Borbena7

U rok se ne uračunava dan kad je dostava ili saopćenje obavljeno odnosno dan u koji pada događaj otkad treba računati trajanje roka, već se za početak roka uzima prvi idući dan. Potom se u rok od 60 dana ubrajaju svi dan, a ako posljednji dan roka pada na državni blagdan, ili u nedjelju ili u koji drugi neradni dan, tada rok istječe protekom prvoga idućeg radnog dana.

E, onda njega zaobiđite i obratite se direktno Upravitelju zgrade. Tražite uvid u poslovanje zgrade i naravno, obrazloženje za sve što Vam je sporno.

Da li mislite na Upravitelja zgrade ili predstavnika stanara?

Da, razumijem, jer obično je to tako. Temeljem ovoga što ste naveli, ovršni postupak se ne bi mogao pokrenuti izravno na Vas, ali po prigovoru ovršenika spis bi mogao završiti u parničnom postupku, a gdje bi on mogao dokazivati da se radi o dugu na ime suvlasnika, a ne samo njega.

U slučaju da se radi i o ovakvoj osobi, tada uvijek ima na raspolaganju i povijesni pregled iz kojega je razvidno kako i u kojim omjerima se odvijao prijenos vlasništva, kao i druge promjene u zemljišnoj knjizi.

I na ovo ste dobili odgovor u prethodnim objavama.

Stanje je sasvim čisto i jasno, i nema ni najmanje sumnje u stvarno vlasništvo za cijelo. Ovo Vam je nepotrebno.

Ovršni postupak se može pokrenuti samo u odnosu na osobu na koju su izdani računi tj. na koju glase režije. Međutim, kako je u pitanju suvlasništvo, ta osoba može u posebnom postupku od Vas potraživati da joj podmirite polovicu nastalih dugova. Pa prema tome, mišljenja sam da bi Vam bilo jeftinije sjesti sa suvlasnikom i dogovorno podmiriti troškove na način da svatko plati polovicu. Sve ovo navodim, jer ukoliko se ovi nastali dugovi budu podmirivali prisilnim češće odvjetničkih ureda koji ih zastupaju u postupku, zatim troškove javnog bilježnika, pa predvidive troškove i u konačnici sudske troškove. I tako ćete na kraju imati više troškova, nego li glavnice duga koju trenutno imate.

Jednostavno odete na sud i tražite uvid u svoj spis. To je najsigurnije da vidite, je li mu dostavljen prigovor i je li se očitovao, te da provjerite adrese za dostavu pismene i slično.

Nadam se da se niste prihvatili svog nasljednog dijela tj. da ste se odrekli računa i tog automobila?

Sve što imate usmeno potvrđeno nema baš nikakvu vrijednost, tako da svakako trebate reagirati na način da dostavite podnesak javnom bilježniku, a u kojemu ukazujete da je dug podmiren i da tražite žurnu obustavu postupka, a sve ovo temeljem priloga tj. potvrda o uplati koje mu uz podnesak dostavljate. Kažem ˝podnesak˝ da ne komplicirate sa nazivom ˝prigovor˝ i da ubrzate postupka nepotrebnim slanjem spisa na sud. Također, na ovaj način sprječavate javnog bilježnika da na rješenje o ovrsi stavi klauzulu pravomoćnosti i da ovrhovoditelj raspolaže sa ovršnom ispravom u odnosu na Vas, a koju može bilo kada upotrijebiti i pokušati prisilno naplatiti. Za ovrhu je nadležan Općinski sud tj. njegov Ovršni odjel.

Koliko imate ovršnih postupaka na Fini i koliki si iznosi dugovanja po njima? Koja je od njih prva u redu naplate? Kolika je vrijednost nekretnine koju imate u svom vlasništvu? Nitko Vas nije bio dužan tražiti ovakav potpis. Morali ste dobiti rješenje o ovrsi. E, sad je pitanje, jeste li redovno preuzimali poštu ili niste, pa Vam je dostavljeno putem oglasne ploče.

Ovo Vam ne može biti valjana osnova za prijavu.

U rok od 60 dana računaju se svi dani tj. subote, nedjelje i državni blagdani.

Odustati može u bilo kojem trenutku. Po prigovoru cijeli spis se šalje na sud, a onda sud ovrhovoditelju dostavlja prigovor na očitovanje. Da ništa nije rađeno po predmetu, odnosno da spis čeka da ga sudac uzme u rad.

Kakav je ovo ugovor, na određeno ili neodređeno vrijeme? I što najmodavac točno traži od Vas?

Osobno sam i dalje ovog mišljenja:

Dugovi Vam se ne mogu nuditi kao ostavinska masa, prema tome što je točno bilo na ostavinskoj raspravi?

Posve mirni možete biti tek kada dobijete i rješenja o obustavi postupaka koji su pokrenuti, odnosno kada ta rješenja postanu pravomoćna. Obavezno uložite prigovor da je tražbina podmirena i da tražite obustavu postupka. Naravno, uz to ima dostavljate i dokaz o uplati.

Ne postoji najbolji razlog, već su zakonski propisani razlozi zbog kojih se može tražiti odgoda izvršavanja kazne zakona. Pogledajte čl. 54. Zakona o izvršavanju kazne zakona, te sukladno svojim osobnim prilikama, utvrdite imate li kakve osnove za predmetnu odgodu.

Sva Vaša imovina može biti predmet ovrhe. Nema roka u kojem se banka može pokušati naplatiti preko računa, pa nakon nekog vremena tražiti ovrhu na drugom predmetu i sredstvu ovrhe.

To bi trebali pokušati suvlasnici sami međusobno dogovoriti.

U ostavinsku masu ulazi sva imovina koja je u vlasništvu/suvlasništvu ostavitelja u trenutku njegove smrti. Prema tome, kuća neće biti dio ostavinske mase.

Nitko ih ne može prisiliti na otkup.

Zato što ovakvim definiranjem sa mjesečnim satima komplicirate taj ugovor o radu. Dovoljno je da navedete odgovarajuće zakone, druge propise, kolektivni ugovor ili pravilnik o radu koji uređuje ovo pitanje.