Tužba radi utvrđenja prava vlasništva

[VWJETTA]

Pozdrav svima, vidim po forumu da ste zaista najjači po pitanju raznoraznih prava.

 

Imam jednu molbu za savjetom.

 

Naime, ja i suprug živimo, održavamo i uređujemo nekretninu (kuću) pune 21 godine, kuća nikada nije bila na nama, iako smo znali da nam ju je kupio suprugov pokojni otac i da bio vlasnik te kuće a prije 8 godina istu je darovnim ugovorom prepisao našemu sinu dok je nama dao pravo služnosti - prava plodouživanja.

 

U međuvremenu suprugova majka tužbom za utvrđivanje bračne stečevine dobiva 4/6 kuće te se uknjižuje na nekretninu, dok ostatak kuće ostaje našem sinu.

 

Budući nam ova trenutna situacija nije po volji, odvjetnici pričaju svaki svoju verziju, mene zanima Vaš stav, da li imamo pravo podnošenja tužbe za stjecanje prava vlasništva dosjelošću te budući je nekretnina vrijednosti cca. 350.000 kn koja je otprilike taksa da sami sastavimo tužbu i pokrenemo parnicu?

 

Što Vi mislite kakve su nam šanse u tome svemu, kakva je praksa i iskustvo glede toga...?

 

Hvala puno!!!

[Matrix]

kakve su nam šanse u tome svemu,

mišljenja sam da su nikakve,no to je vaše pravo da pristupite sudu sa određenim zahtjevom,ali treba dobro razmisliti budući da Vam za takvu klimavu tužbu suprotna strana može stvoriti problem u vidu parničnih troškova.

[VWJETTA]

Da shvaćam... ali situacija je složena, u neku ruku nepravedna i ispada da nemamo nikakvih šansi, imamo nekoliko prava a u biti nikakvih...

 

Ulagali smo, povećali joj vrijednost i sretni smo sto je na sinu veći dio od polovice ali nam smeta to što je drugoj strani pripalo to što je jer nismo u dobrim odnosima i stvari bi se mogle zakomplicirati..

[Matrix]

Ulagali smo, povećali joj vrijednost

glede citiranog nemožete isticati stvarno pravni već zahtjev obvezno pravnog karaktera radi povrata uloženog.

i sretni smo sto je na sinu veći dio od polovice

u početnoj objavi ste napisali da suprotna strana ima 4/6-ine,glede čega bi vaš sin onda imao 2/6-ine,što nije polovina a kamoli više od toga.

[felixx]

da li imamo pravo podnošenja tužbe za stjecanje prava vlasništva dosjelošću

 

Pravo podnošenja tužbe vam nitko ne može uskratiti, ali nemate izgleda dobiti spor.

 

 

 

Ulagali smo, povećali joj vrijednost i sretni smo sto je na sinu veći dio od polovice ali nam smeta to što je drugoj strani pripalo to što je

Kada je bilo to ulaganje? Koja vrijednost u odnosu na vrijednost kuće?

Kada je svekrva dobila spor?

[bovu]

 

U međuvremenu suprugova majka tužbom za utvrđivanje bračne stečevine dobiva 4/6 kuće te se uknjižuje na nekretninu, dok ostatak kuće ostaje našem sinu.

 

 

Hvala puno!!!

 

nije jasno kako je na temelj bračne stečevine supruga darovatelja dobila 4/6 kuće. dali je u pitanju i ostavina tj.povreda nužnog djela.

kuću je darovatelj darovao prije smrti ?

[bovu]

 

Ulagali smo, povećali joj vrijednost i sretni smo sto je na sinu veći dio od polovice ali nam smeta to što je drugoj strani pripalo to što je jer nismo u dobrim odnosima i stvari bi se mogle zakomplicirati..

 

dragovoljno ste ulagali ste u kuću svog sina. nakon tužbe (bračna stečevina i predpostavljam povreda nužnog djela) dio kuće je dobia supriga darodavca.

to spada u izmjenjene okolnosti. niste dragovoljno ulagali u njen dio kuće. ako imate dokaze o ulaganju tražite povrat ulaganja (4/6). u tom djelu bi bilo moguć uspjeh (sve ovisi o dokazima i svjedocima). ali suvlasnica može tražiti najam (u visinoi od 4/6) za zadnjih 5 godina (od pravomoćnosti sudske odluke) uvečano za zakonske kamate.

[G-man]

nije jasno kako je na temelj bračne stečevine supruga darovatelja dobila 4/6 kuće. dali je u pitanju i ostavina tj.povreda nužnog djela.

kuću je darovatelj darovao prije smrti ?

 

Darovanje je bilo prije smrti plus povreda nužnog dijela, iako je i tu matematika malo čudna.

 

Glede tužbe, moje mišljenje je bolje ne ulaziti u to, jer šanse su praktički nepostojeće.

[Matrix]

moje mišljenje je bolje ne ulaziti u to,

pridružujem se.

[VWJETTA]

Vrijednost spora je bila 80.000 kn, kao vrijednost cijele kuce ali zbog nemogucnosti normalnog stanovanja je ulagano i to konstantno odkada je kupljena, danas nadbetoni, sutra stolarija, krov, nadozidano itd...i dan danas se ulaže, farba, kreči, sade voćke itd.

 

Sada je vrjednost kuće puno veća. Ona je tražla pola i dobila je u biti krivo sam gore napisao dobila je manje.

 

Darovni ugovor je bio 2006. pravomoćnom presdom je dobila ovo, tužba j bila za utvrđivanje braćne stečevine i na osnovu toga je dobila prije nekoliko mjeseci

nikakva povreda nužnog dijela znači samo je bračna stečevina bila u pitanju ispalo je da je djed prenio više prava nego što je imao.

 

Znači kuća je vriedila tj kupljena od strane djeda za 80.000 kn sada vrjdi cca 350.000 ispada da je zaradila

[G-man]

Sada je vrjednost kuće puno veća. Ona je tražla pola i dobila je u biti krivo sam gore napisao dobila je manje.

 

Znači ipak samo polovica, što je i realno.

 

Znači kuća je vriedila tj kupljena od strane djeda za 80.000 kn sada vrjdi cca 350.000 ispada da je zaradila

 

Razumijem vas, ali ne možete to tako gledati. Momci su vam već sve objasnili, a odluka je samo vaša.

[VWJETTA]

Znači ipak samo polovica, što je i realno.

 

 

 

Razumijem vas, ali ne možete to tako gledati. Momci su vam već sve objasnili, a odluka je samo vaša.

 

 

Što bi o Vama onda bilo najbolje napraviti?

Na koju tužbu ići? ili eventualno da sin ide na neku tužbu?

[G-man]

Post #7 vam najbolje oslikava vašu situaciju. Tužba je dvosjekli mač.