Laik2018 objavljeno: 26. siječanj 2018. Dijeli objavljeno: 26. siječanj 2018. Suvlasnik sam idealnog dijela 1/3 nekretnine po osnovi nasljedstva. Nakon ostavinske rasprave usmeno je dogovoreno kako će dvoje suvlasnika isplatiti trećeg, odnosno svaki po 1/6 njegovog dijela. Međutim od spomenute ostavinske rasprave prošlo je već 20 godina, a jedan od suvlasnika ne želi riješiti situaciju dok je suvlasnik kojeg se treba isplatiti živ. Postoji li mogućnost da da jedan suvlasnik neovisno o drugome dobrovoljno razvrgne suvlasničku zajednicu isplatom 1/6 ili se razvrgavanje mora provesti u dogovoru sa svim suvlasnicima, odnosno da li oba suvlasnika moraju isplatiti tećeg istovremeno? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 26. siječanj 2018. Dijeli odgovoreno: 26. siječanj 2018. Dobrovoljno razvrgnuće će prema ZVDSP ostvarivati suvlasnik u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo. Kada sporazuma nema, razvrgnuće provodi sud. prof 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Laik2018 odgovoreno: 27. siječanj 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 27. siječanj 2018. Dakle, ukoliko je u pitanju djelomično razvrgnuče suvlasničke zajednice nije moguće da dva suvlasnika razvrgnu međusobnu zajednicu te oboje ostanu u suvlasničkom odnosu sa preostalim odnosno trećim suvlasnikom? Znaći laički, jedan suvlasnik razvrge suvlasništvo isplatom 1/6, te svo troje ostaju suvlasnici na preostalom dijelu dok drugi suvlasnik ne isplati svoju 1/6, a preostala dva suvlasnika razvrgnu suvlasništvo etažiranjem? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 27. siječanj 2018. Dijeli odgovoreno: 27. siječanj 2018. Vjerujem da je vama razvrgnuće kao takovo zanimljivo poradi odredbi Zakona o porezu na promet nekretnina. No, razvrgnuće isplatom je dio sudskog a ne dobrovoljnog razvrgnuća. Pri tome valja uzeti u obzir odredbe ZVDSP koje o tme jasno govore da će kod razvrgnuća isplatom sud odrediti da suvlasniku stvar pripadne u cijelosti, a da ostalim suvlasnicima isplati vrijednost njihovih dijelova. Svi ostali oblici isplate, pa i ovaj koji navodite, bi u biti bila obična kupoprodaja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 27. siječanj 2018. Dijeli odgovoreno: 27. siječanj 2018. prije 5 sati , Spitfire je napisao: Svi ostali oblici isplate, pa i ovaj koji navodite, bi u biti bila obična kupoprodaja Slažem se,klasično raspolaganje suvlasničkim dijelom,u konkretnom slučaju kupoprodaja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.