Uporabna dozvola preko štele

[Ivan994]

Prodavatelj novogradnje je dobio uporabnu bez priključka za vodu. Predao nam je uporabnu na osnovu koje smo mi podigli kredit. Tek naknadno nam je rekao da nemaju riješene ugovore za vodu i za kanalizaciju.
Kako je moguće dobiti uporabnu dozvolu bez vode ili kanalizacije te može li ih se u tom slučaju tužiti i tražiti odštetu?

[kira]

prije 44 minuta, Ivan994 je napisao:

Prodavatelj novogradnje je dobio uporabnu bez priključka za vodu. Predao nam je uporabnu na osnovu koje smo mi podigli kredit. Tek naknadno nam je rekao da nemaju riješene ugovore za vodu i za kanalizaciju.
Kako je moguće dobiti uporabnu dozvolu bez vode ili kanalizacije te može li ih se u tom slučaju tužiti i tražiti odštetu?

Dali ima građevinsku dozvolu, pravomoćnu,.

[Spitfire]

prije 8 sati , Ivan994 je napisao:

Kako je moguće dobiti uporabnu dozvolu bez vode ili kanalizacije

Teško jer je vlasnik građevine koja se gradi dužan priključiti svoju građevinu na komunalne vodne građevine sukladno posebnim uvjetima priključenja prije tehničkog pregleda za ishođenje uporabne dozvole prema propisima o gradnji. No kako Pravilnik o tehničkom pregledu dozvoljava da se netko od javnopravnih tijela ne pojavi na tehničkom pregledu nego da se samo pismeno usuglasi s izdavanjem UD, tako je "moguće" dobiti i uporabnu bez priključka struje.

prije 8 sati , Ivan994 je napisao:

može li ih se u tom slučaju tužiti i tražiti odštetu?

Tužiti se uvijek može no oportuno je probati se dogovoriti. Stavite na papir cijenu priključka pa vidite isplati li se vama a posebno prodavatelju vući se po sudu. 

[Ivan994]

prije 9 sati , kira je napisao:

Dali ima građevinsku dozvolu, pravomoćnu,.

Da, građevinsku dozvolu ima. Čini mi se da je sve u redu s njom, ali opet ona je davno izdana, tako da ne znam jesu li i za nju imali neku vezu.

prije 9 sati , Spitfire je napisao:

Teško jer je vlasnik građevine koja se gradi dužan priključiti svoju građevinu na komunalne vodne građevine sukladno posebnim uvjetima priključenja prije tehničkog pregleda za ishođenje uporabne dozvole prema propisima o gradnji. No kako Pravilnik o tehničkom pregledu dozvoljava da se netko od javnopravnih tijela ne pojavi na tehničkom pregledu nego da se samo pismeno usuglasi s izdavanjem UD, tako je "moguće" dobiti i uporabnu bez priključka struje.

Tužiti se uvijek može no oportuno je probati se dogovoriti. Stavite na papir cijenu priključka pa vidite isplati li se vama a posebno prodavatelju vući se po sudu. 

Probat ćemo se dogovorit naravno, ali u slučaju da odbije bilo kakav dogovor, moram znati imam li pravne osnove ići u tužbu. Puno je tih rupa u zakonu preko koje su oni možda to i mogli "legalno" dobiti, pa moram to dobro istražiti.

[kira]

prije 11 minuta, Ivan994 je napisao:

Da, građevinsku dozvolu ima. Čini mi se da je sve u redu s njom, ali opet ona je davno izdana, tako da ne znam jesu li i za nju imali neku vezu.

Probat ćemo se dogovorit naravno, ali u slučaju da odbije bilo kakav dogovor, moram znati imam li pravne osnove ići u tužbu. Puno je tih rupa u zakonu preko koje su oni možda to i mogli "legalno" dobiti, pa moram to dobro istražiti.

Po pravomoćnoj dozvoli se ishoduje priključak vode i struje(u mom slučaju), s tim da sam imao ispunjene uvjete kod izrade projekta, zapravo prije izdavanja dozvole,.(sve sam rješavao prošle godine-moguće ja da su ranije bili drugi uvjeti).