Molim Vas objašnjenje stavke u predugovoru

[anonimius]

Možete li mi protumačiti ovaj dio ugovora jesam li obavezan platiti tečajnu razliku? Ne razumijem jer cijelim ugovorom piše da je srednji tečaj i onda na dnu stavka “Rizik tečajne razlike snosi kupac “

hvala Vam unaprijed 

[Jack Butler]

Kada ste sklopili ugovor o kupoprodaji i platili kaparu, srednji tečaj eura je bio, recimo 7,53 kn za 1 euro.

Kada budete plaćali ostatak kupoprodajne cijene tečaj može biti veći, recimo 7,55 kn za euro. To je rizik koji snosite jer plaćanje vršite u kunama.

43.000 eura u kunama po tečaju 7,53 je 323.790,00 kn, dok po tečaju 7,55 to iznosi 324.650,00 kn, dakle više.

Naravno može kuna i ojačati ili euro oslabiti pa bi u tom slučaju platili manji iznos u kunama.

Nemojte se brinuti previše jer neće doći do neke značajne promjene tečaja eura u odnosu na kunu.

[anonimius]

Hvala Vam puno na odgovoru, pitao sam Vas to jer mi je to stavka koja mi je zapela za oko iako smo obe strane bile suglasne da se ne stavi takva stvar u predugovor ali naknadno smo saznali da su prodavatelj i JB u rodbinskom odnosu.  Također nam je izostavljena stavka sto se tiče kapare, naime u predugovoru ne piše da ukoliko prodavatelj odustane da vraća duplu kaparu. Dal se to podrazumjeva ili također je trebalo biti navedeno? Dvoje mladih ljudi koji nisu dobro čitali ugovor od uzbuđenja da kupuju nekretninu i kreću u zajednički život u svom su naučili lekciju da čitaju, a Vama hvala još jednom. 

[Ruby_Danderfluff]

Što se tiče dvostruke kapare, nije potrebno da se to definira jer to proizlazi iz Zakona o obveznim odnosima.