Najmodavac želi da platimo farbanje i tapeciranje

[damsel]

Pozdrav,

Molim za savjet. Iselili smo iz stana i na zidu oko prekidača za svijetlo su ostale packe od prstiju, mi smo ponudili da prefarbamo taj dio,ali je najmodavac izjavio da će on farbati cijeli stan kompletno i da smo mi dužni platiti polovicu zbog tih packi oko prekidača.Da li ima pravo na to?

Također,kutna ima dva mala oštećenja od cca 3 mm,te najmodavac želi da pretapeciramo cijelu kutnu na novo jer je kutna bila nova pred godinu dana kada smo ušli u stan.
Ako nebudemo to sve platili,cca 7000-10000,želi pokrenuti pravne postupke.

Po meni je to pretjerano malo,ali molim Vas za savjet da li on ima pravo na to i kako se postaviti? Ima li smisla ići na sud?

Plus da smo uz to plaćali skoro dvostruko veću najamninu nego je navedeno u ugovoru,da li ima i to veze?

Hvala

uređeno: 26. siječanj 2022. od drea09

[stradivari]

ima li takvih stavki u ugovoru o najmu stana? 

[damsel]

Nema stavki da placamo pola kompletnog farbanja i tapeciranja ali ima da odgovaramo za nanesenu štetu i oštećene dijelove.

Da li mogu ići prijaviti na poreznu da je placao manje poreza zbog visine stanarine na ugovoru i stanarine koju smo mi placali?

[Borbena7]

Ajde objavite taj ugovor, ali uklonite sve osobne podatke.

[damsel]

[Borbena7]

prije 14 sati , damsel je napisao:

Iselili smo iz stana i na zidu oko prekidača za svijetlo su ostale packe od prstiju, mi smo ponudili da prefarbamo taj dio,ali je najmodavac izjavio da će on farbati cijeli stan kompletno i da smo mi dužni platiti polovicu zbog tih packi oko prekidača.Da li ima pravo na to?

Nema, već samo na naknadu štete za taj dio koji ste ostavili u takvom stanju.

prije 14 sati , damsel je napisao:

Također,kutna ima dva mala oštećenja od cca 3 mm,te najmodavac želi da pretapeciramo cijelu kutnu na novo jer je kutna bila nova pred godinu dana kada smo ušli u stan.

Također, ima pravo na naknadu štete, ali samo za ta dva oštećenja.

[damsel]

Da li ga mogu prijaviti na poreznu zbog toga što je na ugovoru stanarina duplo manja nego ju placamo? Imam u porukama dokaze koliko placamo stanarinu. Ili to ide onda i meni na štetu iako je on placao samo pola poreza?

[ivistipe]

Bude li dalje inzistirao na naplatu takve štete poručite mu da ćete ga prijaviti, a i sa prijavom nemate što izgubiti

[drot13]

Osim stana.