Matrix

Postovana Miela,pogresno tumacite zastaru po pitanju ostavine.Naime,zastara postoji za nasljednopravne zahtjeve nastale poslije pravomocnog rjesenja o nasljedjivanju,ali u vasem slucaju iza pokojne tete se nikad nije pokrenuo ostavinski postupak,sto znaci da to mozete vec sutra uraditi.

O davanju suglasnosti za stjecanje prava vlasništva stranih osoba (izuzev državljana i pravnih osobe iz država članica Europske unije) na nekretninama u Republici Hrvatskoj odlučuje se u upravnom postupku na zahtjev stranke (stjecatelja). Postupak se provodi sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Zakona o općem upravnom postupku. Zahtjev (pisani) predaje se neposredno pisarnici ili se šalje poštom na adresu: Ministarstvo pravosuđa Republike Hrvatske; Uprava za građansko, trgovačko i upravno pravo; Ulica grada Vukovara 49; 10000 Zagreb. Pisanom zahtjevu mora se priložiti: pravna osnova stjecanja vlasništva (kupoprodajni ugovor, darovni ugovor, ugovor o uzdržavanju ili sl.) u izvorniku ili ovjerenoj preslici; dokaz o vlasništvu prodavatelja/otuđitelja predmetne nekretnine, odnosno izvadak iz zemljišne knjige, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, ne stariji od šest mjeseci; uvjerenje upravnog tijela lokalne uprave nadležnog za urbanizam i prostorno uređenje, prema mjestu na kojem se nalazi nekretnina, o pravnom statusu nekretnine (da li se nekretnina nalazi u granicama građevinskog područja predviđenim urbanističkim planom); dokaz državljanstva stjecatelja (ovjerena preslika putovnice i sl.) ili dokaz o statusu pravne osobe (izvadak iz sudskog registra), akoje stjecatelj strana pravna osoba; u slučaju da podnositelja zahtjeva zastupa punomoćnik, potrebno je dostaviti punomoć u izvorniku ili ovjerenoj preslici; ako podnositelj zahtjeva nije odredio punomoćnika koji će ga zastupati, a nalazi se u inozemstvu, obvezan je odrediti opunomoćenika za primanje pismena s prebivalištem u Republici Hrvatskoj

Vec vam je odgovoreno u forumu nasljednog prava; http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/66602-Naslje%C4%91ivanje-zemlji%C5%A1ta

da li su postojali nasljednici prvog nasljednog reda. da li je ostavinski postupak pravomocno okoncan.

na koju zastaru mislite,zastara na podnosenje tuzbe po Kaznenom zakonu ili naknadi stete po opcim propisima obveznog prava.

morate se malo aktivirati pa izvanknjizno pretvoriti u knjizno vlasnistvo. Kazete da je to dugotrajan proces,a imate nakanu potrazivanja ulozenog.Lakse ce biti utvrditi vase pravo vlasnistva nego sto bi ishodili povrat ulozenih sredstava

Navedeno je potrebno legalizirati kao dogradnju, prilikom čega se ucrtaje cijela kuća te prikazuje stanje po dozvoli i danas izvedeno stanje, sa razlikama tekstualno i grafički. Doprinose plaćate poslije za dogradnju bez dozvole.

Dok se nedonese rjesenje o nasljedjivanju ,niko nemoze imovinu prebacivati na sebe,pa tako ni udovica,koja ce biti prinudjena na ostavinskoj objelodaniti svu imovinu ostavitelja jer samo kroz rjesenje o nasljedjivanju moze doci do svog nasljednog dijela,sto naravno i vama ide u korist kao nasljedniku.Oporuku takodje(ako postoji)mora pokazati na ostavinskoj raspravi.

Prije svega objekat je potrebno etazirati,kako bi se na taj nacin suvlasnistvo nad objektom podijelilo,i steklo samostalno vlasnistvo.Naravno da etaza podruma nemoze imati istu vrijednost sa etazom koja je funkcionalna za stanovanje,odnosno katom i potkrovnim stanom.

Ostavinska rasprava je redoviti sudski postupak koji se provodi nakon smrti ostavitelja. Pokreće se nakon što sud primi smrtovnicu ostavitelja, odnosno izvadak iz matice umrlih. Za raspravljanje ostavine nadležan je općinski sud, odnosno javni bilježnik kao povjerenik suda.. Na ostavinsku raspravu sud će pozvati zainteresirane osobe, kao i osobe koje bi po zakonu mogle polagati pravo na nasljedstvo. Nasljedničkom izjavom nasljednik prihvaća ili se odriče nasljedstva. Sud neće zahtijevati od vas nasljedničku izjavu, no možete je dati usmeno pred ostavinskim sudom ili pred svakim drugim općinskim sudom, odnosno predajom ostavinskom sudu ovjerene isprave o tome.. Ostavinska se rasprava ne provodi ako prema podacima kojima sud raspolaže umrli nije ostavio ostavinu ako je ostavitelj ostavio samo pokretne stvari i s njima izjednačena prava, a nijedna od osoba pozvanih na nasljedstvo ne zahtijeva da se provede ostavinski postupak.

U biti to nije zalba,vec pozurnica,za koju se nemaju neke posebne rijeci pohvale,ali svejedno vash postupak legalizacije se nece odbiti iz razloga sto se ceka odluka suda.

Kradja je kazneno djelo koje se goni po sluzbenoj duznosti,niko vam nece reci"ukrali ste,u redu je to",naprotiv morate snositi posljedice svojih postupaka.

Postovani, kao prvo da neke cinjenice pojednostavimo. Pod pojmom "otkupio"pretpostavljam da ste s osobom kojoj dugujete novac,sklopili kupoprodaju usmjerenu na stjecanje prava vlasnistva kuce. 1.Da li ste upisali pravo vlasnistva u zemljisne knjige. 2.Koliko je vremena proteklo od sklapanja ugovora.

Kako mislite "sprovedete"ugovor. Trebate sklopiti ugovor o zajmu.

Istina da doticna nije vlasnica,ali je posjednica,glede toga zakon stiti i posjed.

dug ostaje,pravo na sudsko potrazivanje duga prestaje protekom zastarnog roka,u vasem slucaju nema brisanja duga ex lege.

pravo na potrazivanje nuznog dijela iza umrle majke je zastarjelo,

Postovana,smrcu duznika neumiru i dugovi,sto znaci ukoliko se vi kao nasljednici iza smrti roditelja prihvatite nasljedstva,odgovarate za dugove u visini vrijednosti nasljednog dijela.

upravo tako,dvostruko otudjenje,ali protumacite odredbu zakona koja definira nacin stjecanja kod takvog slucaja.

Vec receno,to je vasa osobna imovina,nije bracna stecevina,i nema govora o podjeli.

Tko je bio upisani vlasnik konkretne nekretnine koja je bila predmetom darovanja.

Osoba,odnosno davatelj uzdrzavanja je zabiljezio postojanje ugovora o doz.uzdrzavanju,cime je svoje pravo osigurao do konacnog upisa prava vlasnistva,odnosno smrti primatelja uzdrzavanja.

Nejasno je da se u ostavinskom postupku vrsi podjela imovine,jer sud na ostavinskoj raspravi raspravlja o pravu na nasljedstvo i veličini nasljednoga dijela ,tako da se pravomoćnim rješenjem utvrđuje što je u sastavu ostavine, tko je ostaviteljev nasljednik, koliki mu nasljedni dio pripada,ali ne i podjela u smislu stjecanja samostalnog vlasnistva,sto znaci da nastaje suvlasnistvo. Misljenja sam da netrebate prihvatati takve ucjene,vec pustiti da sud donesene rjesenje kojim postajete suvlasnici u omjeru kako ste naveli 1/4,te nakon toga podignuti tuzbu za utvrdjenje prava vlasnistva kuce i zemljistva na kojoj objekat lezi kao i zemljista potrebnog za redovito odrzavanje.

A sto ciniti!!Ako je doista punomoc takva, kako je opisuje teta,odnosno odvjetnik,onda nije dobro,jer bi ugovor sklopljen takvom punomoci bio nistavan.

Nakon sto je presuda postala pravomocna,vjerovnik ima rok od 10 godina da pokrene ovrhu.