kupnja nekretnine pod hipotekom i ovrhom

[pelegrinus]

Pozdrav

Molio bih vas za savjet u vezi kupovine nekretnine.  Naime prodavatelj nekretnine prilikom inicijalnog razgovora i pregleda nekretnine nije spomenuo dvije "zabilježbe ovrhe" za koje sam naknadno saznao kroz portal zemljišnoknjžnog odjela.

Govorilo se samo o hipoteci te nekim neplaćenim računima za plin.... 

Ponuđena cijena nekretnine kao i sama nekretnina mi odgovaraju, međutim brinem se oko "zabilježbi" te da li je uopće moguće kupiti nekretninu ???

Ili sam samo naivac koji se prerano poveselio ?

unaprijed hvala

[Borbena7]

Nekretninu pod ovakvim teretom možete kupiti, ali morate znati da teret prati nekretninu, a ne vlasnika. Znači, taj dug koji je upisan kao teret u vlasničkom listu, može se i trebao bi se namiriti iz sredstava dobivenih prodajom nekretnine na dražbi tj. prisilnim putem u ovršnom postupku. Tražite od vlasnika da podmiri dugovanja i da se tereti pobrišu, a tek onda se upuštajte u ovakve pravne poslove.