Ivo Kermartin

Ne, jer nepošteni posjednik ne može steći pravo vlasništva nekretnine dosjelošću.

Ajmo polako, korak po korak
1.) zasto mislite da je nastupila zastara
2.) tko smatra da lijecenje nije zavrseno
3.) sto smatraju zavrsenim lijecenjem 

On je Sporazum sastavio i time je izvršio svoju uslugu

S jedne strane bi se mogao izvući da je mislio na Vašu genetiku, prehranu, način života ili nešto peto. Jer činjenica je da nije rekao zašto to govori.
 
S druge strane, sudovi u predmetima muž - žena i sličnim odnosima znaju unatoč tome osuditi čak kad pravno nije skroz čvrsto tako da iskreno, ne znam kolike su šanse da dođe do osuđujuće presude.
Lako bi došlo do potvrđivanja optužnice temeljem Vašeg iskaza i onoga što bi rekli Vaši prijatelji, ali ne znam kako bi prošlo na raspravi. 
Ne bi bilo loše kontaktirati koju od ženskih udruga za savjet jer im je to uže područje djelovanja i surađuju s odvjetnicima koji se usko bave takvim predmetima

Ovisi od slučaja do slučaja, ali ako se netko prethodno neosuđivan i proglasi krivim s ovakvim okolnostima, najčešće bude uvjetna

S jedne strane bi se mogao izvući da je mislio na Vašu genetiku, prehranu, način života ili nešto peto. Jer činjenica je da nije rekao zašto to govori.
 
S druge strane, sudovi u predmetima muž - žena i sličnim odnosima znaju unatoč tome osuditi čak kad pravno nije skroz čvrsto tako da iskreno, ne znam kolike su šanse da dođe do osuđujuće presude.
Lako bi došlo do potvrđivanja optužnice temeljem Vašeg iskaza i onoga što bi rekli Vaši prijatelji, ali ne znam kako bi prošlo na raspravi. 
Ne bi bilo loše kontaktirati koju od ženskih udruga za savjet jer im je to uže područje djelovanja i surađuju s odvjetnicima koji se usko bave takvim predmetima

Tužba ide uobičajena uobičajenim tokom.
Ali razmislite da uzmete odvjetnika koji bi se obratio drugoj strani dopisom s pozivom na nagodbu da Vam se plati x iznos na ime odštete kako biste udovoljili obvezi iz čl. 9. U protivnom ćete još morati na informativni sastanak o medijaciji

Cijena sastavljanja tog sporazuma se određuje prema vrijednosti cjelokupne imovine sadržane u tom sporazumu (dakle isto kao i za kupoprodajni ugovor), tako da je to jako teško na slijepo napisati. 
Ako ste s odvjetnikom sklopili nekakav ugovor o pravnom savjetovanju i zastupanju, moguće da ste dogovorili neku drugu cijenu, koju morate platiti jer je sporazum sastavio, neovisno o tome što ga na kraju niste potpisali. 

On je Sporazum sastavio i time je izvršio svoju uslugu

Zakon o mirnom rješenju sporova kojim se propisuje upućivanje na medijaciju na snazi je od lipnja 2023. Pogledajte članak 9.

Nastavno na @Borbena7, ako mislite prigovor prava na dom - U ugovorima o kreditu su uvijek klauzule da pristajete da se ovrha provede na nekretnini koja se opterecuje hipotekom, tako da se prigovor prava na dom odbija u takvim slucajevima

Pravo na naplatu fiksne naknade za odvoz smeća makar je količina predanog smeća 0 je zakonita, a nedavno je o tome potvrdan stav zauzeo i Vrhovni sud RH

Pa još bolje ako je u međuvremenu došlo do zastare. Pošaljete podnesak da ulažete na zastaru i amen, slobodni ste

Da normalno je, Visoki prekršajni je pretrpan, povećao im se broj predmeta naprema prijašnjim godinama. 
 
ne šaljete žalbu nikome na Visoki prekrsajni

Možete pokrenuti građansku tužbu i prije nego se dovrši postupak po Vašoj prijavi. Ali kako ćete tužiti na naknadu štete, po Zakonu o mirnom rješavanju sporova morate prvo probati rješiti isto mirnim putem, u protivnom će Vas sud prvo uputiti na medijaciju.

Potpisujem i samo dodajem da bih savjetovao prvo još jednom probati izravne pregovore ili medijaciju. Tek ako to ne uspije - tužbu

Poštovana,
Suzdržite se i od ljutnje i od tuge, vrijeme je za smirenost, nije sve crno kako vam sada izgleda.
Nađite dobrog odvjetnika koji će podnijeti tužbu za podjelu bračne stečevine i držati stvari pod kontrolom, sud će u tom postupku imenovati vještaka za procjenu ukupnih ulaganja u stan, i od toga vas pripada pola. I kraj priče. Može on vikati što hoće (dok samo viče)
Nećete valjda nakon 23 godine ulaganja u stan otići s krpicama?!
Jeste, da taj postupak traje ako suprotna strana diže ručnu uzbrdo...
I svog bivšeg ćete više pogoditi svojim smirenim nastupom, nego svojom tugom i ljutnjom (njemu je to vjerojatno duhovna hrana kad vidi vaše jadno stanje).
Zato, glavu gore, i krenite hrabro u akciju, oboružani strpljenjem u povoljan ishod po vas... 😊 Lp

Mogu sjesti kad hoće, a hoće li to je pitanje. Kad već znate za taj dug i želite ga otplatiti, ja bih se dogovorio s njima oko otplate jer su se obično voljni odreći zateznih kamata.

Onda ovako kako sam rekao - može vam darovati samo suvlasnički dio cijele čestice, a ne različite suvlasničke udjele na pojedinačnim dijelovima te čestice. 
Ako želite definirati što vam točno daruje, to stavite u neki drugi članak. Dakle, bitno je da opis nekretnine bude identičan kao u gruntovnici i da ugovor sadrži tabularnu ispravu. Prepišite broj nekretnine, opis i površinu točno onako kako je napisano u gruntovnici, inače neće biti moguće provesti uknjižbu. 

Obavijesti prikupljene od građana se izdvajaju iz spisa pri ispitivanju optužnice po samom Zakonu, ne jer bi netko govorio istinu ili lagao, nego jer se građani pred policijom ne mogu ispitati kao svjedoci. Mogu pred ODO-onom i sudom.
Policajac je mislio da vam neće uspjeti prijava u smislu osude i u pravu je - dok ne dobijete oslobađajuću presudu, ništa od toga
A ovo s pritvorom i to - Policija i ODO griješe na strani opreza u pravilu nažalost 
 
 

Predbilježbu mogu samo bilježnik ili odvjetnik.
Ali hitno uzeti odvjetnika neka odmah šalje predbiljezbu i ići na tužbu na izdavanje tabularne, a iskreno, paralelno i kaznenu prijavu razmotriti radi prijevare. Ili barem prodavatelju najaviti prijavu u nadi da će se opametiti

Ovisi od slučaja do slučaja, ali ako se netko prethodno neosuđivan i proglasi krivim s ovakvim okolnostima, najčešće bude uvjetna

Pa još bolje ako je u međuvremenu došlo do zastare. Pošaljete podnesak da ulažete na zastaru i amen, slobodni ste

Možete jedino dić tužu prema prodavatelju da vam izda tabularnu. Vi ste svoje ispunili, on vam je dužan izdati tabularnu. Nek si objesi o rep svoje mišljenje o tome koliko sad kuća vrijedi nakon što je ugovor potpisan i nakon što je isplaćen po tom istom ugovoru.
Za sad jedino što možete jest upisat predbilježbu prava vlasništva na temelju kupoprodajnog ugovora. 

Molim Vas prestanite koristiti GPT za pravne savjete, to je neodgovorno i opasno