Postupak upisa prava vlasništva

[nemirac]

Cijenjeni

 

Krajem 80-tih od privatne osobe kupljena je parcela zemljista koja je darovnicom u javnog biljeznika prenesena na dijecu.

Danas je na tom mjestu obiteljska kuca u procesu legalizacije, kupoprodajni ugovor od zemljista je godinama izgubljen, imamo samo darovnicu ovjerenu u javnog biljeznika, kako krenit, sta napravit za uknjizbu?

Hvala na savjetima

uređeno: 18. veljača 2016. od Matrix

[Spitfire]

Poštovani, tko je upisani vlasnik zemljišta u ZK, još uvijek prodavatelj? Je li živ i dostupan?

[nemirac]

neznam,nije dostupan, vjerojatno je uknjizeno na nekog umrlog, a neznam tko je naslijedio,sta mi je cinit kad je kupoprodajni ugovor izgubljen, a darovnica nije dovoljna za upis

[Matrix]

neznam,nije dostupan,

imate katastarsku oznaku parcele i provjerite u zk.odjelu Općinsko suda u mjestu gdje se nekretnina nalazi,tko je upisani vlasnik.

[nemirac]

iman katastarsku oznaku, sad je tu kuca koja se legalizira i kad naden tko je vlasnik sta i kako dalje? kako je to uopce rijesivo?

[nemirac]

koliko porezna uprava drzi takve dokumente, placen je porez na promet nekretnina

[Matrix]

placen je porez na promet nekretnina

pa imate li rješenje porezne ili ste i njega posijali.

[nemirac]

nista nemam osim ugovora o darovanju..

[Matrix]

nista nemam osim ugovora o darovanju..

ugovor o darovanju koji posjedujete je bez učinka u smislu provedbe upisa budući je pravno gledano darovanje učinio nevlasnik.