Spitfire

Zakonski ne postoji rok u kojem bi se kupac predomislio te tražio povrat novca za proizvod koji je ispravan. Osim u slučaju prodaje na daljinu ili van poslovnih prostora. Osim u slučajevima nepoštene poslovne prakse temeljem odredbi čl.30-38 Zakona o zaštiti potrošaća, te u slučaju materijalnih nedostataka temeljem čl.401 Zakona o obveznim odnosima, zakon u slučaju da kupac želi povrat novca za neoštečenu kupljenu robu takvu odluku prepušta trgovcu.

Poštovani, zakonski je ostalo sve isto. Dakle, osnova za stjecanje nekretnine u RH za stranca koji nije državljanin EU je i dalje na osnovi uzajamnosti (reciprociteta) i potrebna je suglasnost nadležnog ministrarstva. Uz napomenu, ako ste već predavali zahtjev za suglasnost a isti vam je odbijen, ponovni zahtjev imate pravo postaviti nakon isteka 5 god.

A razlog "viška" m2 je?

Čl.11a Zakona o porezu na promet nekretnina (1) Porez na promet nekretnina ne plaćaju građani koji na temelju sklopljenog ugovora o kupoprodaji stječu prvu nekretninu (stan ili kuću) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje ako su kumulativno ispunjeni sljedeći uvjeti:... ...4. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju, u tuzemstvu ili inozemstvu, u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu: 4.1. građevine (stan i/ili kuću) čija je ukupna (zbrojena) površina svih građevina jednaka, veća ili do najviše 10 m2 manja od površine građevine iz točke 3. ovoga članka ili...

Da? Koliko sam ja uspio pohvatati probleme večine koji su se u ovom podforumu javili, jedan dio je samo slušao institucije koje su im trebale pomoći oko svojih prava a na kraju su ih zavaljale, drugi nisu znali da će se razboljeti u krivo vrijeme, dok su treći vodili bitke s opakijim bolestima..i zbog toga su si sami krivi što su upali u igrokaz države jer su financije u banani? Dovoljna glupost za zaključati temu. Usput, "Vi ste danas položili prisegu i preuzeli veliku i plemenitu obvezu" F.Tuđman 28.05.1991. pa čestitam Dan oružanih snaga RH svima koji su sudjelovali u obrani Domovine i imaju bar još mrvu ponosa.

:palac:..no i to su malko proširili pa možda neka od ovih mjesta i nisu daleko http://us.mvep.hr/hr/konzularne-informacije/konzularna-nadleznost-ureda/

..sve stoji, samo uz malu nadopunu, ukoliko prodavatelj ne posjeduje važeču hrvatsku putovnicu ili osobnu iskaznicu. Ukoliko posjeduje, dovoljna je ovjera potpisa u konzulatu i kao takova pogodna za uknjižbu temeljem čl.52 Zakona o zemljišnim knjigama. A što točno i kako u oba slučaja može korisnik pogledati na http://us.mvep.hr/hr/konzularne-informacije/ovjera-potpisa/

Vlasnik sačini ugovor o prodaji i ovjeri u konzulatu RH.

Ima li koji etažiran stan u zgradi ili nije ni jedan? Ima li zgrada upravitelja?

OK, ali ja baš i nemam :gatara:da bih znao što se misli iza određenih rijeći..no, to nema veze, jer nije utjecalo na odgovor, a sve ostalo vam je pojasnio poštovani Felixx u oba posta ..

Poštovana, "lijepo" jedino na način da susjed na vaš zahtjev ispoštuje projekt izmjenom prozora ili ako će vas to zadovoljiti a ostati u granicama dobrih odnosa bez većih izdataka po susjeda, zamučivanje istih. Bez dogovora, sve vodi na prijavu inspekciji. Za skelu i uporabu vašeg zemljišta za izvođenje radova vidite čl.107 Zakona

..onda mi je ovo još više čudno..no, nema veze..

..malo se odmičemo od teme, ali bih upitao. Lega, kad si zadnji put bio na vještačenju? U zadnje dvije god, 4 vještačenja, dva PLP, dva DLP po žalbama...i tu sam dalje napisao slova i slova..ali nema smisla, sve već napisano u onoj tamo nekoj temi..pa se predomislih i obrisah..te ću samo bez obrazloženja potvrditi Dalmoševe rijeći, vide samo ono što žele vidjeti..đaba i ratni put..

Poštovani, možete podnijeti zahtjev za legalizaciju ali za cijelu kuću. Zašto to nije pokrenuto pri "fleksibilnom" zakonu o legalizaciji, nije sad bitno, ali očekuju vas stroža pravila i veće naknade. Vama je na prvom mjestu važno da li je uopće po prostornom planu sada to moguće leagalizirati pa se za dodatne informacije obratite uredu državne uprave za prostorno uređenje i gradnju.

Ovo ne želim ni komentrati, osim, đaba danas i ratni put.. ..nešto sitno je..barem kod nas..u pripremi odlaska na "južno bojište" doveli su nam psihića da porazgovara s nama pa je na upit "u kakvom su mi stanju vojnici", rekao nešto što se tada činilo bzvze, "za ratne prilike odlični, samo, svi ste vi bolesni ali toga još niste svjesni"..

Poštovani, odgovore možete pogledati ovdje.

Poštovani, trebalo bi biti rješeno prema Odluci o prodaji stanova u vlasništvu RH iz 2011 koja kaže: XIV. Zahtjevi zaprimljeni na temelju Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 109/2010), koji nisu riješeni do stupanja na snagu ove Odluke, riješit će se prema odredbama ove Odluke.

Tako nekako..zato i rekoh da je to samo bio nedostatak sreće..jer vjerojatno danas ne bih prolazio sve ovo, možeš biti i fizički i papirnato jednom nogom u grobu a drugom na kori od banane, opće nema..jednostavno ne daju..no, to je sasvim neka druga tema..

Da se razumijemo, dakle nije to bilo automatsko dobijanje opće sa trajnim statusom nego modus operandi dotičnog vještaka prema kojem su (naravno uz odgovarajuću dokumentaciju) dobijala opća uz povečanje omjera te tako imao bolji izračun mirovine. Kao što rekoh, na koju foru ne znam, ali znam da je na taj način moj običan vojnik dobio skoro 800 kn veću mirovinu od poručnika koji je išao s privremnim u opću a kasnije s trajnim još mu skinuli omjer. A dotičnom vještaku DLP nikad nije skidalo dodjeljen omjer, samo potvrđivalo.

Poštovani, ne znam zašto je tako rečeno jer je Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti, čl.30 predviđeno da se iznajmljivanjem apartmana i soba u domaćinstvu mogu baviti fizičke osobe-građani koji su vlasnici tih objekata i to zovemo privatnim iznajmljivačima i takav vlasnik nekog objekta, ne mora nužno otvarati tvrtku ili obrt za to. Da bi se mogao iznajmljivati smještaj koji nije u vlasništvu, mora se imati registrirani obrt ili tvrtku te kao takovi spadaju pod ugostitelje. Za dodatne i točnije infomacije valjalo bi se obratiti Uredu državne uprave za gospodarstvo i Turističkoj zajednici

Polako momci..Stubi baš i nije tako napisao a vjerujem ni mislio.. Ako se malo prisjetite propisa iz toga doba, dešavalo se da tri osobe sa skoro istim papirima imaju tri različite visine mirovine. Pitanje je samo bilo po kojem postupku se išlo u mirovinu, prof.sa trajnim HRVI-opća, prof.bez HRVI-opća sa HRVI, opća bez HRVI-opća sa trajnim HRVI..tada, u svijetlu ukidanja prava na podnošenje zahtjeva za priznavanje statusa RVI pa najave brisanja iste odredbe, dok su još i pokrenuti zahtjevi s priznatim privremenim statusom bili "na ledu", sve koje se država tada htjela rješiti s dugotrajnih bolovanja, pošteni vještaci su trpali u prof. bez statusa, pa s dobivanjem trajnog davali opću što je ispadalo najpovoljnije u izračunu visine. Na koju foru, nemam pojma. Ali su svi molili svevišnjeg da budu određeni doći kod dotičnog vještaka.

Poštovani Draganec, u tome i je stvar. Efikasnije liječenje. Kojeg nije bilo što zbog ne snalaženja u "poplavi" oboljelih, što zbog toga što je sama MKB-10 u nas prevedena tek 1999, i sami primjeri iz dijagnostike. Pa je tako u međunarodnoj praksi, imali oni ratna događanja ili ne, PTSP izlječiv a kronificirani oblik ima obilježja trajne promjene ličnosti nakon katastrofalnog doživljaja. Prema tome, u međunarodnoj praksi postoje oboljeli koji su u akutnom stanju i kao takovi u liječenju, postoje izliječeni, te postoje (svaki treći oboljeli) oni koji su prema kliničkoj slici prešli u trajni poremečaj ličnosti i prevedeni u F62, te zahtjevaju nadziranje i preveniranje težih stanja. Jedino kod nas postoji jedan oblik iako prema MKB-10 posotje dva, te je kasnije dodana rijeć chr, te smo jedina zemlja u kojoj PTSP nije izlječiv. Osim kad se netko "sjeti" zbog određenih potreba da je ozdravio. Pa ako bi se sad išlo u ispravno klasificiranje i dijagnosticiranje oboljelih, to nema veze s liječničkom etikom. Ili praznom blagajnom. Sve to stoji Stubi. Kako uvijek pokušavam biti realan i sagledati sve činjenice, vjerojatno je i takova privatizacija pospješila poplavu oboljelih sredinom pa prema kraju '90 tih. Ljudi nisu više imali radno mjesto gdje bi se vratili, u bolovanju vidjeli jedini izvor prihoda. Pa sam dobijao upite, više ni sam ne znam koliko, kao netko tko je već u svemu tome, tipa "ej, čuo sam da se može na bolovanje s nekim PTSD, što se napriča psihiću kad dođeš tamo?". Drugi su skontali sve krivine i blagodati takovog statusa pa rješili mirovinu "po kratkom" postupku. A večinu stvarno bolesnih bilo sramota otiči na psihu, pa se poslije, po državi, kasno sjetili. Oni koji su ipak odmah prihvatili liječenje, slušali upute onih koji su trebali skrbiti o njima, posebno onih u uredima državne uprave koji su sa vrata govorili "nemate pravo na ovo, na ono" na kraju digli ruke od svega a nažalost puno njih i ruku na sebe. Pa su po mome osobnom mišljenju, najmanje svojih prava ostvarili stvarno oboljeli. No, da je država pokušala to još onda rješiti, je. Netko pametan se u toj poplavi oboljelih sjetio kad je vidio da sve to ne vodi na dobro, staviti u zakon razna ograničenja (ipak su to psihički bolesnici) ne mogučnost raspolaganja sredstvima bez skrbnika, oduzimanje vozačke i sl. A onda se netko još pametniji sjetio sve to blokirati znajući koje bi se glasačko tijelo time izgubilo pa rekao "ne talasaj" i ispao veliki domoljub. Pa me baš zanima, da je sve to usvojeno, koliko bi nas još onomad odjednom ozdravilo. E onda je netko opet pametan probao uzeti dio prava onima koji dobijaju previše pa ih raspodjeliti onima koji dobijaju malo ili ništa, pa su opet razni domoljubi ga posuli drvljem i kamenjem. Pa je na osnovu toga jedan od takovih domoljuba uspio skupiti "milijon" ljudi na rivi, pa nas sve kasnije obradovati izjavom da smo u banani. I eto nas tu gdje jesmo. I sve to zbog voća. Da, i čak mi se čini da je to i onda bilo pogrešno jer su mnogi dobili neka prava na osnovu "simpatije" a ne medicinske dokumentacije. Više bih volio da su svi kao jedan vještak kod kojeg sam bio a nije imao nikakove veze s ratom. Čovjek je imao svu moju vojnu i medicinsku dokumentaciju iskopiranu i raširenu po stolu. Sve njemu bitno je bilo označeno markerom. I objasnio čovjek na što imam pravo, čim rješim status HRVI iz privremenog u trajno, da podnesem novi zahtjev i imam pravo na opću. E sad, to što je nadležnim tijelima trebalo 6 godina da potvrde trajni status a čovjek u međuvremenu umro, to se zove ne imati sreće. A ostalima nisu bitni papiri zbog spomenutog voća, viša instanca jednom kaže imaš na sve pravo, no drugi put kad se vidi koji su novci u pitanju sjete isto spomenutog voća pa odjednom kažu da ipak nemaš pravo na ništa, malo smo se šalili.

Poštovani, po ovome što ste naveli kao dio odluke drugost.tijela, u ponovljenom postupku bi se i trebalo odučivati o geom.podjeli. Isto tako kaže, da se u postupku temeljem vještačenja moglo (može) svakog od vas utvrditi suvlasnikom 1/2 pa bi se time rješilo i sredilo stanje u ZK.

Poštovani, kako se radi o zgradi za početak bi vam valjalo zatražiti lokacijsku informaciju u upravnom odjelu za prostorno uređenje i gradnju, da li je to moguće odredbama prost.plana, izgrađenosti čestice i sl. jer samim natkrivanjem mijenjate korisnu vrijednost balkona, time i stana (dobijate više m2). Za suglasnost, kako bi se radilo o izvanrednim poslovima, trebala bi vam od svih suvlasnika.

Čim i meni nešto pametno kažu..no čini mi se da će nam jeftinije biti kupiti štapni mikser pa sve pretvarati u kašicu, k'o dječici..