Matrix

Postovana, zapetljali ste,al jedno je sigurno,svaki suvlasnik moze prodati svoj suvlasnicki dio a da pri tome ostali suvlasnici nemaju pravo prvokupa. Sto smatrate pod odricanjem,malo je to nejasno.

mislite rok u kojem bi se trebao pokrenuti ostavinski postupak ili rok u kojem bi se pokrenuti postupak trebao okoncati. Svejedno neki poseban rok nema,pokrenut se moze uvijek,dok bi za okoncanje postupka kao i bilo kojeg drugog trebao biti nekakav razuman rok.

Postovani Jozo, osobe koje su temeljem rjesenja o nasljedjivanju utvrdjene kao nasljednici ostavitelja su njegovi sveopci pravni sljednici,sto u vasem konkretnom slucaju znaci da ste vi kao pravni sljednici kupca ovlasteni da ishodite upis prava vlasnistva. Prijedlog mozete napisati ili na obrazac,uz prijedlog priloziti 1. Ugovor o kupoprodaji(temelj upisa) 2. Dokaz o državljanstvu stjecatelja (kopija domovnice, osobne iskaznice, putovnice,OIB) 3. Pristojba od 250,00 kuna (uplatnica) u vasem slucaju prilozite i ovjerenu presliku rjesenja o nasljedjivanju koje dokazuje da ste pravni sljednici kupca. Prijedlog s prilozima mozete uputiti putem poste,(preporuceno s povratnicom)na adresu Opcinskog suda odnosno zemljisno knjiznog ureda,u mjestu gdje se nekretnina nalazi,ili da to uradite osobno. Ako se niste susretali sa ovakvim i slicnim stvarima,nebi bilo od goreg da vam to sastavi strucnija osoba jer bi u slucaju omaske z.k.ured odbio prijedlog za upis.

Nema potrebe Bovu da idu prijedlogom za sudsko razvrgnuce, koje je opcija ako nema mirnog nacina. Razvrgnuce nece temeljiti ni kupoprodajom ni darovanjem,vec diobom,odnosno diobenim ugovorom.

Vashe je pravo da samostalno raspolazate svojim vlasnistvom,neovisno od bilo koga drugog,pa tako imate pravo prenijeti pravo vlasnistva,sto majka nemoze sporiti,s tim da ce kako smo vec rekli,njeno pravo sluznosti biti i dalje upisano u zemljisnim knjigama.

Postovani,niste nasljedili,jer je majka jos ziva.Rijetka situacija da neko se zeli otarasit imovine,al to je vasa osobna stvar. Ako majka nezeli nekretninu,nemozete je primorati,ali koliko vidim imate sestru,pa zasto nepoklonite njoj ili nekom drugom iz uze obitelji.Pravo vase majke ostace i dalje upisano,bez obzira sto vrsite prenos prava vlasnistva.

Uz duzno postovanje,niste napisali da li je konkretna nekretnina jos uvijek upisana na prodavca. To provjerite,a lako cemo postupak upisa u zemljisne knjige.

Postovana,pod ovim linkom je tema u cijim postovima mozete pronaci odgovor. http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/43749-kupnja-nekretnine-prije-potpisivanja-razvoda

Presuda je pravomocna,nema vise izjavljivanja redovnog pravnog lijeka. Podnijeli ste prijedlog za ovrhu,i sasvim je izvjesno da ukoliko ovrsenik ne napusti nekretninu,slijedi prinudno iseljenje,odnosno delozacija,koliko ce to jos trajati,vjerujte da vam nebi mogao precizirati.

Pravno gledajuci,sutra moze prodati vozilo,ali vi mozete u toku brakorazvodnog postupka odnosno kod podjele imovine,potrazivati polovinu iznosa cijene vozila,naravno sve to ako je vozilo steceno u braku.

Moderatorice,da ovo tema nebi presla u chat,jos jednom ponavljam,odgovor je bio u svrhu da se nebi protumacilo kako nepostoji mogucnost da se na osnovu ugovora provede ovrha(znam da vi nebi tako tumacili)a za vjerodostojnost sam u krivu,jel ok. Pozdrav.

sa srecom.

Ako je nekretnina u zemljisnim knjigama jos uvijek upisana na ime prodavca,onda podnesite prijedlog za upis prava vlasnistva. S tim ako u rjesenju o nasljedjivanju uz vasu majku postoji jos nasljednika,onda bi svi trebali biti upisani na nekretnini koja je predmet kupoprodaje,a ne samo majka.

Postovani,kako nebi listali sve zakone drzave,onda je najbolje da poznajete svoja prava zagarantovana Ustavom RH.

Cijene komunalnog doprinosa samostalno donose jedinice lokalne samouprave u svojim službenim Odlukama gdje se osim zona i cijena komunalnog doprinosa propisuje način plaćanja i mogući popusti bilo za plaćanje u jednom obroku, bilo prema prihodovnom cenzusu domaćinstva, statusu branitelja, duljini boravka u navedenoj sredini i drugim mogućim kriterijima ovisno o općini koja ih propisuje. Obročna pak plaćanja u pravilu uključuju zateznu kamatu. Za načine plaćanja, moguće olakšice, potrebno je pročitati samu odluku o komunalnom doprinosu za svaku sredinu. Pozdrav

Niko vam nemoze zabranit da se zalite,ali vi kao vozac imate svoju odgovornost.

Ovako Toni,vi i ostali suvlasnici trebate mirnim putem razvrgnuti suvlasnistvo,kako ce te podijelit nekretninu je do vas,ali morate paziti da svako dobije onoliko koliko to njegov omjer idealnog dijela iznosi,znaci npr ako je vash idealni dio 1/3,onda gledajte da to uistinu bude kvadratura takvog omjera u odnosu na cjelovitu nekretninu. Ovo vam naglasavam,jer bi u takvom postupku bili oslobodjeni od placanja poreza na promet nekretnina.

Postovana,vi odgovarate za dugove u visini vrijednosti nasljedjene imovine.Naravno vjerovnici bi uvijek potrazivali da nasljednici izmire cjelokupno dugovanje bez obzira na vrijednost nasljedjene imovine,ali zato ima sud. Ako nemozete naci miran nacin u smislu da vas drugi suvlasnik isplati za vash suvlasnicki dio,onda mozete sudskim putem razvrgnuti suvlasnistvo.

Vasha majka treba da podnese prijedlog za upis prava vlasnistva. Uz prijedlog prilaze sljedece; 1. Ugovor o kupoprodaji 2. Dokaz o državljanstvu stjecatelja (preslika domovnice, osobne iskaznice) 3. Pristojba 250,00 kuna ili dokazo oslobođenju plaćanja sudske pristojbe. U prijedlogu navesti OIB.

Postovani, u kuci moze ostati onoliko vremena koliko to vlasnici dozvole.

Postovana,mozemo polemisati do beskonacnosti u vezi vashih navoda,ali ako su odluke suda postale pravomocne,onda vishe nepostoji redovan pravni lijek kojim bi pobijali presudu..

Odricanje od nasljedstva , kao nasljednopravni institut, uređuju odredbe Zakona o nasljeđivanju i to prvenstveno odredbe članaka130. – 137. toga Zakona.. Izjava o odricanju od nasljedstva je formalni akt (mora biti javnoovjerovljena ili dana na zapisnik). Neopoziva je i bezuvjetna. Ono što je bitno napomenuti je da se dana izjava ne odnosi na naknadno pronađenu imovinu. Ovdje treba reći da odricanje od nasljedstva „u korist“ nije odricanje, već ustupanje drugom. Takva izjava nema pravnog učinka ako je dana prije otvaranja nasljedstva , osim iznimno, u obliku ugovora o odricanju od nasljedstva . Timedolazimo do drugog načina (oblika)odricanja od nasljedstva . Navedeni ugovor mogu sklopiti samo predak i potomak te bračni drugovi. Njime se potomak odnosno bračni drug odriče od nasljedstva . To je i formalan ugovor, jer propis zahtijeva pisanioblik ugovora te ovjeru suca, javnobilježnički akt ili solemnizaciju od javnog bilježnika. Odricanje od nasljedstva , učinjeno ugovorom o odricanju od nasljedstva , vrijedi i za potomke nije li što drugo određeno. O nepoznavanju pravnih posljedicaodricanja od nasljedstva raspravljalo se na Županijskom sudu u Zagrebu, u kojem je donesena odluka Gž-2041/10-2 od 21. prosinca 2010. Radilo se, u biti, o ustupanju nasljedstva drugomsunasljedniku, a nasljednik koji se odrekao nasljedstva u korist druge osobe (dakle, ustupio je svoj nasljedni dio), nije bio upoznat s pravnim posljedicama tog čina, a u vezi odgovornosti zadugove ostavitelja. Naime, situacija je u tom predmetu bila sljedeća: nasljednik M. G.-T. izjavio je prigovor protiv rješenja o nasljeđivanju, kojim u bitnom tvrdi da se nasljedničkom izjavom od 3. rujna 2008., kojom je prihvatio nasljedstvo i odrekaoga se u korist sunasljednice, ustvari želio odreći nasljed*stva , kako ne bi odgovarao za dugove ostavitelja. Sud prvog stupnja pobijanim rješenjem pravilno je odbio navedeni prigovor pozivom na odredbu članka 133. stavak 3. Zakona o nasljeđivanju uz obrazloženje da se odricanje u korist određenog nasljednika ne smatra odricanjem od nasljedstva , nego izjavom o ustupu svoga nasljednog dijela te odredbu članka 135. Zakona o nasljeđivanju da se izjava o odricanju od nasljedstva ili o prihvatu nasljedstva ne može opozvati, nego se može pobijati po općim pravilima o pobijanju pravnih poslova zbog mana volje, jer je nasljednik dao jasnu i nedvosmislenu izjavu u korist određenog nasljednika. Žalitelj je uglavnom ponavljao da nasljednička izjava ne odražava njegovu pravu volju jer nije bio pravilno upoznat s pravnim posljedicama izjave, što pojašnjava činjenicom da nije znaoda kao nasljednik koji je ustupio nasljedstvo odgovara za dugove ostavitelja, što nije slučaj kod odricanja od nasljedstva . Smatra da izjavu takvog sadržajane bi dao da je znao za pravne posljedice. Međutim, protivno prigovorima žalitelja, sud odnosno javni bilježnik nije bio dužan davati pravnu pomoć takvog opsega, već se njegova obveza, prema odredbi članka 217. stavak 3. Zakona o nasljeđivanju, sastojala u tome da nasljednika u pozivu upozori da može do donošenja prvostupanjskog rješenja o nasljeđivanju dati izjavu o odricanju od nasljedstva usmeno na ročištu ili javno ovjerovljenom ispravom, a ako naročište ne dođe ili takvu izjavu neda, smatrat će se da želi biti nasljednikom. Dakle, okolnost da nasljednik nije znao da davanjem izjave o odricanju u korist određenog nasljednika odgovora za dugove ostavitelja ne utječe na njezinu valjanost..

Stjecanje nekretnine u pojedinacno ispravnom postupku ili tuzbom je stjecanje na temelju odluke suda. Članak 4.Zakona o por.na promet nekretnina (1) Predmet oporezivanja je promet nekretnina. Prometom nekretnina, u smislu ovoga Zakona, smatra se svako stjecanje vlasništva nekretnine (udaljnjem tekstu: stjecanje nekretnine) u Republici Hrvatskoj. (2) Stjecanjem nekretnine, u smislu stavka 1. ovoga članka, smatra se kupoprodaja, zamjena, nasljeđivanje, darovanje, unošenje i izuzimanje nekretnina iz trgovačkog društva, stjecanje dosjelošću, stjecanje nekretnina upostupku likvidacije ili stečaja, STJECANJE NA TEMELJU ODLUKE SUDA ili drugog tijela te ostali načini stjecanja nekretnina od drugih osoba.

Ok,samo da se nebi protumacilo kako nepostoji mogucnost da se na temelju ugovora provede ovrha. Zamijenicemo vjerodostojnost za valjanost ugovora u smislu njegove ovrsnosti.

Postovana, ukoliko utvrdite ostaviteljevu bracnu stecevinu,vasha djeca nasljedjuju zajedno sa bakom. Članak 9.ZN (1) Ostavitelja nasljeđuju prije svih njegova djeca i njegov bračni drug Članak 10. Dio ostavine koji bi pripao prije umrlom djetetu da je nadživjelo ostavitelja nasljeđuju njegova djeca, ostaviteljevi unuci, na jednake dijelove, a ako je neki od unuka umro prije ostavitelja, onda dio koji bi njemu pripao da je bio živ u času ostaviteljeve smrti nasljeđuju njegova djeca, praunuci ostaviteljevi, na jednake dijelove, itako redom sve dokle ima ostaviteljevih potomaka.