otkud novac.

 

Bez nekog ugovora ili kakve potvrde, u zakonskom smislu taj novac se tretira kao dar bake vama - dok netko ne dokaže drugačije.

 

E da rekla je da je napisala kucu na mene samo radi poreza...

Kakvog poreza?

Onog na prvu nekretninu? Ili kojeg?

 

Koliko je godina prošlo od kupnje?

Pazite, ako pokušate prodati stan unutar oređenog broja godina, ovisno jeste li koristili povlasticu za prvu nekretninu, mogu vas teretiti razni porezi.

[Anonimus12]

Ma kuca je kupljena prije 4 mj

Da poreza na prvu nekretninu

[Matrix]

Vi ste u kupoprodaji nastupili kao kupac,i tu nema dvojbe,činjenica da vam je baka dala novac ide na darovanje a nikako na zajam.

[felixx]

Ma kuca je kupljena prije 4 mj

Da poreza na prvu nekretninu

 

U tom slučaju, da sada prodate nekretninu platili bi porez na promet nekretnina, možda i kakve druge sankcije.

[Anonimus12]

Hvala puno svima na pomoci