Gradnja 'hobbit' kuce na poljoprivrednom zemljistu

[gp333]

Kako se kod nas gleda na gradnju 'hobbit' kuce ispod zemlje na poljoprivrednom zemljistu?

 

nesto kao ovo:

https://shrineodreams.files.wordpress.com/2014/01/hobbit_invitingnz.jpg

 

http://1cqgxm3l59yi2wwbnn3qy35h.wpengine.netdna-cdn.com/wp-content/uploads/2015/11/Bilbo-Baggins-Hobbit-House.jpg

 

Kod nas nisam naisao na ovakve ideje jos... ima li legalnih savjeta oko ovoga?

[Spitfire]

Poštovani,

kako Zakon o gradnji ne poznaje termin hobbit kuće, kuće ispod zemlje, montažne kuće i sl., bez obzira na izvedbu nove kuće za stanovanje, ta kuća mora biti projektirana i usklađena s Prostornim planom gdje se planira gradnja, te sa Zakonom o gradnji i podređenim mu propisima.

 

Dakle, bez obzira na materijale i način gradnje, kuća za stanovanje mora ispunjavati temeljne zahtjeve mehaničke otpornosti i stabilnosti, energetske učinkovitosti, higijenske, protupožarne i druge.

 

Procedura kao i za svaku gradnju kreće sa procjenom uvjeta gradnje na čestici, izradom glavnog projekta, na koji se veže građevinska dozvola, gradnja i konačno Uporabna dozvola.

 

Što se tiće gradnje na poljoprivrednom zemljištu, gradnja stambenih objekata dozvoljena je samo u slučaju da se raspolaže sa iznimno velikom površinom od min. 20ha ili da se radi o namjeni seoskom turizmu, min. 2ha.

[felixx]

 

Kod nas nisam naisao na ovakve ideje jos... ima li legalnih savjeta oko ovoga?

 

Je li vaša ideja da napravite objekt za vlastito stanovanje ili nešto kao zabavni park za turizam?