Matrix

Hočete li Vi konačno reći što u biti želite,prvo kažete nema imovine,pa onda pominjete bračnu stečevinu,pa se sad pojavljuje "stečaj".Nadalje bi se odrekli i nebi……………

neplaća

Nevidim što je kod vas uopće sporno, očito da slušate rođake.

Darovni ugovor,nakon čega z.k.uredu podnosite prijedlog za upis prava vlasništva. Od dana sklapanja ugovora imate rok od 30 dana da Poreznoj upravi prijavite nastanak porezne obveze.

Ugovor ne možete provesti bez suglasnosti(tabularne isprave)trenutno upisanih vlasnika.

postoje li obilježja pobojnosti ugovora, za poništenje ugovora vrijede rokovi.

sklopili ste kupoprodaju ali to niste nikad proveli u z.k.uredu.

Nije vam jasno, u smrtovnici če biti onako kako stoji na papiru.

Šta će se desit,takva imovina dijeli sudbinu ostavinske mase,budući da nadživjeli bračni drug nije zahtijevao njeno izdvajanje.

Puno ste toga napisali,no odgovor se svodi na jedno; -nasljeđuje se sva imovina koju je umrli imao trenutkom svoje smrti,a živući bračni drug će u ostavinskom postupku istaknuti činjenicu postojanja bračne stečevine,odnosno njeno izdvajanje iz ostavine.

Dovoljna je vlastoručna oporuka,no imajte na umu da oporuka neče spriječiti djecu da potražuju nužni dio nasljedstva.

Članak 384.ZPP Revizija ne zadržava ovrhu presude protiv koje je izjavljena.

nek Javni bilježnik radi svoj posao,njegovo nije da utječe na nasljednike u smislu davanja nasljedničke izjave. Ide se sve dok ima i posljednji nasljednik,no opet ističem da to nije vaša briga. Ako se nema što naslijediti,neznam što se.uopče i vodi ostavinski postupak,no kako god vi se odrecite i tu se vaša priča završava.

Sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, za nekretnine koje su bile u režimu društvenog vlasništva, a sada su uvlasništvu RH ili jedinica lokalne samouprave, rokovi dosjelosti ne teku u vremenskom razdoblju od 06. travnja 1941. godine do 08. listopada 1991. godine. Kao što reče G-man,u ovom slučaju tijek dosjedanja je dupliran,i to za redovnu dosjelost na nekretninama koje su u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave i uprave i s njima izjednačenih pravnih osoba, kao i za stvari u vlasništvu crkve ili drugih pravnih osoba koje ne traže za sebe dobitak, nego služe za dobrotvorne ili druge, opće korisne svrhe, rok je 20 godina, a radi li se o izvanrednoj dosjelosti, taj rok je 40 godina. Najbolje bi bilo da prikupite dokumentaciju - povijesni vlasnički list kod zemljišnoknjižnog odjela, posjedovni list kod katastra, pa se obratite odvjetniku koji će uvidom u istu moći dati sasvim konkretan odgovor.

Kad zaprimite tužbu,na istu trebate odgovoriti,a u istom odgovoru osporite tužbeni zahtjev sa činjenicama i dokazima kako nisu ispunjeni uvjeti za stjecanje prava vlasništva dosjelošču. U temi pod linkom možete se upoznati o nekim stvarima koje su u vezi sa institutom dosjelosti. http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/79055-kako-dobiti-vlasni%C4%8Dki-list

Radilo bi se o nesavjesnom stjecanju nekretnine,što bi rezultiralo sudskim postupkom koji bi u konačnici izgubili.

biti nečiji nasljednik je pravo ali ne i obveza,glede čega se i eventualni sljedeći nasljedni red može odreči nasljedstva,tako da se tim bespotrebno opterećujete.

Nemate se vi što ići u banku i pravdati se,niti će u rješenju o nasljeđivanju biti upisana vrijednost nasljeđene imovine. U slučaju da se protiv nasljednika pokrene tužba a isti prigovore da ostaviteljev dug čija se isplata od njih traži premašuje visinu vrijednosti imovine koju su naslijedili, sud ima utvrditi vrijednost te imovine i samo u tom opsegu udovoljiti tužbenom zahtjevu.Što znači, samo u situaciji kada bi tuženik prigovorio u smislu naprijed navedenog, tada bi sud morao utvrditi vrijednost naslijeđene imovine.

Ako nemate ispravu podobnu za izravnu ovrhu,nužna je tužba.

poštovani,na što da se potpiše,morate imati sklopljen nekakav pravni posao na temelju kojeg bi se upisali kao vlasnik ili sudska odluka koja bi to sve zamijenila

zadnja,zadnja opcija; pozovete susjeda na kavu,objasnite o čemu se radi,i istom saopštite da če te ga formalno tužiti,kako bi ishodili presudu na temelju koje bi se upisali kao vlasnik nekretnine.

naravno,rješavate što se može,jer u biti kad ste vlasnik k.č.,onda ste vlasnik i svega onog što je s njom trajno povezano(pravno jedinstvo nekretnine),a nadat je se da če doći i bolja vremena kad će te uspjeti legalizirati objekat.

Hm,nezgodno,jer bi s tim ugovorom riješili problem. Hajd probajte ovako,ako je otac bio upisan kao posjednik nekretnine,pokušajte u katastru vidjeti da li postoji ugovor,ili pak da provjerite u poreznoj upravi. Malo se angažujte,u vašem je interesu.

Jel Vi imate taj kupoprodajni ugovor koji je otac sklopio sa susjedom.

Nakon što je sud donio predmetno rješenje o nasljeđivanju u kojem ste proglašeni nasljednikom, ovlašteni ste pokrenuti ili takozvani pojedinačni ispravni postupak pred zemljišno-knjižnim odjelom mjesno nadležnog općinskog suda ili možete podnijeti tužbu radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama koje su u posjedovnom listu glasile na vašeg prednika i to protiv svih onih koji su u zemljišnim knjigama prema zemljišno-knjižnim izvacima upisani kao vlasnici na predmetnim česticama.Koji ćete od ova dva postupka koristiti radi usklađivanja pravnog istvarnog stanja u zemljišnim knjigama ovisi isključivo o praksi, odnosno načinu rada mjesno nadležnog suda. U svakom slučaju, pred svakim općinskim građanskim sudom može se podnijeti tužba radi utvrđenja prava vlasništva.U predmetnoj tužbu utvrđenja prava vlasništva trebate se pozvatina stjecanje prava vlasništva temeljem dosjelosti. Dosjelošću posjednik koji dulje vrijeme posjeduje stvar, kao da je njezin vlasnik, a posjed mu ima određenu kvalitetu, stječe pravo vlasništva te stvari. Time se dugotrajni nesklad stvarnog i pravnog stanja otklanja. Pravno stanje koje se odnosi na upis u zemljišne knjige usklađuje se s dugotrajnim stvarnim stanjem. Prema čl. 129 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, u trenutku kada se steknu zakonom propisane pretpostavke, vlasništvo prethodno upisanih osoba u zemljišne knjige, odnosno prednika prestaje i mimo njihove volje. Dosjelost se zasniva na samostalnom posjedu koji traje određeno vrijeme. Postoje različite vrste dosjelosti: kod redovne se na temelju zakonitog, istinitog i poštenog posjeda stječe vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja (čl.159 st. 3 ZV-a), dok kod izvanredne dosjelosti samostalni posjednik nekretnine, kojemu je posjed barem pošten, stječe vlasništvo protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja (čl.159st. 3 ZV-a).Stoga u takvom postupku utvrđenja prava vlasništva morate dokazati dugogodišnji posjed i to na način da se predlaže saslušanje svjedoka koji imaju saznanja tko posjeduje i koristi predmetne nekretnine, te se uz tužbu svakako moraju priložiti zemljišno-knjižni izvaci za predmetne čestice, kao i posjedovni list. U ovakvim predmetima kao što je u vašem slučaju obično se javljaju problemi oko toga što su tuženici, odnosno osobe koje su upisane u zemljišne knjige nepoznate sadašnjem vlasniku, nepoznate su njihove adrese, te se u tom slučaju već u samoj tužbi predlaže imenovanje privremenih staratelja koji će zastupati interese stranaka nepoznatog prebivališta i boravišta.Također je bitno navesti da tužbeni zahtjev mora sadržavati oznake i podatke o katastarskom broju i površini katastarskih čestica, kao i o katastarskoj općinina kojoj leže, sve kako su ti podacioznačeni u zemljišnim knjigama. Ukoliko sud donese presudu kojom se utvrđuje vlasništvo bez točnih podataka o nekretnini, ta presuda neće biti provediva u zemljišnim knjigama, pa će i posao biti uzaludan.Nakon što nadležni općinski sud provede postupak i donese odlukuodnosno presudu kojom se utvrđuje da ste vlasnik predmetnih nekretnina opisanih u tužbenom zahtjevu, te nakon što ta odluka postane pravomoćna i ovršna, stekli ste valjanu ispravu na temelju koje podnosite prijedlog za uknjižbu prava vlasništva zemljišno-knjižnom odjelu nadležnog suda, ukoliko pravomoćna presuda ne bude dostavljena zemljišno-knjižnom odjelu službenim putem.Na kraju treba navesti da u ovakvim postupcima radi utvrđenja prava vlasništva temeljem dosjelosti i nema spora o vlasništvu, jer se pravo vlasništva dosjelošću stječe po silizakona čim se ispune zakonske pretpostavke (dugotrajni posjed kroz zakonom propisano vrijeme od deset odnosno 20 godina), ali pravomoćna i ovršna presuda služi kao pretpostavka pomoću koje se ostvaruje uknjižba prava vlasništva u zemljišne knjige,no kako vam je već rekao moderator Mrljavac,angažirajte odvjetnika.