Upravitelj zgrade

[pero33]

Dobra večer,

Postoji li zakonska obaveza da zgrada ima svog upravitelja (gradsku tvrtku) koji uzima 30 posto uplaćenih sredstava pričuve.
Naime, svi stanari plaćaju pričuvu na zajednički račun otvoren u banci i sami si plaćamo popravke, grad je u vlasništvu manjeg dijela zgrade i inzistira na odabiru gradske tvrtke .

Zanima me postoji li članak zakona koji obavezuje stanare da prihvare gradsku tvrtku i postoji li članak zakona koji dozvoljava stanarima da sami upravljeju svojim novcem)

Hvala

[Spitfire]

Vidite čl. 44 Zakona.

[Borbena7]

Visinu naknade Upravitelja ste urediti ugovorom, tako da se isti može i promijeniti. A zašto si sami plaćate popravke, kada za to služe sredstva pričuve?

[pero33]

Prije 52 minuta, Borbena7 je napisao:

Visinu naknade Upravitelja ste urediti ugovorom, tako da se isti može i promijeniti. A zašto si sami plaćate popravke, kada za to služe sredstva pričuve?

to sam i mislio ali sam se nespretno izrazio: stanari su otvorili račun( predstavnik stanara i jedan član) pričuva se redovito uplaćuje od svih stanara, dogovor je da se polovica ne dira nego da se štedi za popravak krovišta, popravke plaćamo iz pričuve.

problem je nastao u tvrdnjama Grada koji je vlasnik cca 30% prostora da smo kao stanari u prekršaju i da moramo pričuvu plačati gradskoj firmi koja vodi upravljanje ostalim zgradama a za to (ne ulazim u kvalitetu vođenja ) uzima 30% uplaćenih sredstava pa mi se nekak čini da ako nam Firma uzma 30% a grad da 30%  da smo mi Gradu platili pričuvu. uglavnom hvala i Borbenoj i Spifajert (čl.44 je ono c ćim mogu argumentirati