mutavi

Može. Izdavanje uporabne dozvole nema utjecaja na vlasništvo i druga stvarna prava na nekretini, već se njome utvrđuje da je objekt sagrađen prije 1968. godine odnosno da je zgrada postojeća. 
Također može. Kućni broj nije uvjet za izdavanje Uporabne dozvole, u kojoj se navodi kat.čest. na kojoj je zgrada izgrađena te podaci o samoj zgradi (način smještaja, vanska veličina, br. etaža, visina svih nadzemnih i podzemnih dijelova zgrade, itd..).
Uvjerenje o kućnom broju izdaje mjesno nadležni ured za katastar.  

Zbog samog procesa,ne.
 
Zabilježba spora u biti nije zapreka vlasniku da raspolaže nekretninom,no jasno da u slučaju eventualne kupoprodaje odbija potencijalne kupce.
 
Eventualno zaštita suđenja u razumnom roku,no da li je u konkretnom slučaju povrijeđeno takvo pravo koje potpada pod Pravo na pravično suđenje je vrlo upitno,obzirom na slijed događaja pred sudom,odnosno vrijeme do donošenja prvostupanjske odluke,žalbeni postupak,ukidanje iste odluke i ponovno vraćanje predmeta u prvi stupanj 

Hipoteka predstavlja osiguranje kredita,i kao takva igra ulogu isključivo banci a nikako da se tiče uređenja imovinsko-pravnih odnosa bračnih drugova,neovisno da li su više u braku.
 
Naravno da će uzimat,no vaše je pravo da pred sudom utvrđujete obvezu bivšeg bračnog druga.
„Novčana sredstva koje jedan bračni drug dobije kao kredit i otplaćuje ga, ne predstavlja njegovu vlastitu imovinu, a nakon razvoda braka dug tog bračnog druga s osnova kredita koji je utrošen zapovećanje zajedničke imovine ili za druge zajedničke potrebe predstavlja dug koji tereti oba bivša bračna druga.“
Odluka Županijskog suda u Varaždinu,br. Gž.3608/13-3, od 17. srpnja 2013.
“Ukoliko  se  radi o  imovini  koju  su  stranke  kao  bračni  drugovi  stekli  za  vrijeme  trajanja bračne  zajednice,  tada  činjenica  da  se  na  imovinu  uknjižio  tuženik  kao  vlasnik  u 1/1  dijela,  ne  dovodi  u  pitanje  pravno  svojstvo  ove  imovine  niti  dovodi  u  pitanje suvlasnički  udjel  tužiteljice  na  toj  imovini,  ako  stranke  nisu  drugačije ugovorile.“
 Odluka  Vrhovnog  suda  RH,  br.  Rev  577/08-2,  od  1.  travnja 2009.;  „
Mislim da je ovo nepotrebno polemisati,obzirom da činjenica prestanka braka ne utječe na prava stečena u braku po samom zakonu.

Poštovani Mutavi vam je napisao upravo suprotno,
vjerovatno aludirajući na način na koji ste i sami kasnije napisali. To zahtjeva dosta truda i muke ( i živaca) ali da, nije neizvedivo. 

Ako se čestica nalazi izvan granica građevinskog područja određenim PP-om, čak i da riješite pristup, sumnjam da će biti išta od Vaše gradnje. 
Nije neizvedivo. 

Za početak kakvo je stanje u katastaru? Da li je put evidentiran? 
Da li se čestica nalazi unutar ili izvan granica građevinskog područja određenog prostornim planom? 
Šta želite graditi? 
Potstupak prenamjene zemljišta pokreće se po službenoj dužnosti,
 
donošenjem i pravomoćnošću građevinske dozvole te je isti reguliran Zakonom o poljoprivrednom zemljištu. 
Shodno ZOG, mora postojati mogućnosti priključenje građevne čestice na prometnu površinu ili da je izdana građevinska dozvola za građenje iste. 

Za početak kakvo je stanje u katastaru? Da li je put evidentiran? 
Da li se čestica nalazi unutar ili izvan granica građevinskog područja određenog prostornim planom? 
Šta želite graditi? 
Potstupak prenamjene zemljišta pokreće se po službenoj dužnosti,
 
donošenjem i pravomoćnošću građevinske dozvole te je isti reguliran Zakonom o poljoprivrednom zemljištu. 
Shodno ZOG, mora postojati mogućnosti priključenje građevne čestice na prometnu površinu ili da je izdana građevinska dozvola za građenje iste. 

S time da se otvorima ne smatraju neprozirni i nepomični stakleni elementi kao ni dio zida od staklene cigle dimenzija 60x60 ili max 0.4 m2.

nadograditi. 
Vjerovatno je prostornim planom definirano da se na udaljenosti manjoj od tri metra ne smiju izvesti otvori. 
Uz dosta Vaše kreativnosti, bojim se da takav zahvat neće biti moguć, jer u većini PP stoji:
Na udaljenosti manjoj od 3,0 m od međe susjedne građevne čestice (izuzev od građevnih čestica javnih prometnih i zelenih površina) se: - ne smiju izvesti otvori, terase, balkoni, lođe i otvorena ili natkrivena stubišta s pogledom na susjednu građevnu česticu. 
No za detaljne informacije potrebno je proučiti PP na čijem se području nalazi zgrada. 
 

U pravu riječ kriminalac formalno ne znači baš ništa...
 
Možda malo preopširno pitanje... Naime, i mafijaški kumovi su ugledni u svom društvu...
 
Pravo se ne bavi time.
 
P.S.: Tema je premještena u odgovarajući podforum (iz podforuma kazneno pravo).

Onda pogledajte odredbe Zakona o državnim maticama, Temeljni upisi činjenica nastalih u inozemstvu čl 40. 41.
Ako bi se htjela riješiti zemljišta, biti će potrebno sklopiti nekakav pravni posao sa drugom stranom.
Kod sastavljanja ugovora voditi računa da podaci o ZK vlasniku budu identični podacima iz osobne iskaznice što ovdje neće biti slučaj. 

nadograditi. 
Vjerovatno je prostornim planom definirano da se na udaljenosti manjoj od tri metra ne smiju izvesti otvori. 
Uz dosta Vaše kreativnosti, bojim se da takav zahvat neće biti moguć, jer u većini PP stoji:
Na udaljenosti manjoj od 3,0 m od međe susjedne građevne čestice (izuzev od građevnih čestica javnih prometnih i zelenih površina) se: - ne smiju izvesti otvori, terase, balkoni, lođe i otvorena ili natkrivena stubišta s pogledom na susjednu građevnu česticu. 
No za detaljne informacije potrebno je proučiti PP na čijem se području nalazi zgrada. 
 

Ne razumijem čemu takav stav?
Tih 34 kvadrata se pokosi dobrom flaksericom za 5-10 minuta. I malo se podrežu grane raslinja ako koje ide preko međe. Sve skupa pola sata posla. Vrijedi li to inaćenja sa susjedima?
Radi se o turističkom mjestu, ne o nekom poluzapuštenom selu u nedođiji gdje je svaka druga okućnica zapuštena. Turistička mjesta imaju dodatnu motivaciju datraže urednost i održavanje okućnice.
A i vlasniku kuće u mjestu gdje rijetko dolazi je u interesu biti u dobrim odnosima sa susjedima. Ja bih umjesto inaćenja poručio susjedima da su u pravu i da ih razumijem. Ali eto nemam vremena odmah to napraviti ali ću čim slijedeći puta naiđem to riješiti. 

Zahvaljujemo na povratnoj informaciji i drago nam je da smo bili dio vašeg uspjeha.
Pozdrav

Upravnim ugovorom. 

Šta stoji u Zk izvatku? 
Da li je zgrada etažirana? 
Znači nije uskalđeno stanje na terenu sa stanjem u zemljišnim knjigama? 
Naime navodite, koliko sam shvatio, da ste kupili stan sa dva parikirna mjesta, a u biti ispostavilo se da stanje u naravi i baš nije tako, odnosno niste znali šta kupujete? 
Moguće je, parcelacija se vrši sukladno dokumentima prostornog uređenja (rješenje o utvrđivanju čestice, potvrda parcelacijskog elaborata), nakon ovjere istih, u sklopu svega potrebno je i sklopiti nekakav pravni posao (vid ugovora) da bi se vlasništvo provelo u zemljišnim knjigama. 

Šta stoji u Zk izvatku? 
Da li je zgrada etažirana? 
Znači nije uskalđeno stanje na terenu sa stanjem u zemljišnim knjigama? 
Naime navodite, koliko sam shvatio, da ste kupili stan sa dva parikirna mjesta, a u biti ispostavilo se da stanje u naravi i baš nije tako, odnosno niste znali šta kupujete? 
Moguće je, parcelacija se vrši sukladno dokumentima prostornog uređenja (rješenje o utvrđivanju čestice, potvrda parcelacijskog elaborata), nakon ovjere istih, u sklopu svega potrebno je i sklopiti nekakav pravni posao (vid ugovora) da bi se vlasništvo provelo u zemljišnim knjigama. 

Može. Što će ovisiti o enregetskom razrade, koji će biti niži budući zgrada nema izvedene fasade. 
 
Uporabna dozvola izdaje se, nakon što tijelo koje izdaje istu, tehničkim pregledom utvrdi da je zgrada izgrađena u skladu sa izdanom građevinskom dozvolom, odnosno glavnim projektom. 
Nadalje, uporabna dozvola može se izdati za dio građevine ako je to potrebno radi nastavka i dovršetka građevine ili ako se određeni dio može početi koristiti prije dovršetka cijele zgrade. Ako se Uporabna dozovola izdaje za dio građevine, takva situacija mora biti predviđena glavnim projektom. 

Složio bih se, do ovoga,
poradi čega pp propisuju da se tu ne bi mogli stavljati otvori. No, kao što je već napisano, otvorima se ne smatraju neprozirni, nepomični stakleni elementi kao ni dijelovi zida od staklene opeke, veličine 60x60 tj. do 0,40 m2, pod koje prozor ne spada.

Za ovakve radove, trebali bi imati glavni projekt, jer dodajete novi vanjski prozor. Članak 5. st.3 Pravilnika o jednostavnim građevinama i drugim građevinama i radovima.
Glavni projekt mora biti u skladu sa PP, na što će paziti projektant kod njegove izrade. 
 

Za ovakve radove, trebali bi imati glavni projekt, jer dodajete novi vanjski prozor. Članak 5. st.3 Pravilnika o jednostavnim građevinama i drugim građevinama i radovima.
Glavni projekt mora biti u skladu sa PP, na što će paziti projektant kod njegove izrade. 
 

Nije pravomoćno, već izvršno. Protekom roka za pokretanje upravnog spora, rješenje bi postalo pravomoćno. 
 

 

Nažalost, Zpniz je suspendirao prostorno planove. Ispada da su oni koji su gradili bez akta o građenju i pri tom ne poštivajući prostorni plan, kao i uvjek prošli bolje od onih koji su radili sukladno propisima. 
U ovom slučaju Vaš susjed ima legalan objekt i bojim se da po pitanju toga ne možete puno učiniti. 
 

Imali ste pravo reagirati prije podnošenja zahtjeva za ozakonjenje (građevinska inspekcija), pa također i u postupku izdavanja rješenja o izvedenom stanju (uvid u spis, stavljanje primjedbi), te žalbu na samo rješenje. Bi li to što promjenilo žalbom na rješenje, ne vjerujem, ukoliko je su zadovoljeni uvjeti za ozakonjenje prema Zakonu o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama.
Sama svrha navedenog zakona je bila i konačno sređivanje stanja na terenu, u katastru i zemljišnim knjigama. Da je u nekim stvarima mogao biti dorečeniji, mogao je. No što je alternativa, ne donošenje istog i rušenje svega što je građeno van PP?     

Ne, niti brat može potraživati nužni dio, a majka smo u slučaju da je trajno nesposobna za rad i nema nužnih sredstava za život.