Prepisivanje zemlje samo katastarski bez gruntovnog unosa

[inviktus990]

Zena je prije 17godina svoju zemlju zamijenila za drugu na drugoj lokaciji di sada zivi ona i ja imam svoj dio zemlje odma do nje.Nikad nije radila nikakve ugovore kako su to ljudi koji se znaju . Ona stoje na katastarskom kao KORISNIK ne stoji koliko dugo kao korisnik . Jedan dio te zemlje je ona prodala mom ocu ali isto tako nisu radili ugovor . Nazalost moj otac je preminuo i ja bih sada tu zemlju prepisao na sebe. Tu nastaje problem. Navodno mogu samo taj dio zemlje na sebe prepisati samo KATASTARSKI ne mogu gruntovno. Dali je to istina ? Oni su mi rekli da je to zemlja od neke bake sta je preminula prije 10 godina ,sad koliko je to istina ne znam . Da bi se trebalo sudski to sada trazit da se i gruntovno. Ako mi netko moze reci dali ja mogu to na sebe katastarski prebacit i dali ima neka mala korist od toga ako dode do konflikta izmedu nas?

 

puno hvala

[G-man]

Ima li pisanih ugovora ove zamjene te prodaje vašem ocu?

[inviktus990]

nema nista.kumovi su i ta zemlja se prebila kao nekakv DUG prema mom ocu

[Matrix]

Navodno mogu samo taj dio zemlje na sebe prepisati samo KATASTARSKI ne mogu gruntovno.

u zemljišne knjige upisuje se pravo vlasništva i druga stvarna prava na nekretninama,no da bi se upis proveo nužan je pravni temelj prenosa,a što u vašem slučaju nedostaje,pa čak nevidim ni kako bi izvršili promjene u katastru nekretnina.

[G-man]

Potrebni su, po svemu sudeći, novi ugovori - supruga s osobom koju je učinila zamjenu, pa onda s korisnikom. Veliki propust.

[Matrix]

Prvi i osnovni korak u rješavanju ove agonije je da za konkretnu nekretninu izvadite z.k.izvadak,utvrdite tko je upisani vlasnik ili suvlasnici,pronađete i stupite u kontakt sa njim ili njima i objasnite situaciju,ako budu razumni pristaće da sklope kakav određeni pravni posao podoban da se Vi upišete kao vlasnik,u suprotnom je nužno neizvjesno parničenje.