Matrix

za života bake nema,a nakon njene smrti može pokušati tužbom.

i ukoliko se razvrgava suvlasništvo unutar jedne pojedinačne nekretnine,no ukoliko dođe do razvrgnuća između dvije ili više suvlasničkih nekretnina pa na taj način suvlasnik stjeće jednu ili više samostalnih nekretnina u cjelini na osnovu svojih idealnih dijelova koje je prepustio drugom suvlasniku,tad je faktički došlo do zamjene nekretnina.

Ugovor o zamjeni nekretnina ili bilo koji ugovor čiji cilj ima biti prenosom prava vlasništva na nekretninama ne možete poistovjetiti sa tabularnom ispravom,budući da je takva isprava samo uglavak u ugovoru ili kao njegov dodatak,kojim knjižni vlasnik daje izričitu suglasnost da se upis provede protiv njega.

poštovani,ja ću vam slobodno reći da u vašem slučaju ništa iz citiranog nema ni blizu,a ako vas to baš iz neke znatiželje zanima,pisat će mo. tko tvrdnju iznosi mora je i dokazati,na njemu je teret dokazivanja a ne na vama,pa zamislite da ja iznesem činjenicu kako sam potomak Kulina Bana i vama prepustim da dokazujete takvu činjenicu,jel shvatate što vam se želi reći. lijepo s njihove strane,ali nikakve veze nema sa konkretnim problemom. več rečeno,a s druge strane su dobro znali da obrađuju tuđe. to je njegov psihički problem. tvrdnja neutemeljena u zakonu,vidi čl.30.ZV. Upravo tako,tako nešto izvodite iz vlasničkih prava. To je već u domenu policije.

čl.233.ZPP Kad se jedna stranka poziva na ispravu i tvrdi da. se ona nalazi kod druge stranke, sud će tu stranku pozvati da podnese ispravu, ostavljajući joj za to određeni rok. Stranka ne može uskratiti podnošenje isprave ako se ona sama u parnici pozvala na tu ispravu za dokaz svojih navoda, ili ako je riječ o ispravi koju jepo zakonu dužna predati ili pokazati, ili ako se isprava s obzirom na njezin sadržaj smatra zajedničkom za obje stranke. U pogledu prava stranke da uskrati podnošenje drugih isprava na odgovarajući će se način primjenjivati odredbe čl. 237. i 238. ovog zakona. Kad stranka koja je pozvana da podnese ispravu poriče da se isprava kod nje nalazi, sud može radi utvrđivanja te činjenice izvoditi dokaze. Sud će, s obzirom na sve okolnosti, po svom uvjerenju cijeniti od kakva je značenja što stranka koja drži ispravu neće postupiti po rješenju suda kojim joj se nalaže da podnese ispravu ili protivno uvjerenju suda poriče da se isprava kod nje nalazi. Protiv odluke suda iz stavka 1. ovog člana nije dopuštena posebna žalba. Odredbe čl.237 i 238.ZPP.,pročitajte ovdje http://www.google.ba/gwt/x?gl=BA&wsc=pe&source=s&u=http://www.poslovniforum.hr/zakoni/zpp-18.asp&hl=hr-BA&ei=ufvvVY6LL8S_oQTbsZWgDA

U smislu odredbi čl.84.st.3.OZ,nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva niti kojeg drugoga stvarnog prava utemeljen na raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kad je ta raspoložba poduzeta.

da bi smo dobili odgovor na citirani upit,treba riješit ovaj; -da li je na području RH dopušten prenos prava vlasništva na nekretninama temeljem pravnog posla sklopljenog pred notarom u BiH.

Pa šta kaže odvjetnik,ima li uporišta da se pravomoćna odluka napada revizijom ili pak apelacijom pred Ustavnim sudom RH.

U biti Vi ne dokazujete,već je dovoljno da učinite spornom činjenicu koju tužitelj iznosi tijekom parnice,što daje za učinak da tužitelj mora ubijediti sud u istinitost tvrdnje,pa ako povrh svega imate i dokaze kojim sporite navode druge strane,još bolje. Naravno,treba paziti da tijekom postupka nesvjesno ne priznate određene činjenice,iz razloga što priznanje činjenica za sud stvara novu procesnu situaciju,kad se priznate činjenice više ne dokazuju i sud takve priznate činjenice uzima za podlogu pri donošenju odluke.

pasivnu legitimaciju imaju i njegovi nasljednici,neovisno što upis na njihovo ime nije izvršen,no u tom slučaju se tijekom parnice javlja prethodno pitanje koje treba riješit i čije rješenje vrijedi samo u u tom postupku,a to je da upravo parnični sud utvrdi tko su nasljednici.

Doza opreza je uvijek preporučljiva,no u konkretnom slučaju osobno ja nevidim što darovatelji mogu napraviti,budući da se radi o čistoj obijesti,a ne o nekakvoj nezahvalnosti obdarenika ili pak osiromašenju na strani darovatelja. Na raskid ili poništenje ugovora mogu slobodno zaboravit.

Glede činjenice da je vođen ostavinski postupak sam u sumnji da je umrli za života svu svoju imovinu prenijeo na suprugu,u suprotno se takav postupak nebi ni vodio. Valja istaknuti činjenicu da vaš suprug nije vezan učinkom pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju,budući da nije bio stranka u ostavinskom postupku,pa bi u smislu zahtjeva za predaju ostavine kao novi nasljednik prema nepoštenom nasljedniku posjedniku bio ograničen rokom od 20 godina,no u pogledu zahtjeva za nužni dio iz darovane ili oporučne imovine,bi taj rok bio puno kraći.

budući da bi se to kosilo sa odredbama čl.30.Zakona o vlasništvu i dr.stvarnim pravima.

Niste dobili još tužbu,tako da neznate na čemu druga strana temelji tužbeni zahtjev,glede čega pričekajte i ne paničite budući da će te imati dovoljno vremena da spremite odgovor na tužbu sa činjenicama i dokazima kojim sporite tužbeni zahtjev.

Ma sve OK G-man.

Najbitnije u svemu.

ali i procesnim(čl.439.ZPP)

može ga osporiti ako bi u eventualnom sudskom postupku dokazao da se radi o simuliranom pravnom poslu,odnosno kupoprodaji koja prikriva darovanje. Kupoprodaja isključuje pravo na nužni dio.

Školski primjer smetanja posjeda,glede čega od dana saznanja za smetanje i učinioca imate 30 dana za podnošenje posjedovne tužbe,u suprotnom će tužba biti odbačena rješenjem kao nedopuštena zbog prekluzije. U istoj tužbi imate mogućnost istaknuti prijedlog za donošenje privremene mjere,iz razloga što vam je voda neophodna a postupak se može razvuć. Preporučuje se svakako pomoć odvjetnika.

Drace, pominjali ste porezno oslobađanje u smislu čl.11/a Zakona o porezu na promet nekretnina,glede čega vam mogu reći sljedeće; -darovanje u vašem slučaju neće dovesti do poreznog oslobađanja,budući da niste potomak u odnosu na darovatelja,a s druge strane nasljednik darovatelja može zahtijevati nužni dio ako je darovanje izvršeno u zadnjoj godini života ostavitelja/darodavca. -ugovor o dož.izdržavanju isto neće dovesti do poreznog oslobađanja,ali će biti umanjen 5% za svaku godinu pruženog izdržavanja,no u ovom slučaju je na posredan način isključeno pravo na nužni dio. U oba slučaja ne vrijedi porezno oslobađanje na stjecanje prve nekretnine,budući da odredbe čl.11/a podrazumijevaju KUPOPRODAJU. Glede navedenog Vi odlučite koji vam ugovor najbolje leži,a u pogledu odgovora koji je dao Mao se apsolutno slažem,iz razloga što je stric trenutno potonji vlasnik.

Šime,nemojte se bespotrebno uzbuđivati,budući da imate čistu stvar. Na ovakav stav upućuje presuda Županijskog suda u Varaždinu koja kaže; ""Ako je nekretnina u rješenju o nasljeđivanju utvrđena kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja a prednica ostavitelja također nije bila upisana u zemljišnoj knjizi kao vlasnica,onda se nasljednik može upisati u zemljišnu knjigu kao vlasnik samo ako pokrene pojedinačni ispravni postupak ili postupak pred parničnim sudom, ali ne i na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju"" Županijski sud u Varaždinu, Gž-511/09-2, od 29. IV.2009. E naravno da će u vama sad nemir izazvati ovo zadnje u odluci koje se odnosi na ispravni postupak i parnicu,no nesikirajte se,jer za tim neće biti potrebe,budući da će upravo majčin prijedlog za upis po pravomoćnoj presudi srediti zemljišno knjižno stanje,što će dati za učinak da se rješenje o nasljeđivanju provede bez problema.

ugovor o darovanju je ispunjen u cjelosti,glede čega baka više nije vlasnica stana tako da nemože pravno raspolagati nekretninom. NE,budući da pravomoćno rješenje o nasljeđivanju u odnosu na daljnje nasljedno pravne zahtjeve stranki koje su učestvovale u ostavinskom postupku,ima pravni učinak PRESUĐENE STVARI. NE,budući da ne čini ostavinsku masu.odnosno nebi bilo vlasništvo ostaviteljice u trenutku njene smrti.

Prije ili kasnije vi morate podnijeti prijedlog za upis prava vlasništva temeljem rješenja o nasljeđivanju,pa budući da je već u postupku upis po ovršnoj ispravi,vi možete već sutra ići s prijedlogom za upis,budući da će isti doći na red po okončanom upisu vaše nažalost umrle majke.

već napisano,to pravo je nastupilo smrću vašeg pravnog prednika,ali se mora utvrditi u ostavinskom postupku.

malo si preletio bovu, davatelj uzdržavanja kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju je ovlašten upisati svoje pravo vlasništva za života primatelja uzdržavanja,odnosno odmah po zaključenju ugovora,kad i nastaje porezna obveza.