Prenamjena prostora - građeno prije '68

[Nata71sa]

Molim za savjet. U obiteljskoj kući su 4 kata, od kojih je podrumski stan u nacrtima prikazan kao drvarnica, ostava isl, ali se već više od 40 godina koristi kao stan, te je i upisan kao stan, u momentu kada se radilo etažiranje kuće. Problem nastaje kada se, radi etažiranja naknadno izgrađenog potkrovlja, a na zahtjev suda, treba raditi kompletno novo etažiranje, u kojem bi se stanovima priključili i djelovi parcela oko kuće, a prethodno spojile čestice kuće i dvorišta. 

Referent za prostorno uređenje je izvukao stare nacrte koji su bili priloženi uz građevnsku dozvolu kata sagrađenog '70tih i na temelju toga sada ne želi dati suglasnost za podrumski stan (koji je već, moram ponoviti, upisan kao stan, očito igrom neke sreće za nas)... 

Da li netko zna na koji način se sad može napraviti prenamjena prostora u ovakom slučaju? Gledala sam šta sve treba za dobiti uporabnu dozvolu, gdje piše da treba potvrda građevinskog inženjera (tome prethode građevinska dozvola, dnevnik radova isl), ali to je sve u situaciji kada se nešto tek gradi.... Ovo je već sve izgrađeno, pa ne znam šta dalje.

Napravili smo i novi elaborat o etažiranju....

Pokušala sam biti što jasnija, ali nisam sigurna jesam li u tome i uspjela... Bilo kakav savjet u kojem smijeru dalje će biti više nego dobrodošao.

Hvala unaprijed. 

[Spitfire]

Moguće da vam fali ponovno utvrđivanje korisnih vrijednosti i za taj podrum koje se radi putem suda u izvanparničnom postupku.

[Nata71sa]

Hvala na odgovoru. Moram priznati da za taj pojam još nisam čula, ali potražit ću i malo se raspitati...

[mutavi]

Na 20. 05. 2021. at 17:30, Nata71sa je napisao:

sada ne želi dati suglasnost za podrumski stan

mislite ne želi Vam izdati potvrdu o etažnim cjelinama na temelju novo izrađenog etažnog elaborata?