Matrix

Ako je baka vlasnica imovine,naravno da moze.

Predugovor obvezuje ugovarane strane na sklapanje ugovora.

Ukrao,otudjio,...znaci da je pribavljena protupravna imovinska korist,..sta uraditi,nego prijaviti policiji kazneno djelo. Po pitanju podjele suvlasnistva,ukucajte u trazilicu foruma pojam "razvrgnuce suvlasnistva",nakon cega ce vam se pojaviti toliko tema,da ce vam dosaditi sve procitati.

Zakon o vlasnistvu i dr.stvarnim pravima u uglavku susjedskih odnosa,odredjuje da vlasnik zemljišta smije odsjeći grane tuđega stabla koje vise iznad njegovoga zemljišta i zadržati ih, ili se služiti njima, odnosno istrgnuti iz zemlje korijenje i žile prodrle ispod površine njegovoga zemljišta, a vlasnik drva dužan je to otrpjeti Treba spomenuti da vlasnik ima i pravo ubiranja plodova koji vise sa drveta koje se nalazi u njegovom zračnom prostoru ili su plodovi pali na njegovo zemljište..

Postovani, postoji mogucnost da su nasljednici umrle majke,vase bake,zahtijevali izdvajanje njenog dijela bracne stecevine(u narodu poznato kao materinstvo) kojom ostavitelj(djed)nije mogao oporuceno raspolagati. Pozdrav

Misljenja sam da ce uknjizba biti provedena naknadnim opravdanjem predbiljezbe,odnosno po otklanjanju pravnih nedostataka u temelju stjecanja prava vlasnistva(ugovor)..Sto znaci da ce se uknjizba racunati od datuma predbiljezbe,ali opet naglasavam da se predbiljezba mora opravdati.Shodno navedenom,vasha supruga moze napraviti darovni ugovor s ciljem prenosa prava vlasnistva na djecu,s tim da ce takvo darovanje biti provedivo u zemljisnim knjigama tek nakon sto supruga upise svoje pravo vlasnistva.

Objekat se upisuje u katastar i zemljišnu knjigu na osnovu geodetskog elaborata za evidentiranje, brisanje ili promjene podataka o zgradama ili drugim građevinama (Pravilnik o parcelacijskim i drugim geodetskim elaboratima,) koji mora biti ovjeren pečatim i potpisom od strane ovlaštenog inženjera geodezije. U slučaju da je objekt upisan u katastar ali nije u zemljišnu knjigu,potrebno je izraditi elaborat za usklađenje zemljišnoknjižnog stanja s katastrom .. E sad,potrebna vam je sljedeca dokumentacija za upis objekta u katastar i gruntovnicu: -kopija katastarskog plana posjedovni list -izvadak iz zemljišne knjige -dokaz o legalnosti objekta . Ovisno o starosti objekta , dokaz o legalnosti može biti,a sto je vash slucaj s obzirom na starost objekta,odnosno građevina je izgrađena do 15. veljače 1968.: - uvjerenje o vremenu evidentiranja izdaju katastarski ured, odnosno Središnji ured Državne geodetske uprave na temelju podataka s kojima raspolažu (katastarski operat, katastarski plan, posjedovni list, Hrvatska osnovna karta, snimke iz zraka) koji se smatraju dokazom da je neka građevina izgrađena do 15. veljače 1968. godine.,a vec sam vam u prvom postu napisao sta bi moglo posluziti u svrhu dokazivanja legalnosti - ako katastarski ured, odnosno Središnji ured Državne geodetske uprave ne raspolažu podacima na temelju kojih se može izdati uvjerenje, uvjerenje o vremenu građenja građevine izdaje nadležno upravno tijelo. Sastavni dio uvjerenja je snimka postojećeg stanja građevine i preslika katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za izgrađenu građevinu na građevnoj čestici koji je podnositelj zahtjeva dužan priložiti uz zahtjev za izdavanje toga uvjerenja

Dosta je rješenja o naslijeđivanju u kojoj se spominje vanknjižno vlasništvo,sto znači da je naslijedjeno po katastru,odnosno posjedovnom listu(p.l.- ,a ne po zemljišnoknjižnom ulošku(zk). Sud nije pogriješio,jer se izvanknjizno vlasnistvo moze utvrditi po stanju katastra,ali kako smo vec rekli,upis u zemljisne knjige po takvom stanju nije dopusten.

Izvanknjizno pravo vlasnistva na nekretninama nemoze se upisati u zemljisne knjige. Odluka Županijskog suda u Varaždinu, Gž-511/09-2 od 29.4.2009. Odluka suda utvrdjuje stvarno pravo vlasnistva i istovremeno nalaze upis u zemljisne knjige,sto je i sam stjecatelj ovlasten ishodit sukladno odredbama ZV.Ako bi odluka suda utvrdila izvanknjizno pravo vlasnistva,onda nema upisa..

Osobnog sam misljenja da bi to trebali da budu djeca i supruga. Medjutim,na takvo misljenje se moze postavit upit,koja bi svrha bila takve oporuke,kad i bez nje postoji zakonito nasljedjivanje po nasljednim redovima,a zna se da su djeca i (van)bracni drug prvi nasljedni red Nije mi jasno zbog cega je ostavitelj sacinio tako neodredjenu oporuku u pogledu oporucenog nasljednika...

Pogrijesili ili je optuznica neosnovana?

Po meni osobno imate dokaz u svrhu ishodjenja akta legalnosti objekta.

U pogledu nekretnina koje su u rješenju o nasljeđivanju utvrđene kao izvanknjižno vlasništvo treba naglasiti, da u tom slucaju niti prednik nasljednika nije bio upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik, a što znači da se na tim nekretninama, a na temelju predmetnog rješenja o nasljeđivanju, nemože upisati niti nasljednik, jer nije udovoljeno materijalnoj pretpostavci knjižnog prednika iz čl. 40. ZZK . To ne znači da nasljednik nije također izvanknjižni vlasnik tih nekretnina, budući da je on vlasništvo tih nekretnina stekao nasljeđivanjem, kao jednim od zakonom dopuštenih načina stjecanja prava vlasništva na nekretninama u smislu odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima . Međutim, nasljednik se ne može upisati u zemljišnoj knjizi kao vlasnik na temelju rješenja o nasljeđivanju, već isti može pokrenuti pojedinačni ispravni postupak ili postupak pred parničnim sudom, radi sređivanja vlasništva ili utvrđivanja prava vlasništva na predmetnim nekretninama..

U redu potvrda,sta je sa novcem koji se ranije uplacivao.

Preostali iznos!

Postovana Eli, svaki sudski postupak je prica za sebe,.. sto vam ovo kazem?Niko se nece vjestaku mijesat u njegov poso,jel on trebao ovako ili onako,je sad sasvim nebitno,sto ce reci da je bitno koliko ce sud pokloniti vjeru nalazu i misljenju vjestaka,a tu ste i vi koja mozete osporavati vjestacenje.

Drago mi je,ipak je dobro pokrenuti staru temu jer moze posluziti drugima. Pozdrav

Obitelj se obično sastoji od jednog ili dva roditelja i njihove djece,a mogu sačinjavati i članovi koji nisu nužno u krvnom srodstvu, primjerice prilikom usvajanja djece. Nadalje u obitelj pripadaju: roditelji , djeca , unuci , djedovi i bake , tj. svi koji su rođeni u obitelji i svi koji su postali članovi obitelji preko sklapanja braka .

sklopite ugovor o darovanju kako to odredjuje ZOO,. u konkretnom slucaju se vrsi prenos prava vlasnistva na nekretnini,a da bi takav ugovor bio podoban za upis u zemljisne knjige,zna se cija je ovjera nuzna.

Kad se malo bolje pogleda vi konkretnu nekretninu nedijelite kao bracnu stecevinu jer je vec podijeljena,naprotiv vi zelite prestanak suvlasnistva i stjecanje prava vlasnistva u omjeru 1/1. Misljenja sam da to nebi bilo darovanje uz naknadu,jer vi jednostavno preuzimate obvezu otplate.

Dobro Ude,stavicemo tackice,sto se mora nije tesko.

Nuzni dio je nasljedni dio,a zakonom je odredjeno na koji nacin se moze valjano odricati od nasljedstva.

ma ne,samo gdje stoji" 0" odgovora,zar se nevidi.

Primjerak Darovnog Ugovora dajem u slijedećem obliku. (Ime i prezime, JMBG, adresa) (u daljnjem tekstu: Darovatelj) i (Ime i prezime, JMBG, adresa) ( u daljnjem tekstu: Obdarenik) sklopljen je u _________, dana _____________ slijedeći UGOVOR O DAROVANJU STANA Članak 1. Darovatelj je vlasnik trosobnog stana u ____________________, a koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaone s WC-om, predsoblja i blagovaonice u ukupnoj površini od _______ m². Članak 2. Darovatelj daruje - daje bez protu činidbe Obdareniku, a Obdarenik prima sa zahvalnošću, nekretninu - stan iz članka 1. ovoga Ugovora. U posjed darovane nekretnine - stana Obdarenik stupa odmah. Članak 3. Darovatelj daje suglasnost Obdareniku da bez bilo kakvog daljnjeg odobrenja nekretninu - stan iz članka 1. ovoga Ugovora upiše u zemljišne knjige na svoje ime. Članak 4. Ugovorne strane se odriču prava pobijanja ovoga Ugovora osim u slučaju grube nezahvalnosti Obdarenika. Članak 5. Poreze i druga davanja u vezi s darovanjem nekretnine - stana iz članka 1. ovoga Ugovora snosi Obdarenik. Članak 6. Ovaj Ugovor sklopljen je u 6 (šest)istovjetnih primjeraka, od kojih svaka ugovorna strana zadržava po 3 (tri) primjerka. DaroVATELJ oBDARENIK

S obzirom na datum objave i navode da je vec sutra ostavinska,izvjesno da je za odgovor kasno,za sto je i sam korisnik kriv,jer je izricito po naslovu teme trazio odgovor samo od jedne osobe,pa je za pretpostavit da se ostali korisnici foruma nisu htjeli mijesati.