Arhitek/projektant nije izradio pozitivni projekt

[Justitiaest]

Pozdrav,

namjeravamo graditi kuću te smo angažirali projektanta koji je u svojoj ponudi naveo među inim da će izraditi idejno rješenje prema slijedećem:

-ANALIZA PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE I MOGUĆNOSTI GRADNJE
-PROJEKTNA SKICA OSNOVNOG RASPOREDA PROSTORA I VOLUMENA BUDUĆE
GRAĐEVINE
-SITUACIJA GRAĐEVNE ČESTICE, TLOCRTI, PRESJECI, PROČELJA
-ANALIZA KONSTRUKCIJE GRAĐEVINE I ODABIR KONSTRUKTIVNOG MATERIJALA
-ANALIZA UŠTEDE TOPLINSKE ENERGIJE I ODABIR SUSTAVA TOPLINSKE IZOLACIJE

-IZRADA IDEJNOG RJEŠENJA GRAĐEVINE KOJA SE NAMJERAVA GRADITI SA
TEKSTALNIM I GRAFIČKIM PRIKAZOM GABARITA I NAMJENE

-IDEJNO RJEŠENJE TEMELJI SE NA PROJEKTNOM ZADATKU A IZRAĐUJE SE U SVRHU
ISHOĐENJA UVIJETA ZA IZRADU GLAVNOG PROJEKTA, ISHOĐENJE PREDHODNIH
SUGLASNOSTI I KAO PODLOGA ZA IZRADU GLAVNOG PROJEKTA

Tu prvu fazu izrade idejnog rješenja smo platili u potpunosti, a konzervatorski odjel je u prethodnoj suglasnosti, odnosno uvjetima gradnje, u svojem pismenu naveo da idejno rješenje nije prihvatljivo. Projektant kaže da može nastaviti sa radom i izraditi glavni projekt pa da tražimo građevinsku dozvolu, ali da je to na našu odgovornost, ne smatra se odgovornim ukoliko nam odbiju izdati građ.dozvolu!

Smatramo da smo ga angažirali kako bismo od njega dobili pozitivno idejno rješenje i potom i glavni projekt temeljem kojih možemo ishodovati građevinsku dozvolu, a ne da ga plaćamo da samo nešto crta bez cilja.

Da li je projektant odgovoran u ovom slučaju? Da li bismo trebali tražiti povrat sredstava ili dijela obzirom da svrha nije ispunjena?

 

[Justitiaest]

Nema pomoći, nitko baš...?

[herostrat]

Projektant potpisuje da je projekt u skladu s prostorno-planskom dokumentacijom. Ako idejno rješenje nije prihvatljivo, treba vidjeti o kakvim je nepravilnostima riječ i mogu li se ispraviti. Ako se ne mogu ispraviti, postavlja se pitanje kako u startu projektant nije vidio da od tog projekta neće biti ništa (a sve s obzirom na onaj dio iz ponude - Analiza prostorno planske dokumentacije i mogućnosti gradnje).

Po mom mišljenju, bilo bi opravdano platiti onaj dio koji se odnosi na prvu stavku, a sve nakon toga - ne.

 

 

[Spitfire]

Prethodna suglasnost i služi tome da se posebnim uvjetima prilagodi glavni projekt. Ovaj dio odgovora da građ.dozvolu možete zatražiti na vlastitu odgovornost mi baš i nije nekako sjeo, jer bi to značilo da se nije moguće prilagoditi posebnim uvjetima te vam je u tome slučaju poštovani Herostrat već dao odgovor.