Matrix
-
Broj objava
13150 -
registrirao se
-
Osvojio dana
186
Aktivnosti reputacije
-
Matrix je reagirao na Željac047 u zakonski rok odgovora na podnesak
..Uvijek imate pravo izvršiti uvid u predmet u kojem ste stranka u postupku, to je Vaše pravo i možda ga je dobro uvijek iskoristiti, kako i sami navodite, no malo ko to prakticira, to Vam je "škola" za ubuduće...
-
Matrix je reagirao na felixx u Porez na promet nekretnina-nasljedstvo
Odgovor na ovakve žalbe se čeka i po 2-3 godine.
Navodno će se to sada ubrzati, počeli su predmete u vezi poreza na promet nekretnina raspoređivati i po lokalnim ispostavama porezne uprave, gdje referenti imaju manje posla.
Ista stvar koju smo već objasnili. Vaša Majka nije naslijedila od očevog djeda, nego od oca.
I kao što je bovu postavio pitanje - i vi ste nasljednik oca. Zašto niste s majkom dogovorili da ona prepusti ostavinu vama. U tom slučaju ne biste imali ovakve peripetije.
-
Matrix je reagirao na virtalni u Ovrha na zemljištu
Kao što vam je štovani Matrix rekao: čekati dražbu, tj prodaju iste nekretnine od strane ovrhovoditelja, koja u krajnjem slučaju može biti i po cijeni od 2/3 od procjenjene. Na takav način vi stječete vlasništvo nad 1/8 nekretnine bez tereta i zabilježbi!
A to što prodajna cjena neće namiriti sav dug nije vaš problem.
-
Matrix je reagirao na Spitfire u Ovrha na zemljištu
Naravno, no moje razmišljanje o načinu na koji bi to korisnik napravio s bratom je išao u smislu mogučeg dogovora i ugovora kojim bi se platio dug PU za prijenos suvlasničkog udjela na platitelja jer,
ovo je pretočeno i u Opći porezni zakon, no zastarjela tražbina po osnovi kamata ne može se namiriti ni iz opterečene stvari pa je moguće dug u biti puno manji.
-
.thumb.gif.fa1b14c4caa6b881c9e630f5a3bf7b69.gif)
Matrix je dobio reakciju od Željac047 u Davanje prava suvlasništva punoljetnom djetetu za stan koji predstavlja obiteljski dom
neshvatate,nije sporna činjenica da je ona sklopila kupoprodaju,več je ključno kad je ta kupoprodaja zaključena.
Iznijeli ste činjenicu da je veči dio stana kupljen njenom osobnom imovinom…OK,a šta je sa ostalim dijelom……mišljenja sam da isti potpada pod režim bračne stečevine tj.da vi imate pa kakav takav suvlasnički dio u stanu
imate dokaz postojanja braka i bračne zajednice(izvod iz MKV,svjedoci),imate dokaz o vremenu stjecanja nekretnine(z.k.izvadak za stan,kupoprodajni ugovor) nečim ste doprinosili vašoj zajednici,nemojte gledati samo konkretni stan,……ima dokaza,samo se treba malo potruditi
-
Matrix je reagirao na frenki zg u J.d.o.o Pitanja 2017
Sebe ni ne mora te Prijavi ti,Radite kao Direktor.
Još uvjek možete Raditi na >Paragon< ovjeren u Poreznoj.
Sa Radnicima uredi te,kako Zakon Nalaže.
Knjigovođu Morate imati čim počnete Poslovati.
poz.
-
Matrix je dobio reakciju od Željac047 u Davanje prava suvlasništva punoljetnom djetetu za stan koji predstavlja obiteljski dom
Kako je sasvim izvjesno da od sporazuma nema ni govora,to je jasno da svoj pravni interes morate štititi putem suda.
Činjenica da je stan stečen u bračnoj zajednici daje za primjenu oborive predmnjeve da ste suvlasnici u jednakim dijelovima nad predmetnim stanom,a tko tvrdi drugačije dužan je to dokazati,ovo iz razloga što pomenuta predmnjeva prebacuje teret dokazivanja na vašu suprugu koja tvrdi da je stan njeno isključivo vlasništvo(osobna imovina).
Savjetujem da uz pomoć stručne osobe pokrenete parnicu radi utvrđenja i diobu bračne stečevine uz istovremeni prijedlog prema z.k.uredu radi zabilježbe spora
-
Matrix je dobio reakciju od virtalni u Davanje prava suvlasništva punoljetnom djetetu za stan koji predstavlja obiteljski dom
Kako je sasvim izvjesno da od sporazuma nema ni govora,to je jasno da svoj pravni interes morate štititi putem suda.
Činjenica da je stan stečen u bračnoj zajednici daje za primjenu oborive predmnjeve da ste suvlasnici u jednakim dijelovima nad predmetnim stanom,a tko tvrdi drugačije dužan je to dokazati,ovo iz razloga što pomenuta predmnjeva prebacuje teret dokazivanja na vašu suprugu koja tvrdi da je stan njeno isključivo vlasništvo(osobna imovina).
Savjetujem da uz pomoć stručne osobe pokrenete parnicu radi utvrđenja i diobu bračne stečevine uz istovremeni prijedlog prema z.k.uredu radi zabilježbe spora
-
Matrix je dobio reakciju od virtalni u Ovrha na zemljištu
Osnovom odredaba čl.222 Zakona o obveznim odnosima,dug osiguran zalogom nezastarijeva
-
Matrix je dobio reakciju od Željac047 u Odgovornost za dugove
prvo bi trebalo rastumačiti koje to pravne učinke proizvodi priznanje duga(čl.240 ZOO),……jel prekida zastaru ili mislite da je to prihvatanje odgovornosti za dug u cjelosti.
-
Matrix je reagirao na virtalni u Tužba protiv izvođača radova zbog nedostataka
S obzirom na iznos troska i troska sanacije istih problema, moj vam je savjet da angazirate odvjetnika odmah, te da preko njega odmah uputite dopis izvođaču kao opomena pred tuzbu, u kojoj naravno prilozite sve fotografije nastale situacije. Te da obvezno svaki sljedeci dopis slaze odvjetnik. A u krajnjem sljučaju da i čim prije, bez daljnjih odgađanja pokrene tužbu prema istome!
Nemojte se dovesti, u zabludu pustim obećanjima izvođača, čak i dobrim namjerama, jer istima samo kupuje vrijeme, a vrijeme nije na vašoj strani. Štoviše s vremenom šteta može samo postati i veća.
A unatoč tome svemu izračunajte si i vidite isplati li se i do kojih granica ići u spor s izvođačem (ako je neki manji, koji samo što nije završio u stečaju...)
-
-
-
Matrix je reagirao na Željac047 u Kupoprodajni ugovor nekretnine
Ako stan kupujete hipotekarnim kreditom banke, onda bi zasigurno i banka reagirala na to, no, ipak bi bilo dobro da tražite novi ZK izvadak (vlasnički list) od prodavatelja i da još jednom sve dobro sami provjerite, nikad se nezna...Sretno još jednom!
-
Matrix je reagirao na Željac047 u Kupoprodajni ugovor nekretnine
A možete i nemorate, ništa Vas ne košta da stavite i da se na taj način dodatno osigurate...
Sretno...!
-
Matrix je reagirao na Željac047 u Kupoprodajni ugovor nekretnine
Da, upravo tako, nikad se nezna što se može događati u budućnosti...
-
Matrix je reagirao na Spitfire u Kupoprodajni ugovor nekretnine
Podrazumjeva se otprilike sve i standardni je dio kupoprod.ugovora. Ono što nije standardno, i ne može se predvidjeti u budučnosti, a to bi sami mogli doznati koristi li netko dio nekretnine za nešto, pa da se ne bi pojavila kakova posjedovna tužba.
-
Matrix je reagirao na Željac047 u Kupoprodajni ugovor nekretnine
Pa jeste li vidjeli vlasnički list prodavatelja za predmetnu nekretninu?
To sve što pišete je ok, ali to sve morate utvrditi uvidom u vlasnički list na temelju kojeg kupujete predmetnu nekretninu, tj. sastavljate kupoprodajni ugovor..
-
Matrix je reagirao na Spitfire u Ovrha na zemljištu
Ne znam da li brkate pojmove pa moram upitati, postoji li u ZK zabilježba ovrhe ili založnog prava na suvlasničkom dijelu?
Ako je ovo drugo, što je vrlo vjerovatnije, to znaći da je vaš brat i dalje suvlasnik sa zabilježbom prava PU poradi duga. Kako PU nije suvlasnik toga dijela ne možete ni dogovarati prodaju s njima niti zamjenu. Eventualno da se na neki način podmiri dug i založno pravo briše. Na koji način bi to napravili s bratom ovisi o vrijednosti zemljišta i iznosu duga.
-
-
Matrix je dobio reakciju od Spitfire u Upis vlasništva za stranu firmu
Pravne osobe iz država članica Europske unije stječu pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede pri stjecanju prava vlasništva za pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj,što će reći prijedlog za upis,temelj stjecanja,pristojba na upis,podatci za pravnu osobu/izvod iz registra,
-
-
Matrix je dobio reakciju od drot13 u Odgovornost za dugove
posljednja mirovina predstavlja imovinu vaše majke
punomoć je prestala trenutkom smrti vaše majke
-
-
Matrix je dobio reakciju od Spitfire u Odgovornost za dugove
posljednja mirovina predstavlja imovinu vaše majke
punomoć je prestala trenutkom smrti vaše majke
.thumb.gif.fa1b14c4caa6b881c9e630f5a3bf7b69.gif)
