Dalmatinka_M objavljeno: 23. listopad 2022. Dijeli objavljeno: 23. listopad 2022. Poštovani! U suvlasništvu sam 1/4 dijela nekretnine! Dugi niz godina ostali suvlasnici ne žele diobu,a svi koriste nekretninu na neki način (što stalno-neki tu žive,što povremeno),osim mene! Zanima me da li mogu pokrenuti razvrgnuće suvlasnistva i na koji način?! Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Crnimrav odgovoreno: 24. listopad 2022. Dijeli odgovoreno: 24. listopad 2022. prije 18 sati , Dalmatinka_M je napisao: Poštovani! U suvlasništvu sam 1/4 dijela nekretnine! Dugi niz godina ostali suvlasnici ne žele diobu,a svi koriste nekretninu na neki način (što stalno-neki tu žive,što povremeno),osim mene! Zanima me da li mogu pokrenuti razvrgnuće suvlasnistva i na koji način?! Hvala! Naravno da možete pokrenuti postupak razvrgnuća suvlasništva,sasvim jednostavno. Pa ljepo se javite nekom odvjetniku,i objasnite situaciju,i pokrenete postupak. Sasvim jednostavno,bez komplikacija. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ana050222 odgovoreno: 20. ožujak 2023. Dijeli odgovoreno: 20. ožujak 2023. Mene zanima jeste li se uputili u proces i kakva su vam dosad iskustva? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 2. travanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 2. travanj 2023. Ana... Bila sam angažirala odvjetnicu da uputi dopis ostalim suvlasnicim,ne bi li se situacija riješila mirnim putem.Nažalost nije bilo efekta,ni rezultata,jer su se svi oglušili o dopis(e)! U međuvremenu nenadano umire jedan od suvlasnika,te se-za mene-stvar dodatno komplicira,jer ostalih dvoje suvlasnika sad ne priznaje dio ostavštine iza pok.,jer smo preostali 3 suvlasnika sad nasljednici iza istog.Iako su svi dokumenti pravovaljani (ima ih nekoliko) koje sam ja priložila javnoj bilježnici,a potom i sudu,jer nas je JB zbog neslaganja oko sporne nekretnine poslala na sud! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Bonaparte odgovoreno: 3. travanj 2023. Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Nakon što riješite ostavinsku raspravu, pokrene se postupak civilnog razvrgnuća. Isti ne bi smio trajati duže od cca godinu dana, ali ovisi kod koga dođe u rad. Utvrdite da se nekretnina ne može geometrijski podijeliti te tražite da se odredi cijena nekretnine, a zatim se ista proda te se novac podijeli u skladu sa suvlasničkim dijelovima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 3. travanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Bonaparte Ovdje se radi o tome da se i nakon (pre)dugih niz godina ne zna šta je čije,pogotovo na 1 većoj nekretnini i to samo zato jer se njih troje nije htjelo djeliti (dioba),a svi su istu koristili,a ja ne,jer nemam pristupa svom vlasništvu tj.nisam u posjedu! Sad,nakon smrti jednog od njih,preostalo dvoje osporavaju i dio nasljedstva druge nekretnine umrloj osobi,a time i meni moj dio na istoj,kao i nasljedni dio umrle! Unatoč što su svi papiri čisti i vidi se ko je čiji nasljednik,oni osporavaju čak i svoje vlastite potpise na određenim dokumentima,koji su ispravni,pravdajući se da su oni ulagali u nekretninu! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Bonaparte odgovoreno: 3. travanj 2023. Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Ako ste suvlasnik, svi ste suvlasnici idealnih dijelova, nema se šta ne znati što je čije? Kako piše u zk, tako je. Dakle, sve u razvrgnuće pa neka sud ili svakome da po jednu nekretninu (jer iz ovoga što pišete proizlazi da ih je više) ili prodaja. Ako ste upisani kao vlasnik 1/4, onda ćete dobiti 1/4 od prodaje. U odnosu na nasljedno, kako osporavaju nasljedstvo umrloj osobi? Vodi se drugi postupak? Ovaj dio je, nažalost, maksimalno nejasno napisan. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 3. travanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Bonaparte 1.Nekretnina ostala iza smrti mog oca dijeli se na 1/4 i to nije sporno na ovoj ostavinskoj.Tu ću dodatno naslijediti 1/4 od sestrine 1/4! 2.Sporna druga nekretnina je ostavština mog djeda po ocu,gdje smo nas četvero naslijedili njegov dio isto sa po 1/4 svak.Ali to je 1 etaža stare kuće prvi red do mora,koja nije velika! Diobeni ugovor između stričeva i nas to nedvojbeno i pokazuje,te Rješenje iza iste te diobe o nasljedstvu! Moj brat tu živi i ulagao je u isto,pa majka i on osporavaju sestrin dio,samim time i moj! Nadam se da je sad jasnije Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Bonaparte odgovoreno: 3. travanj 2023. Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Dakle, umro je otac te biste trebali naslijediti Vi, Vaša majka, brat i sestra? Taj postupak nije završio, ali je u međuvremenu preminula i Vaša sestra? Jel' ovo točan redoslijed? I sad, u ostavinskoj iza oca, Vaša majka i brat osporavaju podjelu jedne nekretnine (koju je prethodno Vaš otac naslijedio od svog oca, ili dobio od njega na drugi način) jer su oni u nju ulagali? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 3. travanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Moj otac je davno preminuo,ali nikad se nije napravila dioba između nas četvero,jer je oni nisu htjeli! To je davno gotova stvar! Djed je preminuo isto davno,prije mog oca i ostavio oporuku šta kome ostavlja,ali dioba između stričeva i nas (četvero nasljednika mog oca) je napravljena tek iza smrti mog oca! Papiri su uredni u toj podjeli,ali na ostavinskoj sad,iza smrti sestre,majka i brat to osporavaju,jer im tako odgovara! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Bonaparte odgovoreno: 3. travanj 2023. Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Onda će javni bilježnik predmet proslijediti na Sud. Sud upućuje u parnicu onog za koga smatra da ima manje šansi za uspjeh u istoj. S obzirom na sve što ste naveli, odnosno da posjedujete svu dokumentaciju koja dokazuje to sve, vjerojatno će Vaša majka i brat morat tužiti Vas, a radi neslaganja oko veličine ostavine. Kad zaprimite pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju, morat ćete provesti postupak uknjižbe (ako sam dobro shvatila, sestra, kao i svi Vi, je izvanknjižni vlasnik), a zatim tek ide ono što je tema otpočetka - dioba suvlasništva. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 3. travanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Mi smo već na Sudu i imali smo 1.ročište sad u 3.mj.Upravo kako ste i rekli-sud je uputio drugu stranu (majku i brata) da se dogovore sa mnom ili da me tuže i dokažu svoje tvrdnje! Još teče rok za tužbu (30 dana od Rješenjs suda) i šta će oni riješiti ne znam dok ne dobijem novi poziv za Sud! Dana 03. 04. 2023. u 15:06, Bonaparte je napisao: Onda će javni bilježnik predmet proslijediti na Sud. Sud upućuje u parnicu onog za koga smatra da ima manje šansi za uspjeh u istoj. S obzirom na sve što ste naveli, odnosno da posjedujete svu dokumentaciju koja dokazuje to sve, vjerojatno će Vaša majka i brat morat tužiti Vas, a radi neslaganja oko veličine ostavine. Kad zaprimite pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju, morat ćete provesti postupak uknjižbe (ako sam dobro shvatila, sestra, kao i svi Vi, je izvanknjižni vlasnik), a zatim tek ide ono što je tema otpočetka - dioba suvlasništva. Prva nesporna nekretnina je upisana u ZK na 1/4 svakome! Druga,sporna nekretnina,je stara kuća dijeljena generacijama na više dijelova i samo smo vanknjižni vlasnici ,kako navodite! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Bonaparte odgovoreno: 3. travanj 2023. Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. S obzirom na cijelu situaciju, odnosno da upravo isti suvlasnici nasljeđuju i iza pokojne sestre, zaista bih Vam predložila da se strpite dok nemate pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju, a tek onda provodite diobu. Također, za ovu nekretninu koja je u zk upisana po 1/4, pisanim putem zatražite da Vam daju ključ, na taj način naknadno možete potraživati 1/4 najamnine pošto niste mogli doći do posjeda svoje nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 3. travanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. prije 2 minuta, Bonaparte je napisao: S obzirom na cijelu situaciju, odnosno da upravo isti suvlasnici nasljeđuju i iza pokojne sestre, zaista bih Vam predložila da se strpite dok nemate pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju, a tek onda provodite diobu. Također, za ovu nekretninu koja je u zk upisana po 1/4, pisanim putem zatražite da Vam daju ključ, na taj način naknadno možete potraživati 1/4 najamnine pošto niste mogli doći do posjeda svoje nekretnine. Što se tiče ključa-tražila sam isti prije cca 2 g. preko dopisa moje odvjetnice,na korištenje dijela kuće koji niko ne koristi-do diobe! Međutim oglušili su se tada o moju zamolbu,bez ikakvog odgovora! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Bonaparte odgovoreno: 3. travanj 2023. Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Na temelju toga ih možete tražiti gore navedenu najamninu. Pazite, zastara Vam je pet godina (postupak možete pokrenut bilo kad, ali maksimalno možete tražiti za unazad 5g. drot13 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 3. travanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 3. travanj 2023. Dana 03. 04. 2023. u 15:29, Bonaparte je napisao: Na temelju toga ih možete tražiti gore navedenu najamninu. Pazite, zastara Vam je pet godina (postupak možete pokrenut bilo kad, ali maksimalno možete tražiti za unazad 5g. Hvala Vam puno na odgovorima i lp. S obzirom na sve gore navedeno,ne znam šta očekivati od te njihove moguće tužbe,te koliko to može potrajati?! Ne znam da li neki "sposoban" odvjetnik s njihove strane može "pobiti" 4-5 pravovaljanih dokumenata koje posjedujem.... Također me brine što se sve odvija na Sudu koji nije baš na dobrom "glasu" i koji je poznat po višegodišnjoj sprezi sudaca i odvjetnika,koji su znali razvlačiti predmete više godina radi osobne novčane koristi! Ali se ipak nadam da je ovo drugačiji slučaj i da su se neke stvari u sudstvu promijenile na bolje Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Dalmatinka_M odgovoreno: 1. lipanj 2023. Autor Dijeli odgovoreno: 1. lipanj 2023. Evo,nije došlo do tužbe od druge strane,te ostavinska iza smrti sestre /izvanparnični postupak/ na sudu ide dalje! Zanima me da li dalje u procesu mogu tražiti od suda da mi se omogući i pristup u moj dio koji ću naslijediti,jer sam već dugo u dijelu vlasništva nasljedstva od pok. oca (1/4),ali onemogućen mi je posjed/pristup istom?! Ili se oni ne bave s tim u ovom postupku! Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.