Razvod braka i APN

[burazzy]

Pozdrav...

Posto nisam nasao nista na ovu temu, pitam ovdje, pa ako je offtopic molim admine da prebace u pravi topic 

Zanima me situacija iz naslova.
Naime, supruznici sa malim djetetom odluce kupiti stan na APN, suprug/supruga je duznik a drugi supruznik je suduznik.
Podrazumijeva se da taj stan bracna stecevina.

Dobije se kredit, apn, usele u stan, nakon odradenih pola subvencija nakon cca 2g brak pocne pucati, svaki trenutak treba doci do rastave braka.

Ono sto me zanima...
Da li MOZE rastati sluzbeno dok traju subvencije?
Da li se SMIJE mijenjati adresa rastavljenog supruznika(ako se uopce smiju rastaviti )
U slucaju da se ne moze doci do dogovora tko ostaje u stanu a tko odlazi, tko pravno ima pravo na boravak u tom stanu, duznik ili suduznik?
Kakvi se "penali" placaju u slucaju rastave pod APN-om?

Tnx

[Ruby_Danderfluff]

U najgorem slučaju su posljedice takve da će se ukinuti subvencija kreditiranja, pa će dužnici morati vratiti APN-u ono što su primili na ime subvencioniranog kredita.

Znam da je ranije bila obveza dužnika da u roku od 3 mjeseca od sklapanja ugovora prijave prebivalište na adresi nekretnine koju su kupili subvencioniranim kreditom, ali sada tu obvezu ne nalazim u Zakonu o subvencioniranju stambenih kredita, tako da vjerujem da nema zapreke da se promijeni adresa.

Tko će faktično ostati u stanu ovisi o dogovoru bračnih drugova, a bilo bi oportuno da ostane onaj koji ostaje s maloljetnom djecom ili onaj koji nastavlja plaćati kredit. S obzirom da je prošlo tek dvije godine plaćanja kredita, bilo bi možda logično da se jedan bračni drug odrekne udjela u bračnoj stečevini na ime činjenice da će drugi bračni drug nastaviti plaćati cjelokupni kredit i ostati u stanu.

[burazzy]

Znaci, u tom slucaju bi se trebale sve subvencije vratit, i one koje su prosle i one koje dolaze?

Odricanjem udjela u bracnoj stecevini se automatski mora i micati duznistvo/suduznistvo ili?

Jer tko garantira da ce ta osoba koja ostaje u stanu placati kredit? 

Ok to je vec druga tema, pa da ne idem offtopic...

Svakako ce se kontaktirati APN u vezi svega, oni su rekli onako informativno slicno, ali da nije siguran posto su odgovorne osobe na godisnjem...

Ali svakako je dobro cuti i druga misljenja i situacije.

 

 

[Ruby_Danderfluff]

Ako je tako, onda i prošle, i buduće subvencionirane rate (odnosno, od ukidanja subvencije, plaćate punu ratu).

Ne mora se micati sudužništvo i banka vjerojatno neće pustiti sudužnika, osim ako dužnik ne omogući neko drugo sredstvo osiguranja, neki bolji instrument. Naime, osim APN-a, ovdje imate i poslovnu banku preko koje je odobren kredit, pa se i nju mora nešto o tome pitati, posebno stoga što ona daje sredstva kreditiranja u cijelosti, te se samo u jednom manjem dijelu naplaćuje od države umjesto od dužnika.