Izvođač radova

[zeljko.smc]

Pozdrav,

 

platio sam prema ugovoru izvođaču radova gradnje kuće po principu ključ u ruke. Završne radove kasni sa izvođenjem već 9 mjeseci. Što napraviti?

[lawbydesign]

prije 13 sati , zeljko.smc je napisao:

Završne radove kasni sa izvođenjem već 9 mjeseci. Što napraviti?

Imate li ugovor ili barem pisanu ponudu s nekakcim uvjetima (penali, naknada štete, odustatnina itd.)? 

Koliko ste avansno platili?

Potrebno je više informacija o pravnom poslu ugovaranja radova.

[zeljko.smc]

U ugovoru nusmo naveli penale ili tako nesto. Platio sam sve prema ugovoru ali izvođač nije sve odradio prema ugovou. To je moja greska.

[Spitfire]

prije 1 sat, zeljko.smc je napisao:

U ugovoru nusmo naveli penale ili tako nesto.

Čini mi se da bi vam oportuno bilo angažirati odvjetnika specijaliziranog za građevinske sporove jer ako to traje 9 mjeseci ne vjerujem da bi to moglo završiti bez suda. Ponajviše zato jer iako ste imali općeniti ugovor prema obveznom pravu i niste ga radili prema Posebnim uzancama o građenju pa tako naveli i ugovornu kaznu, praksa je da se uzance primjenjuju ako ugovaratelji nisu isključili njihovu primjenu. Dakle, odvjetnik bi za početak služio za mirno rješavanje spora s pismenom komunikacijom (rok za završetak radova, eventualno snižavnje ugovorene cijene i sl.) a ako bi se izvođač oglušio na to, kroz sudski spor.