MOLIM POMOĆ

[anonimno]

Dobili smo od Zemljišno knjižnog odjela da se stan ne može upisati jer nekretnina nije dobro upisana na ostavinskoj raspravi.

Stan je kupljen kao 1 a naknadno je etažiran u dva manja. Ostavina je bila 1999 a tabularna izjava iz koje se sve vidi da je stan bio 1 a a kasnije etažiran u dva dobivena je 2003 godine tako da se u ostavinskoj raspravi navodi 1 ugovor koji je tada bio važeči

ŠTO mi je činiti ???

 

[anonimno]

Upotrijebite logiku i rješit ćete problem vrlo lako (s predmnjevom da ste pravnik)

[anonimno]

nisam pravnik pomagajte HVALA

[anonimno]

etažni elaborat je proveden u zemljišnim knjigama?

[anonimno]

Da, etažni elaborat je proveden u ZK

 

 

[anonimno]

To znači da je promjena u listu A provedena a listu B ostala ista?

[anonimno]

Pitanje je malo nejasno, dajte više

pojedinosti

[anonimno]

Kad je umrla osoba od koje ste naslijedili stan

 

Kad je bila ostavina

 

Kad je bila dioba

 

Važan je pravni slijed.

 

Rješenje o ostavini piše se prema stanju na nekretnini dok je vlasnica bila živa. Dakle ako je za života vlasnice stana to bio jedan stan, onda i rješenje mora glasiti na jedan stan, Na osnovi tg rješenja vi možete postat vlasnik ili suvlasnik tog stana. Tek nakon toga vi možete potpisati očitovanje volje koje ide uz elaborat etažiranja kojim se stan dijeli na dvije etažne jedinice.

 

Međutim , vjerojatno je problem u tome što ste preskočili korak : stan koji ste naslijedili nije bio etažiran, jer etažno vlasništvo se upisuje u zemljišne knjige tek od 1997. Ali vi kao naslijednici imate pravo potpisati očitovanje volje za elaborat koji prethodi ovom gdje se stan dijeli na dva.

 

O svemu se raspitajte u gruntovnici i u uredu za prostorno uređenje, a onda i kod javnog bilježnika. Oni moraju znat kako to rješit, jer oni ovjeravaju elaborate, očitovanja i na krju sve to provode u gruntovnici.