Prokišnjavanje balkona

[Gabs]

Prije nekog vremena smo na cijelom neboderu u kojem živim mijenjali fasadu i u sklopu fasaderskih radova bila je dogovorena zamjena bočnih strana lođe/balkona. Budući da smo mi godinu prije zamijenili bočnu stranu, i ostavili prostor između balkona i te stranice onako kakav je i bio (rupa/prostor za otjecanje vode), s novim radovima je došlo do promjene. Izvadili su našu stranicu i na cijeli neboder stavili nove, ali pomaknute do kraja zida, a rupe za otjecanje vode su zapunili stiroporom i nekom smjesom koja liči na beton. Osim što su nam oštetili veći dio balkona i prouzročili dodatne troškove (moramo stavljati potpuno nove pločice na cijeli balkon i urediti zidove koji su samo pokrpani) taj dio kojeg su zapunili je vodopropusan, pa tako nama curi voda od susjeda iznad nas, a susjedu ispod curi sa našeg balkona. Dodatno, susjed je u međuvremenu zatvorio svoju lođu i sad mu de facto curi u prostoriju. Da li smo mi, kao vlasnici stana odgovorni za prokišnjavanje kod susjeda (ne znam da li susjed ima dozvolu za zatvaranje lođe - pretpostavljam da ima jer je inače prilično veliki pravednik, ali definitivno znam da mi nismo potpisali nikakvu suglasnost o tome, a navodno se treba dobiti suglasnost svih stanara za zatvaran je balkona). Možete li mi dati neke smjernice - tko je za što odgovoran i u kojoj mjeri, te na što trebam obratiti pažnju. Hvala unaprijed.

[Spitfire]

Poštovani,

uputite pisani zahtjev izvođaću (po mogučnosti sa fotografijama) preko predstavnika stanara i upravitelja za sanciju navedenih propusta.