appstracta objavljeno: 31. siječanj 2017. Dijeli objavljeno: 31. siječanj 2017. Pozdrav svima i molim za savjet. Podnijeli smo prijedlog za uknjižbu prava vlasništva temeljem ugovora o darovanju, no omaškom je iz ugovora izbrisana odredba o stupanju u posjed. Radi navedenog nam je prijedlog odbijen, s obzirom da je gruntovnica ugovor tretirala kao ugovor o darovanju bez predaje stvari u posjed koji ugovor mora biti solemniziran. Što nam je činiti? Raditi aneks, pa temeljem ugovora i aneksa ponovno tražiti uknjižbu ili? Pitali smo dva odvjetnika koji imaju različita mišljenja.. Da li je netko možda imao isti problem u praksi? Hvala svima na odgovoru.. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
sevo odgovoreno: 31. siječanj 2017. Dijeli odgovoreno: 31. siječanj 2017. Poštovana, Naravno da je imao problem u praksi. Napravite aneks tome ugovoru u kojem sve potvrđujete, te da dodajete novi članak da je predaja u posjed izvršena, odnosno da se obdarenik već nalazi u posjedu darovane nekretnine. Ostale odredbe ostaju neizmjenjene. Nakon toga predajte novi prijedlog za upis i stvar riješena. Lp. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 31. siječanj 2017. Dijeli odgovoreno: 31. siječanj 2017. Radi navedenog nam je prijedlog odbijen, s obzirom da je gruntovnica ugovor tretirala kao ugovoro darovanju bez predaje stvari u posjed koji ugovor mora biti solemniziran.prema Zakonu o javnom bilježništvu koji se na konkretan slučaj primjenjuje kao "lex specijalis", ugovor o darovanju bez prave predaje u posjed darovane nekretnine daroprimcu, a koji nije zaključen u formi javnobilježničkog akta je ništav, slijedom čega nikakva druga radnja, pa niti zemljišnoknjižna provedba takvog ugovora ne može takvom ugovoru vratiti ili dati pravnu valjanost niti pravnu snagu, jer je u zemljišnoj knjizi proveden ništav ugovor,analogno nespornoj činjenici da niti jedan zakon Republike Hrvatske ne propisuje da bi ništav ugovor postao pravno valjanim ako se provede u zemljišnoj knjizi.Vaš problem je rješiv,na način kako vam je Sevo već objasnio. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
appstracta odgovoreno: 31. siječanj 2017. Autor Dijeli odgovoreno: 31. siječanj 2017. Hvala Vam na odgovoru. Nama je jedino sporno da li bi i aneks takav nistav ugovor pravno osnazio. Nadamo se da ce uknjizba proci temeljem ugovora i aneksa. Znaci ponovni prijedlog temeljem toga istoga ugovora i aneksa? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 31. siječanj 2017. Dijeli odgovoreno: 31. siječanj 2017. da li bi i aneks takav nistav ugovor pravno osnazio.aneks nepredstavlja nikakav novi ugovor,znači jednostavno dodatak ugovoru voljom ugovornih stranki.Kao primjer možemo uzeti tabularnu ispravu bez koje nema provedbe ugovora u zemljišnim knjigama,međutim ista se može uglaviti u ugovor već pri njegovom sklapanju,no isto tako će biti valjana i kao aneks ugovoru. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.