Carter objavljeno: 12. veljača 2019. Dijeli objavljeno: 12. veljača 2019. Pozdrav Pokušao sam naći odgovor na forumu, ali nisam uspio. Brat i ja smo naslijedili kuću i zemljište, i ja bih svoj dio želio prebaciti na suprugu. Postoji velika vjerojatnost da će me ona nadživjeti, i time joj želim osigurati stan ( u slučaju nekih nebuloza prilikom ostavinske rasprave ). Pretpostavljam da je darovanje putem ugovora najjednostavniji način, ali neznam može li se u nakon upisa promjene vlasnika ikako osporiti. Postoji li koja druga opcija, možda da joj stan prodam po simboličnoj cijeni ? Dakle, prijenos želim ' zacementirati '. Također, nije još izvedeno etažiranje kuće i dvorišta - da li je problem ako darujem svoj ne-etažirani dio ( dakle, svoj dio vlasništva ) ? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
sevo odgovoreno: 12. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 12. veljača 2019. Poštovani, Nije jasno od koga želite zaštititi suprugu? Od svog brata? Sukaldno Zakonu o nasljeđivanju ostavitelja nasljeđuju prvenstveno bračni drug i djeca. Ako njih nema, tada nasljeđuju roditelji ostavitelja, a braća i sestre dolaze tek u trećem nasljednom redu. Stoga sam mišljenja da možete to odraditi putem darovnog ugovora. Teško da bi treća osoba dokazala pobojnost tog pravnog posla. Nešto je čvršća opcija kupoprodajnog ugovora. No u svakom slučaju nakon proteka 3 godine od dana upisa u zemljišne knjige, pobijanje tog upisa više nije moguće. Glede etažiranja i korištenja kuće, bilo bi korisno u ugovoru napisati što se točno koristi, drži u samostalnom posjedu i kao takvo predaje i daruje/prodaje, te da je ujedno to i prijedlog etažiranja za taj stan prilikom izrade etažnog elaborata. Eto, nadam se da sam barem malo pomogao. Lp. Spitfire 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 22. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 22. veljača 2019. Što se tiče prijenosa svog suvlasničkog dijela, i ako nije provedeno etažiranje, može se to učiniti, jedino suvlasnički udjeli neće biti istovremeno i prostorno definirani. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.