Darovanje gradevinskog zemljista

[Zamalin]

Sestra zeli gradevinsko zemljiste koje je upravo kupila pokloniti mami a onda mama direktno sinu.

1. Kako je to izvodivo i koje troskove imaju mama/ sin.

2. Da li se oba darovna ugovora mogu u jedan put srediti tako da se ovjere potpisi kod javnog biljeznika za sve tri osobe.

3.Koji su sve dokumenti potrebni

4.Koliko bi sve ovo vremenski trajalo

[ksa W123]

Sestra će morati pričekati 2 godine pa tek onda može prebaciti na mamu zemljište jer postoji zabrana otuđenja u tom roku.

1. Darovni ugovor sestra-mama-sin ovjera darovnog ugovora, a ovjera ugovora ako ga sami donesete je 50 kn po ugovoru

3. Darovni ugovor vam treba i za svaki slučaj rodni list ponesite (imate pravo besplatno preko e građani)

4. Zakonski rok za uknjižbu je 15 dana (u tom roku zk mora riješiti predmet), a ugovor riješite za manje od pola dana. Problem je zabrana od dvije godine 

https://gov.hr/print.aspx?id=156&url=print

uređeno: 3. listopad 2020. od ksa W123

[Zamalin]

Gdje to pise da sestra mora cekati 2 godine za prebaciti zemljiste na mamu?

[ksa W123]

Na linku koji sam vam dao

kao prodavatelj možete postati obveznik poreza na dohodak od imovine po osnovi otuđenja nekretnine ako ste nabavljenu ili darovanu nekretninu prodali, darovali, zamijenili ili na drugi način prenijeli na drugu osobu unutar tri godine od njezine nabave

krivo sam shvatio mislio, zaboravio sam na mamu

uređeno: 3. listopad 2020. od ksa W123

[Zamalin]

Porez na promet nekretnina prijavljuje i plaća kupac, ali kao prodavatelj možete postati obveznik poreza na dohodak od imovine po osnovi otuđenja nekretnine ako ste nabavljenu ili darovanu nekretninu prodali, darovali, zamijenili ili na drugi način prenijeli na drugu osobu unutar tri godine od njezine nabave.

Plaćanja tog poreza ste oslobođeni ako je:

• nekretnina služila za stanovanje vama i uzdržavanim članovima vaše uže obitelji
• otuđenje obavljeno između bračnih drugova i srodnika u prvoj liniji i drugih članova uže obitelji
•