Spitfire
-
Broj objava
10460 -
registrirao se
-
Osvojio dana
174
Aktivnosti reputacije
-
Spitfire je dobio reakciju od siomstar79 u Građenje na tuđem zemljištu
Poštenje graditelja se u ovome slučaju ne odnosi na to je li mu tko zabranio građenje već u tome je li znao ili je morao znati da gradi na tuđem i to je ono što bi morao dokazati u postupku.
-
Spitfire je dobio reakciju od siomstar79 u Upis rješenja o izvedenom stanju
Postoji prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina, da je nositelj prava na nekretninama dužan u roku 90 dana prijaviti nadležnom uredu za katastar svaku promjenu koja utječe na podatke upisane u katastarski operat, čak postoje i prekršajne odredbe, no kako nema nekakove posebne kontrole niti su kat. uredi nadležni za prekršajne postupke toga se malo tko drži.
-
Spitfire je dobio reakciju od siomstar79 u Parcelacija
Osim navedene smanjene vrijednosti ne vidim nekakov drugi problem. Rješenje o izvedenom stanju se odnosi na građevinu i nema nekakov utjecaj na vlasništvo te u smislu legaliziranja građevine ne gubi pravni učinak. Naravno da i suvlasništvo kao takovo nosi svoje probleme.
-
Spitfire je dobio reakciju od siomstar79 u Parcelacija
Ne bi trebalo biti ako ispunjavate uvjete propisane odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima a na koji način, već je opisano u temi.
Naravno da ne. Poziv se dostavlja ovlašteniku upisanom u ZK a je li proveden ostavinski postupak i postoje li nasljednici koji će se pojaviti ili ne i nije baš vaš problem.
-
Spitfire je dobio reakciju od Borbena7 u Korištenje zajedničkih dijelova zgrade
Kao i za upravitelja, 2 000-15 000 kn.
-
Spitfire je dobio reakciju od siomstar79 u Parcelacija
Naravno riješiti vlasništvo jer ne možete parcelirati nešto što nije vaše tj. još uvijek je upisano kao društveno vlasništvo.
Da. No kao ovlaštenici na susjednoj nekretnini mogu se pojaviti i nasljednici ako ih ima, ali ne mora nitko iako su uredno pozvani.
-
Spitfire je dobio reakciju od Ivan991 u Uporabna dozvola
Ne bih rekao da je to pravni temelj iz glave 4. trećeg dijela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima gdje se uređuje pitanje vlasništva posebnog dijela nekretnine.
-
Spitfire je dobio reakciju od mutavi u Uporabna dozvola
Ne bih rekao da je to pravni temelj iz glave 4. trećeg dijela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima gdje se uređuje pitanje vlasništva posebnog dijela nekretnine.
-
-
Spitfire je dobio reakciju od prof u Uporabna dozvola
Ne bih rekao da je to pravni temelj iz glave 4. trećeg dijela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima gdje se uređuje pitanje vlasništva posebnog dijela nekretnine.
-
Spitfire je dobio reakciju od Ivan991 u Uporabna dozvola
Dokument se zove Rješenje o izvedenom stanju.
-
Spitfire je dobio reakciju od Ivan991 u Uporabna dozvola
A da prvo probamo nešto razjasnit, jeste li legalizirali građevinu prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama? Jer da jeste, navedeno rješenje bi dobili na kraju postupka.
-
Spitfire je dobio reakciju od Ivan991 u Uporabna dozvola
Onda ćete morati ishodovati uporabnu dozvolu.
-
Spitfire je dobio reakciju od paskual u Opcina i nerazvrstana cesta
Osnove propisuje Zakon o cestama u čl.100 a točno propisuje JLS temeljem navedenog zakona kao i Zakona o komunalnom gospodarstvu svojom Odlukom o nerazvrstanim cestama u kojima piše u članku xy npr.,
"Nerazvrstana se cesta mora projektirati, graditi ili rekonstruirati širine kolnika najmanje 5,5 m za dvosmjerni i 2,75 m za jednosmjerni promet. Iznimno od odredbe iz prethodnog stavka, u opravdanim slučajevima (nepovoljna konfiguracija terena, postojeća izgradnja u okolnom prostoru i sl.) nerazvrstana cesta može imati minimalnu širinu kolnika od 3,0 m za dvosmjerni promet ukoliko na pogodnim mjestima, međusobno udaljenim do 500 m, ima izvedena odgovarajuća proširenja za mimoilaženje vozila (ugibališta). U građevinskim područjima naselja primjenjuju se odredbe o minimalnim širinama nerazvrstanih cesta utvrđene prostornim planovima.
Za nerazvrstane ceste za dvosmjerni promet utvrđuje se zaštitni pojas širine 7 metara odnosno 3,5 metra od osi kolnika, a za nerazvrstane ceste za jednosmjerni promet širine 5 metara odnosno 2,75 od osi kolnika."
-
Spitfire je dobio reakciju od prof u Opcina i nerazvrstana cesta
Osnove propisuje Zakon o cestama u čl.100 a točno propisuje JLS temeljem navedenog zakona kao i Zakona o komunalnom gospodarstvu svojom Odlukom o nerazvrstanim cestama u kojima piše u članku xy npr.,
"Nerazvrstana se cesta mora projektirati, graditi ili rekonstruirati širine kolnika najmanje 5,5 m za dvosmjerni i 2,75 m za jednosmjerni promet. Iznimno od odredbe iz prethodnog stavka, u opravdanim slučajevima (nepovoljna konfiguracija terena, postojeća izgradnja u okolnom prostoru i sl.) nerazvrstana cesta može imati minimalnu širinu kolnika od 3,0 m za dvosmjerni promet ukoliko na pogodnim mjestima, međusobno udaljenim do 500 m, ima izvedena odgovarajuća proširenja za mimoilaženje vozila (ugibališta). U građevinskim područjima naselja primjenjuju se odredbe o minimalnim širinama nerazvrstanih cesta utvrđene prostornim planovima.
Za nerazvrstane ceste za dvosmjerni promet utvrđuje se zaštitni pojas širine 7 metara odnosno 3,5 metra od osi kolnika, a za nerazvrstane ceste za jednosmjerni promet širine 5 metara odnosno 2,75 od osi kolnika."
-
-
-
Spitfire je dobio reakciju od bigl88 u Promjena podataka
Od 27. siječnja se to vrši automatski putem OIB-a i povezanosti ZK s MUP-om, no ako je kojim slučajem potrebno to učiniti sam u ZK odjelu se ispuni postojeći obrazac.
-
Spitfire je dobio reakciju od bigl88 u Uknjižba vlasništva
Što ne znaći da je ZK odjelu stigao prijedlog za uknjižbu rješenja.
Da.
-
Spitfire je dobio reakciju od TončicaBalončica.pok.Jakov u Autorsko pravo - kako se educirati?
https://hrcak.srce.hr/6466
https://www.arhitekti-hka.hr/files/file/komora/izdanja/AutorPrava.pdf
http://hdap-alai.hr/wp-content/uploads/2014/06/Matanovac-Vuckovic-Pravni-status-autorskih-djela-stvorenih-u-radnom-odnosu-na-sveucilistu.pdf
-
Spitfire je dobio reakciju od mutavi u Uporabna dozvola za dizanje potkrovlja do 120cm
Ne.
Pravilnik izveden iz Zakona o gradnji (čl.128) koji to određuje u članku 6.
-
Spitfire je dobio reakciju od mutavi u Kupnja nekretnine bez uporabne dozvole
Znači samo da nije priložena i evidentirana kao pozitivna zabilježba u zemljišnim knjigama. Sve i da je, sama pozitivna zabilježba postojanja uporabne dozvole kao takova nije dokaz legalnosti građevine.
Što se tiče negativne zabilježbe to može značiti da postoji ali nije evidentirana u ZK ili nikada nije zahtjevano njeno izdavanje. No, dakako da može značiti i da se ne može ishoditi ako je zgrada građena mimo građevinske dozvole.
Kao završni dokaz legalnosti građevine treba za sve, zbog toga se može zahtjevati izdavanje uporabne dozvole za građevine izgrađene na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007.
-
Spitfire je reagirao na regard u Legalizacija kuće
Spitfire vam je odgovorio kolika je cijena ako idete u redovan postupak, dakle imate 50 m2 tlocrtno x 2.5 ( racunam kat i pretpostavljam potkrovlje) = 2500€ ... - plus geodezija racunajte si okvirno 20 000 - 25 000 kn za projektnu dokumentaciju za ishođenje dozvole, a komunalni i vodni doprinos se racuna po kubiku cijena ovisi pod koju opcinu spadate
-
Spitfire je reagirao na regard u Gradnja kuće
Nista ovde nije dvosmisleno. Zakon je vrlo jasan, za rušenje kuće trebate imati projekt uklanjanja građevine, za to se ne ishodi dozvola već se prijave radovi uklanjanja građevine. A za ponovnu gradnju trebate imati projekat za rekonstrciju obiteljske kuće i za te radove se ishodi građevinska dozvola. Jedino sto kod rekonstrukcije necete morati placati komunalni i vodni doprinost (koji se plaća po kubiku stambenog prostora) već će vam se priznati volumen stare kuće.
Imate krive informacije
-
Spitfire je dobio reakciju od AnRu u Površina zgrade veća od površine parcele
Moguće ako se ucrtavalo prije 2007. jer se do tada s uspjehom ucrtavalo sve i svašta, posebno zbog niže navedenoga,
no to što nema nikakovu zabilježu ne znači da je objekat tamo legalno, dapače prije bih rekao da nije i to bi trebali provjeriti.
Pravno gledano dio objekta je na drugim česticama što bi se moglo riješiti jedino na način koji određuje Zakon o vlasništvu odredbama o prekoračenju međe građenjem (čl. 155)
