Kupnja nekretnine na dražbi suda- neke nepoznanice..??

[trozubac]

Planiram kupiti nekretninu na javnoj dražbi, pa me zanima (u slučaju da kupim) ako nekretnina nije oslobođena od ljudi kako ide taj proces deložacije, te što je sa režijskim troškovima koji možda nisu plaćeni (komunalije, pričuva, plin, struja...) ?, te da li ja tek po trenutku upisa u z.k. na temelju zaključka postajem obveznik plaćanja tekućih režija ili/i retroaktivnih??, te da li sud koji vodi postupak dražbe raspolaže i tim neplaćenim iznosima režija.???, odnosno kako da saznam postoje li još neki dugovi?

[Matrix]

Planiram kupiti nekretninu na javnoj dražbi, pa me zanima (u slučaju da kupim) ako nekretnina nije oslobođena od ljudi kako ide taj proces deložacije,

vidi odredbe Ovršnog zakona od čl.127 do 131.

što je sa režijskim troškovima koji možda nisu plaćeni (komunalije, pričuva, plin, struja...) ?, te da li ja tek po trenutku upisa u z.k. na temelju zaključka postajem obveznik plaćanja tekućih režija ili/i retroaktivnih??

računi su glasili na ovršenika,glede čega ovo što ste naveli mogu biti isključivo njegovi dugovi a ne vaši.

[trozubac]

hvala na odgovoru, no još mi je samo nepoznato kako to ide sa sudskim ovršiteljem (izlazi li on stvarno na teren) jer naravno bitno mi je prvo razgledati nekretninu, a iz samog zaključka o prodaji dražbom navedena je samo adresa i sjedište i dan dražbe, ali ne i ime i broj referade sudskog ovršitelja (a nez, da li to u praksi funkcionira da se samo ušećem za sud i tražim NN za tu i tu ovrhu??)..

[Matrix]

kako to ide sa sudskim ovršiteljem (izlazi li on stvarno na teren) jer naravno bitno mi je prvo razgledati nekretninu,

vidi odredbe čl.89.Ovršnog zakona.