Kupoprodaja od suvlasnika koji su nasljednici zk suvlasnika

[Kika74]

Dobar dan, treba pomoc. Naime, zeljela bih kupiti jednu kucu ali je z.k. situacija pomalo komplicirana.

U z.k. je upisano 10 suvlasnika i od njih 10 jedna je osoba umrla u Italiji te su njezini nasljednici  (2 sina) u Italiji. Oni su prilicno stari i iako suglasni s kupoprodajom i s cijenom, s obzirom da imaju dosta mali suvlasnicki omjer nisu previse zainteresirani za administraciju i ne da im se provoditi ostavinski postupak vec bi samo htjeli potpisati ugovor o kupoprodaji, uzeti novce i zaboraviti na sve. Mogu li ja s njima, kao izvanknjiznim vlasnicima, potpisati ugovor, i sto mi je potrebno kako bih se mogla upisati u z.k. kao vlasnica.

[Borbena7]

Potrebno je pokrenuti ostavinski postupak ukoliko nije proveden, a ako je već proveden onda postupak u slučaju naknadno pronađene imovine.

[Kika74]

Puno hvala na odgovoru. A mogu li ostavinu pokrenuti ja sama nakon sklaoanja ugovora o kupoprodaji te u ostavinskom postupku dokazati da su nasljednici dali presutnu izjavu o prihvacanju nasljedstva time sto su sklopili ugovor o kupoprodaji nekretnine?

[Borbena7]

prije 19 minuta, Kika74 je napisao:

A mogu li ostavinu pokrenuti ja sama nakon sklaoanja ugovora o kupoprodaji te u ostavinskom postupku dokazati da su nasljednici dali presutnu izjavu o prihvacanju nasljedstva time sto su sklopili ugovor o kupoprodaji nekretnine?

Ne.

[Kika74]

Hvala. Ima li ikakve mogucnosti da se ne provede ostavinski postupak u RH? Pitam jer su to stari ljudi i sigurno nece htjeti putovati u RH radi tog postupka. Eventualno da daju punomoc nekom odvjetniku i nasljednicku izjavu ovjere kod biljeznika u Italiji. Bi li to islo? Mogu li mozda u zk postupku preskociti upis na te nasljednike (sinove) putem predocenja Europske potvrde o nasljedivanju (koju bi naravno oni morali traziti i dobiti u Italiji te je staviti kao prilog ugovora o kupoprodaji)?

[Borbena7]

Mogu pokrenuti ostavinski postupak i isti će se uredno okončati, jedino je bitno da nasljednici zaprime pozive za ostavinsku raspravu, ali nije bitno što se neće odazvati.

[Kika74]

prije 20 minuta, Borbena7 je napisao:

Mogu pokrenuti ostavinski postupak i isti će se uredno okončati, jedino je bitno da nasljednici zaprime pozive za ostavinsku raspravu, ali nije bitno što se neće odazvati.

Nisam najbolje razumjela odgovor pa zato pitam: tko moze porenuti postupak? - talijani ili odvjetnik kojeg opunomoce.

I gdje? U HR ili u IT?

Unaprijed hvala

[Borbena7]

prije 5 minuta, Kika74 je napisao:

Nisam najbolje razumjela odgovor pa zato pitam: tko moze porenuti postupak? - talijani ili odvjetnik kojeg opunomoce.

Mogu i sami nasljednici. Nije nužno da imaju odvjetnika.

prije 5 minuta, Kika74 je napisao:

I gdje? U HR ili u IT?

U RH.

[Kika74]

Ok, hvala.